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2010年1月17日のブックマーク (6件)

  • サイトの価格査定法 - 不動産屋のラノベ読み

    住太陽さんが、サイトの売却を検討しているらしく、こんな記事を。 いただいたお問い合わせの内容ですが、すべてのお問い合わせに、まずは参考価格を知りたいという内容が含まれていました。当然だと思います。僕は基的には、価格は需要で決まると考えているのですが、そうは言っても買い手からすれば目安があったほうが検討しやすいのは間違いありません。 そこで、目安となる参考価格を出す前の段階として、サイトの現在価値を試算してみました。方法は次の2通りです。 1. サイトのセッション数から算出 2. 被リンクの価値から算出 以下、それぞれについて見ていきます。 http://www.motoharusumi.com/%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%AE%E5%8F%82%E8%80%83%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E3%82%9

    サイトの価格査定法 - 不動産屋のラノベ読み
    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    収益物件と仮定すると、やはりレントロールが無いと査定は難しい!不動産業者としては売却理由も知っておきたいところです。
  • 日本の地価は銀座を基準にして決まるpart2 - 唸って踊れる千三つ屋

    今回はみなさんお待ちかねだったヤツです。すっかり散歩がてら撮影しておきながら忘れてました。日の中心と言っても過言ではない銀座をご案内するアレですアレ若干画像が多いのですがお付き合い下さると幸いです。 まずは街並みです、街並み、わりと普通ですね。並木通りとかみゆき通りとかそういう名前がもしかすると間違って付いているのかもしれませんが知りません。 少し歩くとどこからともなく、でてこいやー!!なんて聞こえてくるとかこないとか プロも練習している模様ですが、銀座にはギターの神様ことCharさんが住んでいると言われております。遠い記憶が確かなら梅宮辰夫の出身地でもあるとかないとか、ギターの神様は鹿児島ラーメンや焼肉屋さん辺りで見かけることもしばしば*1 万一、ラーメン屋さんで遭遇した場合には大人しくしましょう!友人達と楽しく飲んでると、君腹から声出しすぎだから!って言われちゃうかもしれません!ま、

    日本の地価は銀座を基準にして決まるpart2 - 唸って踊れる千三つ屋
    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    本物は、全長約1.6キロもあるのか!家の近くの銀座は50m位かな?ミニバブルで一坪1億した銀座の周辺にもブックオフがあるんだ!「もんま」て看板が気になる。
  • 石川議員逮捕、なぜこのタイミング? 最大の証拠隠滅「自殺」の恐れ… - MSN産経ニュース

    深夜の電撃的な逮捕劇だった。東京地検特捜部はなぜ、15日に石川知裕容疑者らを逮捕したのか。その理由には最大の証拠隠滅といわれる「自殺」に加え、国会開会直前で、3月末に時効を控えているという時期の問題もあるとみられる。 午後11時前に始まった逮捕発表会見で、佐久間達哉特捜部長は逮捕の理由について「石川容疑者らの供述は信用できない」「証拠隠滅の恐れがあった」と語った。報道陣から「自殺の恐れがあったからか」と問われると、佐久間部長は「あえて否定しない」とも話した。 一方、国会議員には国会開会中の不逮捕特権があるため、捜査当局は会期中に議員を逮捕する場合、議員が所属する議院に逮捕許諾を求めなければならない。通常国会の開会が18日に迫る中、石川容疑者の逮捕許諾請求が与党多数の衆議院で拒否されることも懸念された。 さらに、今回の容疑の時効は3月末。予算審議に影響を与えないためにも早期の逮捕が必要だった

    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    石川容疑者らが起訴された時点で共犯者の時効は止まる。なるほど!
  • 暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]

    2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。 約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。 掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。 長きに渡りnanapiを応援してくださり、当にありがとうございました。

    暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]
    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    「それらしい理由になった?」そんな面白くない奴、採用しない!
  • 堕ちた時代の寵児、USEN崖っぷち:日経ビジネスオンライン

    次の時代を予感させるのは十分だった。 光ファイバーによるブロードバンドサービス、映画の製作、買い付け、そして配給をも行っていた「ギャガ・コミュニケーションズ」を買収し、完全無料のインターネット動画配信事業「GyaO(ギャオ)」を手がけるなど、「USEN」社長、宇野康秀の手がける事業はどれもこれも魅了にあふれていた。 夢は何でもかなう、それが一転… 夢は何でもかなう。そう思われていた。時はまさにIT(情報技術)バブル真っ只中。 インターネットの爆発的な普及、金融自由化、規制緩和の大きなうねり、、新興市場の整備は、日でも才覚さえあれば一夜にして億万長者になれる時代を作り出した。 赤字会社でも株式を公開できる、株式公開が容易にできる時代。ライブドア創業者、堀江貴文楽天を創業した三木谷浩史などに代表されたいわゆる“IT長者”と呼ばれた若者たちは、自ら立ち上げた会社の株式を公開し、数百億円にも上

    堕ちた時代の寵児、USEN崖っぷち:日経ビジネスオンライン
    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    夢を事業にしたことに何で批判的なのか?事業とは夢を現実にすることじゃないの?冷めた視線よりまし!
  • 首都圏の「分譲マンション賃料」、2ヵ月連続の上昇/東京カンテイ調査 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」

    (株)東京カンテイは14日、2009年12月の「三大都市圏・主要都市別 分譲マンション賃料月別推移」を発表した。同社に登録された分譲マンション(ファミリータイプ)の「月額募集賃料」を、行政区単位に集計・算出。平方メートル単価に換算したもの。 同月の首都圏・分譲マンション賃料は、1平方メートル当たり2,674円で、前月比1.2%増と、2ヵ月連続で上昇。09年9月に2,600円台を回復して以来、最も高水準となった。 賃料の上昇は、賃料水準の高い東京都の事例が相対的に増えたため。都県別では、東京都が3,150円(前月比1.0%増)、神奈川県2,068円(同0.0%)、埼玉県1,557円(同0.2%増)、千葉県1,540円(同1.5%増)と、いずれも上昇。しかし「前年同月比では神奈川県を除き下落しており、格的な回復には至っていない」と分析している。エリア別では、東京23区が3,252円(同0.9

    首都圏の「分譲マンション賃料」、2ヵ月連続の上昇/東京カンテイ調査 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」
    yoraise
    yoraise 2010/01/17
    やっぱり東京は違う
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