（仮称）Umeda 7 Projectってどうですか？

240戸ですか。結構でかいですね！

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梅田を冠するのはあまりに欲張りすぎやろwww
全然関係ないやん梅田wwww
さもしすぎて印象めちゃくちゃ悪いわwww
ホンマに大草原不可避

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三国は梅田ちゃう(´･ω･`)

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阪急宝塚線で梅田まで直通7分 ＝ Umeda 7 ということのようですね。
三国駅の徒歩も7分だそうです。

さすがに正式に物件名が決まったら違う名前になるんじゃないでしょうか。

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ハザードマップ洪水やばいね。底上げちゃんとすると思うけど、検討するなら中層階以上の方が良さそう。あとは電源とかどこに置くかも気になる

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何年か前に東京の武蔵小杉で多摩川が氾濫して地下の電気設備が水没したことがありましたね。あれ以来は業者側も冠水のことも考えて設計しているとは聞きますが確かに気になります。

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Google mapみたけどここ元は団地だな
東は阪急、西はデカい国道、北は工場、南は河川
これをデカさでカバーできるかが肝

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三国駅まで徒歩7分と徒歩圏内。
交通アクセスも良さそうですよね～。
子育て環境も整っているとあるのですが、小学校と中学校はかなり距離がありそう。
毎日のことなので、通学のことを考えると子育て家庭は悩む立地かなぁと感じました。

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大規模物件・駅距離も問題なし・話題性がありそうですがあまり掲示板で騒がれていないのはなぜでしょう？
販売開始が来年1月と書いていますのでまだ本格的に販売活動に至っていないのか、出ている情報が少なすぎるのか？
公式サイトは見てみたものの間取りも出ていませんのでまだ分からないことが多いですね

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スーモには出ていましたね

まだちゃんと広告出してないのでは?

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元の団地の印象が強いです。
電車からいつもなんとなく怖いなあと見てました。
綺麗なマンションになるのは楽しみですね。

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周りの雰囲気がガラッと変わることになりますね。

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最寄りの小学校と中学生はどこになるんですか？

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>>17 eマンションさん
千成小学校を更地にして現在建設中なっており、
再来年くらいに「庄内よつば学園」が出来ます。
千成小学校、庄内西小学校、庄内南小学校と
第七中学校を再編して9年生です。

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>>18 匿名さん

再来年ではなく来年でした。
庄内さくら学園と同じような感じです。

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詳しい情報ありがとうございます。今ちょうど過渡期になるのですね。

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3LDKでいくらくらいからの売り出しになるでしょうか？70へーべー弱で4000万強くらいでしょうか？

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周辺中古の売り出し価格（条件の近いもの）
築12年 三国駅 徒歩10分 61平米 3480万円 @188
築20年 三国駅 徒歩2分 60平米 4390万円 @241
築11年 三国駅 徒歩9分 64平米 5180万円 @267

1つだけやたらと単価の安い物件があるのは何か告知事項あるんでは？と思ってしまいますけど相場的にはそれ以外の@250万くらいですかね。

ここから察するに安くとも坪300万くらいにはなってくるんじゃないでしょうか。70平米で6300万くらい？

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機械式駐車場は残念かな。

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資料請求したのに1ヶ月以上届かず、再度資料請求したが届きません。
届いた方いらっしゃいますか？

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