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相続登記は、亡くなった方から相続人へ不動産の名義を変更する重要な手続きです。令和6年（2024年）4月からは相続登記が法律で義務化され、相続開始を知った日から3年以内に申請しなければならなくなりました。 相続登記の手続きをするためには、多くの書類を準備したうえで法務局での申請が必要です。相続登記が適切にできておらず、相続した不動産の名義が変更されていないと、不動産の売却や担保設定ができなくなるなど、さまざまな問題が生じる可能性があります。 この記事では、相続登記の具体的な手続きの流れや必要書類の準備方法、自分で手続きするか専門家に依頼するかの判断基準などについて、相続税専門の税理士が解説します。 1.相続登記はどのような手続き？なぜ必要？まず相続登記の知っておきたい基礎知識について解説します。 1-1.不動産の名義を相続人に変更する手続き相続登記とは、相続した不動産の名義を故人から相続人に
「遺産分割協議書」を作成するポイント：相続人間で遺産分割の合意が成立したら、「遺産分割協議書」を作成し証拠として残す。 証拠として残すために作る遺産分割の協議がまとまったなら、必ず「遺産分割協議書」を作るべきです。 第一の理由は合意の内容を証拠として残すためです。 仲良く合意できたのであればいいのですが、感情的になりながらようやく合意に達したケースであっては、後になって争いが蒸し返される場合もありえます。ですから、合意した内容を文書に残すことが大変重要です。 名義の書き換えに遺産分割協議書が必要になる第二の理由は、名義の書き換え手続きが必要になる遺産については、遺産分割協議書が作成されないと手続きができないという現実の必要性があります。 その代表例は不動産の名義移転です。遺産分割協議書を用いずに名義移転をおこなう便法もないわけではありませんが、便法を用いるくらいならしっかりと遺産分割協議書
○遺産分割協議書作成の注意点 遺産相続が起こったら、相続人が集まって遺産分割協議を行います。遺産分割協議が整ったら、その内容を遺産分割協議書にまとめる必要がありますが、遺産分割協議書は、どのようにして作成すれば良いのでしょうか？ 基本的な作成方法に加えて、作成の際の注意点や使用する印鑑、ページが複数にまたがる場合の対処方法、今後新たに遺産が見つかったときの対処方法、借金がある場合の考え方などについても押さえておく必要があります。 そこで今回は、遺産分割協議書の作成方法をわかりやすくご説明します。 1．遺産分割協議書とは 遺産相続が起こった場合、遺産分割協議書を作成することが多いですが、遺産分割協議書とはどのような書類なのでしょうか？ 遺産分割協議書とは、相続人が集まって遺産分割方法を話し合う遺産分割協議を行った結果を書面にまとめたものです。 遺産分割の内容が記載されており、これにもとづいて
このブログをご覧の皆さまは、「遺産分割協議書」と言えば、 どのような書類かをイメージできる方が大半だと思います。 そこで、今回はより具体的に、実際の案件で作成した協議書サンプルを掲載します。 *** 第１項で、財産を特定します。 預金を特定する際に、預金種や口座番号を記載することは多くの方がご存知だと思いますが、 サンプルに載っている株の表示内容などは、実際に相続することになって はじめて詳しくご覧になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 第５項には、後日新たに財産が見つかった場合のために、一文を入れておきます。 この部分は、改めて分割協議をせずに、どなたか相続人一人が、 新たに見つかった財産をすべて相続すると取り決めることも可能です。 第６項では、祭祀の承継者について定めています。 ここでいう「祭祀」とは、お墓や仏壇の管理を指すことがほとんどです。 最近では、子どもさん全員が実家を出
遺産分割協議書に預金の金額は書く？記載方法を詳しく解説... isansouzoku-guide.jp
私がこれまで見てきた限り、墓じまいを検討する人の多くは「先祖のご縁を次世代へきちんと引き継いでいきたい」という思いを持っている人ばかりです。 負担に感じている人も少なくありませんが、手間と時間とお金がかかることを行うわけですから、遺骨を無事に別の場所に改葬できた折には、「ご先祖に顔向けができる」と安堵の表情を浮かべる人が圧倒的に多いです。 多くの不安があるかと思いますが、この記事を読みながら1つずつ解消していきましょう。 墓じまいする人が増えている背景墓じまいが増えている理由は下記です。 遠方にある故郷へのお墓参りの負担が大きいため墓守がおらずお墓の承継が困難なためお墓の管理や掃除の負担が大きいため地方から都心に移住した人、あるいはお仕事などの関係で故郷から遠く離れた地で住んでいる人にとって、遠い故郷へ中々お墓参りに行くことができず、時間的にも費用的にも大きな負担となります。 墓石は子や孫
遺産分割は、家族や親族が亡くなると発生します。故人の遺産と意志を引き継ぐ大事な手続きであると同時に、時には相続人の間で大きな問題にもなり得る遺産分割とは、どんなものなのでしょうか？ 本記事では、遺産分割の定義と相続・財産分与との違い、具体的な財産の分割方法・手続きの流れなどを詳しく解説します。 遺産分割とは 遺産分割とは、相続人全員による話し合い（遺産分割協議）で遺産を分配する手続きを言います。遺言書がない場合、遺産分割の方法や内容は、相続人全員が合意すればどのようにしても問題ありません。 相続では、遺言書がない場合、遺産は一旦、相続人全員の共有財産となります。 それを各相続人で分けるにあたり、 誰が どの遺産を どれだけ取得するのか 協議した上で、具体的に遺産を分けていく遺産分割の手続きが必要です。 遺産分割と相続の違い 相続は遺産分割と似た言葉ですが、意味合いは異なります。 相続とは、
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