クレアホームズ フラン横浜戸塚ってどうですか？

ガーデングランデの仲間かと思えば単身用か

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ファミリータイプにしないのは坪単価がよほど高いのだろう。
＠500超えか？

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間取りがきれいで使いやすそう！

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駅までフラットアプローチなのがいい。
便利な立地ですからそれなりの価格設定になりそうですね。
ファミリー層向けではなく単身者からDINKS世帯向けのマンションなので投資用としても考えられるというメリットは
あるかな。資産性も高いイメージです

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32戸ってのがちょっとなー

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横浜駅は隣ですしアクセスも良く都心までもそう遠くない距離で行けるので便利
自然と便利さと兼ね備えた立地条件で住みやすさもあり、ちょっと足を延ばせば海や山があって
自然を満喫できるところは子育てする上では整っている環境だと感じます。

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>>6 匿名さん

でもこのマンションに子育てできる広さはないよね。

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敷地面積の広さを考えると戸数を稼ぐためにもシングル・ディンクス向けにしないと厳しいのでしょうね。価格がいくらで出てくるのか気になります。

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1人暮らしでも予算を伸ばせるなら2LDKのお部屋を購入して住宅ローン控除もゲットしたほうが賢い買い物のような気がする

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いつまで1人なのか予想しにくい部分はありますが、結婚したら売ってもいいのだし、また、資産として貸してもいいのだし。
住宅ローンも早くから返済するのがいいと思いますよね。

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ここ建築確認が2024年だから40平米台じゃローン控除は受けられないような気がしますが。

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【2025年の住宅ローン減税】制度の仕組みや対象者などを解説
https://www.iyobank.co.jp/sp/iyomemo/entry/20240314.html

>床面積基準の緩和措置
>床面積基準も、2024年に引き続き緩和措置があります。従来は、床面積が50m2以上あることが住宅ローン減税の要件でした。2025年においては、床面積が40m2以上>50m2未満でも住宅ローン減税の対象になります。
>床面積基準の緩和措置により、住宅ローン減税を適用する家庭が増えることが予測されます。ただし、対象になるのは合計所得が1,000万円以下の家庭であることを念頭に置いておきましょう。

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駅近の1LDKって興味ありますが、ここっていくらぐらいですかね。
5000万いかないぐらい？

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近隣中古
@291万円～@347万円
戸塚ってファミリー物件ばかりでここのようにコンパクトマンションは珍しいようですね
築年数を勘案したら@400万円～@420万円くらいじゃないかと予想してます

32.87平米1LDKだと、3980万円～4180万円くらい??

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