エムディア国分ユーミーテラスってどうですか？

価格はこんなものかなという気もしますが、管理費の方はパークハウス鹿児島中央タワーの初期単価より高いとは驚きです。
エレベーター2基や敷地内公園のほか場所柄管理人の交通費等諸々が上乗せされているのでしょうか。
鹿児島でも価格・修繕積立金(一時金を含めて)の次はとうとう管理費値上げの波ということのようですね。

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管理費が高く、修繕積立金が安く設定されており差が2倍以上あります。
管理費の内訳を見ているわけではないため、金額が適正か判断しかねますが、
長く住み続けることを考えると、管理会社の変更は要検討事項となりそうです。

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ここ数年の管理費初期単価の高いマンションについて調べてみました。
ただこちらはその後の値上げが抑えられている可能性もあるため、検討の際は長期修繕計画案のチェックが欠かせないですね。
1. ハレ プアラニ 鴨池 267円／㎡ (ここは全11戸でコンセプトからしてたぶん特別)
2. エムディア国分ユーミーテラス 247 (？)
3. ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー 242 (複合マンション、コンシェルジュ等)
4. アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン 208 (第3者管理方式、留守宅点検サービス等)
5. MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 202 (豪華？共用設備、コンシェルジュ等)

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>>3 マンション検討中さん
管理費の将来推移についてはわかりませんよね。
失礼しました。

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石〇県白山市千代野で実際に起きている集団ストーカー犯罪の嫌がらせ
防犯パトロールの監視対象者に祭り上げられて酷い目に遭わされています （防犯パトロールを牛耳っているのは外国勢力のカルトだそうですが）
戸籍乗っ取り（背乗り）、不動産乗っ取り、保険金〇人、臓○売買
すごく重要な話なので、どうかこのブログの拡散をお願いします
今、大勢の日本人が、精神病院に強制入院させられて、そして56されています
これは民族浄化（ジェノサイド）です
かつて、ナチスが行った蛮行とそっくりな事が、人知れず始まっているのです
ブログ　https://ameblo.jp/murasaki2923/
千◯野まちづくりネットhttps://www.chiyonity.com/

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先日モデルルームへ行きました。確かに管理費は高いと感じましたが、駐車場が0円と言う事と、お部屋のインターネット代も管理費に含まれているという事の説明を受けました。修繕積立金は10年後に見直しがありました。一人なので1LDKで検討中ですが、周りの開発の状況も気になります・・・。ご存知の方いらっしゃいますか？

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開発状況はわかりませんが今回の水害被害は免れたようでとりあえずよかったですね。
ところで改めてHPをみると敷地内平置とは別に敷地外平置50台とあるので、この敷地外駐車場を含めたことも管理費が割高となった要因の一つと考えられなくもない？(敷地外の詳細がわかりかねますが)
駐車1台無料は単価100円相当に過ぎないため、特に車不要ないし1台持ち世帯にとっては公平性観点からやや残念な管理費設定といえるかもしれません。
あと「敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されるものではありません。」との注記も気になるところです。

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