先日引っ越した所、18万ぐらいの敷金（保証金）の他に、追加で10万の修繕費がかかると言われた。 具体的にはドアが壊れているのと、フローリングの修理だそうだ。 結論としては0円で済んだ。 味方になるのは「国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ）だ。 これは「経年劣化による修繕は、そんなのわかってるんだから家賃に織り込み済みってことで敷金とかから取るなや」っていうことだ。 退去の立会ここで見積がでた。「納得出来ない」と必ず言おう。 そこで私の場合は傷が付いているのは認めるが、費用については合意していないということで終わらせてもらった。 管理会社から1回目の電話「大家さんが5万円でいいといっていますよ。譲歩してくれました」 と
現在29歳、子供も生まれたしそろそろ家のことを考えていきたい。 子供が小学生以降になると転校がかわいそうなので、できれば小学校入るまでに家を買いたいね～。 などと嫁と話したりはしたものの、貯金や税金のことを考えたことは無かったので色々調べて考えてみた。 まず現状。今は最寄り駅から歩いて10分ぐらいで3DKの古い賃貸マンションに住んでいる。 家賃は6.5万円。そのうち仕事部屋の面積を考えて 30% を経費にしている。 管理費、共益費、駐車場代などは無し。車は必要な時だけカーシェアリング使ってる。 今の地域が気に入っているので、引っ越すとしても同じ地域で家を探したい。 ただ、吹田で一番人気の学校区なのでとにかく高い！ 現状を把握 現在の家賃を計算してみると [1年間の家賃] 65,000円（家賃） * 12ヶ月 = 780,000円 [家賃に含まれる経費] 780,000円 * 0.3（経費割
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