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東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレシス国分寺」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-08-05 19:37:01

プレシス国分寺の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694253/
物件https://www.presis.com/tokyo/kokubunji_560868/index.html
すてき空間:
https://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%82%B9%E5%9...

所在地:東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他(地番)
交通:西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
   JR中央線武蔵野線「西国分寺」駅徒歩17分
   西武バス「北の原住宅」停(徒歩5分)より
    JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅へ約15分(「国分寺駅北口」停)
間取:2LDK+S~4LDK (Sは納戸)
面積:65.81㎡~86.21㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式サイト:

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス国分寺

総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区:第1種住居地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h / 4m
地目:宅地、畑、山林(引き渡しまでに全て宅地に変更)
駐車場:敷地内に24台(機械式:9台、平置き:14台、身障者用:1台)
駐輪場:敷地内に140台(2段ラック(下部スライド含む):106台、傾斜ラック:18台、スライドラック:15台、平置き:1台)
バイク置場:敷地内に平置き7台
バルコニー面積:9.54㎡~16.02㎡
建ペイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:2616.09㎡
建築面積:1117.83㎡
延床面積:5989.41㎡

竣工時期:2025年4月28日(竣工済)

[スレ作成日時]2025-06-15 17:34:14

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プレシス国分寺口コミ掲示板・評判

  1. 50 また

    路駐ありましたね、板橋ナンバーです
    懲りないですねー

  2. 51 住民

    先日、生活音に関する注意喚起がありましたが、
    子供が家の中を走る音なども思いのほか響きやすく、時間帯によっては不快に感じます。
    小さなお子様が元気なことは1番ですが、ご家庭内でご配慮いただけますと幸いです。

  3. 52 快適に暮らしたい

    子供の走る音は、不思議と上下左右に響いている印象があります。
    また、子供用の自転車やベビーカーを共用部に置いている方がまだ尽きないのが残念です。

  4. 53 住民

    自転車やら足音は何階です?角部屋はベビーカーありますね、最上階でも。

  5. 54 契約者さん4

    楽器演奏にはびっくりしましたが、さすがに違うと思いたい…

  6. 55 契約者さん2

    廊下のインテリアはどうされていますでしょうか?
    殺風景なので絵などを飾ろうと思っていますが、狭いので何もしない方が良いか、悩んでいます。もしよければどなたかアドバイスをいただけると嬉しいです。

  7. 56 契約者さん3

    >>55 契約者さん2さん

    お部屋によっては廊下長さありそうで飾りがいありますね!私は余り長さないのですが、いずれ飾れたらと気軽なピクチャーレールをつけました。まだなにもできてませんが…
    ハンガーを引っ掛けて一時的な置き場にしたり、パーツでバッグや帽子をかけたりできそうです。
    W-1のシリーズです。

    https://www.toso.co.jp/products/c_rail/p_rail/w_series/

  8. 57 契約者さん2

    >>56 契約者さん3さん
    ありがとうございます。
    ピクチャーレール素敵ですね^_^
    参考にさせていただきます!

  9. 58 契約者さん8

    先週も障害者用駐車場に無断で停車している車がありましたが、今は横浜ナンバーの車が約1時間ほど停車しています。
    契約者専用の駐車場に勝手に停めるその神経が、信じがたいです。

  10. 61 契約者さん8

    >>58 契約者さん8さん
    ひどいですね
    写真とって管理人さんに報告が良いと思います。

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  12. 62 契約者さん8

    入居者が客用駐車場を予約せずあいてるところを使わせてることもありますよね。モラルない人がいるんだなあと残念です。

  13. 63 契約者さん4

    屋根下にまた止まってます、板橋ナンバー…
    どんどんナンバー掲示していいと思うんですよね。


    今日は昭和記念公園の花火大会でしたね!
    図らずも自宅前の廊下から見えてびっくりしました。営業さんこれもトークに交えたらもうちょっと早く完売したのでは?と思ったり。笑
    来年からも楽しみです!

  14. 64 契約者さん6

    >>52 快適に暮らしたいさん

    まだ置いてる人いるんですか?
    ぜひ部屋番号指定で管理会社へ伝えてください。

  15. 65 快適に暮らしたい

    >>64 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    先日、部屋番号と状況を管理人さんに伝えました。

  16. 66 契約者さん9

    昨日の昭和記念公園の花火大会、廊下から綺麗に見えましたね!
    少し交流もでき嬉しかったです。

    意外と音が響くのですね、、うちは周りにお子さんいらっしゃいますが、全く音が聞こえず、、、スマホを落としてしまった時など自分たちだけが音を響かせてしまっているのではないかと冷や冷やしています、、
    我慢させてしまうよりは、管理人さんから個別で指摘してもらえればありがたいですね!
    そしてもし子供が産まれたら改めて周りの方にご挨拶に伺わないとですね、、!

  17. 67 契約者さん6

    (こちらのスレッドを見られているかわかりませんが…)
    このマンションは、ベランダの手すり部分への洗濯・布団等の干物は禁止です!お渡し会での説明もあったかと思います。これくらいなら…という意識はあらためていただけたら幸いです。 
    写真も撮りましたので、状況が変わらない場合は管理会社に相談します。

  18. 68 契約者さん10

    エントランスの椅子に住人ではなさそうな見知らぬ男が座ってるのを見かけました。
    話しかけるのが怖かったので素通りしましたが、皆さんもお気を付けください。

    どういった素性の方なのだろうか、、、

  19. 69 契約者さん4

    水はねに悩んでますが皆さんなにか対策?されてますか??
    とりあえずトイレと洗面の水圧は下げました。
    洗面台が低いので特にはねるなぁと。
    キッチンもトップ延伸させればよかったーとか。。

  20. 70 契約者さん6

    早速中古が売りに出されましたね

  21. 71 契約者さん3

    >>70 契約者さん6さん
    早いですね…

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