[B! 不動産] 不動産屋はあてにならないのか、続き

nuara 情報非対称はレモン(欠陥品)を売る市場になるんじゃなかったっけ。/ 仲介がいたら非対称にならないのか。仲介が信頼できるできないは関係ないんかな。

2023/01/23 リンク

pikopikopan ”契約書に書いてなきゃ断れる。契約書に書いてあるんですかね？と確認すること”これまじ大事。口約束やなんとなくの常識ですよねが大家が変わったら全部破棄だから。必ず契約書に書き込んで貰うの大事。

2023/01/23 リンク

osugi828 こういう冷静に不動産屋を見てくれるお客様すごーく大事。

2023/01/22 リンク

differential 知ってる人と知らない人の解像度の差が。”売買仲介は賃貸よりももっと魑魅魍魎ではあるので、ますます「不動産屋を選ぶ目」が必要になる” 選ぶ、は多分普通の人は「物件選び」でこの場合は「地雷を見抜く目」的

2023/01/22 リンク

junnishikaw この業種が割が悪いなら悪徳業者は自然に去る筈でやはりボロい商売ではと感じられててその不透明な"何か"に対して皆不信なのかと。仮に全ての売り物件を閲覧できたなら我らが活用できなくとも透明性の一助にはなる

2023/01/23 リンク

narukami 「「東京ルールではどうなってますか」の呪文を唱えればいいだけ」

増田

2023/01/23 リンク

Lhankor_Mhy そもそも賃貸物件にレインズ登録義務はない（業法34条の2）し、レインズ情報は広告ではないので不動産広告規制がかからないため必須項目が埋まっておらず、SUUMO・HOMESと比べて情報量が少ない。

2023/01/23 リンク

osugi828 こういう冷静に不動産屋を見てくれるお客様すごーく大事。

2023/01/22 リンク

不動産屋はあてにならないのか、続き

(1.23）追記に追記した。みなさん「仲介」という仕事をご理解されていない。そんなに難しいことは言って... (1.23）追記に追記した。みなさん「仲介」という仕事をご理解されていない。そんなに難しいことは言ってないと思うんだが…まさかバカなわけではないよな？ nuara 情報非対称はレモン(欠陥品)を売る市場になるんじゃなかったっけ。売主と買主の間での情報非対称はそうなる。なので「仲介」が間に入って、情報の格差を埋める作業をするということだと思う。不動産屋（仲介）は売り手でも買い手でもなく、調整者であり交渉者。何かを混同しちゃってるのかもしれないが、「商材が不動産」の仕事って結構幅広い。例えば、不動産（ハウスメーカー、マンションデベロッパー）の仕事はメーカーであり販売者だが、不動産（仲介）は仲介者だ。作る人と間に入る人はかなり違う仕事だと思うので、混ぜたら危険。 junnishikaw この業種が割が悪いなら悪徳業者は自然に去る筈でやはりボロい商売ではと感じられててその不透明な"何か"に対し