ヴェレーナ日吉ってどうですか？

>>63 匿名さん
なるほど。武蔵新城徒歩20分といい、変な場所しか買えないデベロッパーですね

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「日吉」駅徒歩18分というのがネックではありますね。

65さん、写真ありがとうございます。のどかな感じ。様子がよくわかりました！

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近所なんで実際に歩いてみたら14分でつきましたよ。

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駅まで信号が少ないとはいえ１８分表示されているものを１４分で着くというのは、多分に個人の歩く速さの問題な気もしますが、４６さんが言うようにふつうに自転車を使えば良い話なので、ここが買うに値する適切な価格かどうかだ思ってます。

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>>73 匿名さん

不動産表示の駅徒歩って分速８０m。競歩すればもっと早くつく。

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価格次第だけど慶應卒とかで日吉が好きな人が多ければ早く売れるだろうね

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気になって駅からどんなもんか歩いてみたんだけど20分以上かかった…
しかも駅がすごい高台だから朝の通勤がしんどい気がしてる
せめてもう少し駅からの導線がスムーズとかあれば…

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>>75 マンション検討中さん
いやむしろ慶應卒で日吉が好きな人は避けるんじゃない？　土地勘あるから。

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>>77 匡名さん

そうですね。土地勘ある人は駅西側の高台を選びます。
ピアースとかパークハウスとか。なかなか出ないですけどね。

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>>78 評判気になるさん
ピアースはキャンセル住戸が1戸出てますよ
狭いけど

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この土日の説明会でおおよその価格ってわかりましたか？
坪330～350くらいでしょうか？

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日吉駅まで徒歩約20分。バス便がないので駅まで歩くかチャリ、電動キックボードで行くしかない。
人気のある日吉とはいえ、この立地で坪330～350万は高すぎませんか？

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>>80 購入経験者さん
私が予想した2割増し。

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駅距離はともかく上モノはかなり良かったかな

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駅からかなり距離があるようですが皆さんはどういった方法で駅まで行かれる方が多いのでしょうか
自転車だと５分くらいで行けそうですが駅周辺の駐輪場に空きがあるのか、月極、日払いなど様々な駐輪場があるかという点も気になりました。
バスが通っていればいいですが、バスもない感じなのでしょうか

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駐輪場については、「日吉駅　駐輪場」でググれば情報が出てきます。
バス便はなさそうです。近くにバス停が見当たらないので。
日吉駅まで自転車で行くのがベストな気がします。マンション内に大体1戸あたり2台の駐輪場の割当てがあります。
自転車を使わなければ、季候のいいときは運動を兼ねて駅まで歩く、悪天候や猛暑のときは家族にクルマで駅まで送ってもらうようにすればいいと思います。

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日吉駅徒歩18分は、やっぱり遠いですね。
毎日歩くのかと思うと、通勤が辛くなるかな～。
自転車で行くのはアリですが駐輪場が８７台分しかないようです。
駐車場のように抽選とかにならないですかね。

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「ヴェレーナ日吉」第1期1次予告物件概要
販売予定戸数 3戸
予定販売価格 5,800万円台～7,200万円台
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積 61.12㎡～70.52㎡

「ヴェレーナ日吉」第1期2次予告物件概要
販売予定戸数 5戸
予定販売価格 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 55.62㎡～80.32㎡

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>>87 匿名さん
安っ！

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これは安いと反応する価格帯なんですね。
新川崎付近の新築未入居とか中古と比べて高いと思ってしまいました。もちろん最寄駅が違うし、横浜市か川崎市かというのはありますが、地図上似たような場所ではあるので、それなら新川崎のほうが駅・保育園・学校・スーパーいずれも近いのではと思ってしまうのですが。

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