バウス西船橋ってどうですか？

>>16 通りがかりさん
徒歩17分の葛飾小学校のようですよ。
https://www.baus-web.jp/baus/nishifunabashi/location/
小栗原小なら10分ちょっとで通えますね。

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千葉県はどこも道路が狭く
電車なら良いんじゃないですかね
以前東西線使ってましたがその頃は冷房がないので
扇風機が天井からぶらさがってました

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>>17 マンション検討中さん
これ、よくよく考えると残酷だな。
西船橋駅利用の大人は徒歩11分なり、自転車なりで行けるから駅近とか言ってるけど、
公立小に通う小学生は徒歩17分、低学年の足なら25分近くかかる。

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価格どれくらいだろ

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>>18 デベにお勤めさん
横浜に住んでいるけど、横浜も山が多く、船橋に負けないくらい道は狭い。

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>>21 eマンションさん

道が広くて整備されているところは、埋立地や原野や田畑を開発した人が長い歴史で住んでなかったような土地が多いからね。
人が住むような好立地は道路の拡張工事やらないと狭いところが多い。

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西船橋駅南口は、北口と違い、比較的閑静な住宅地でいいですよ。

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価格が気になりますね。
近くのフコク生命の社宅も入居者抜けてマンションでもたつのか？

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西船橋駅からの距離を考えれば、三井のパークホームズ西船橋ザレジデンスや、東レのシャリエ西船橋くらいの価格になってほしい。

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>>25 マンション掲示板さん

資材や建築費用、人件費がその頃と違うから難しくない？

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>>25 マンション掲示板さん

絶対に無理ですね。70平米台で63～65Mぐらいでしょうね。

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>>25 マンション掲示板さん
パークホームズ西船橋ザレジデンス。直近で6F73平米57Mで即売れてますから。
あと、ここは解体費がかなりかかってるかと。

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西船橋南口は、歩道も広く、自転車レーンも整備されているから、便利ですよ。

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>>29 通りがかりさん
自転車レーンと歩道が独立しているのは双方にとって良いとして、物理的な駅距離は変わらないですし、ここの立地を推す方はどの立場で仰っているのでしょうか？
この夏歩いてる方であれば、口が裂けてもそんなこと言えないと思うのですが。

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坪300万円くらいしそうですね

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>>31 マンション検討中さん
たしかに坪300はしそうですよね。
一般人には買えない価格帯になってきました。

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>>32 名無しさん
もっといくかもですね。
新日本の中古築４年弱がツボ310で売りにでてます。
※新日本と景観考えると売れないでしょうけど。

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ブランド路線のメトロ東西線、快速停車駅は、魅力的ですね！

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>>34 通りがかりさん
東西線がブランド路線？初めて聞きました。
何かネット記事など紹介してもらえないでしょうか？

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>>25 マンション掲示板さん
東レのシャリエ西船橋も、新築時70平米4500万円だったが、2025年になって、中古で5500万円程度で販売され、すぐに売れている。

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