プレサンス ロジェ 神戸本山南町ってどうですか？

新築マンション気になります。

福田組ってどんな会社ですか・・・？
現地案内図を見たら、甲南山手駅と岡本駅の中間かな。ライフが近いのはよさそう。

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現地、駅と駅の間なので、徒歩だと時間がかかってしまうからネックかもしれません。
でも、ライフがかなり近くてすごくいいと思います。

阪急オアシスも近い。

スーパーによって、魚はここ、野菜はここといったように使い分けたいので、複数のスーパーが使えるのはよさそう。

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福田組
https://www.fkd.co.jp/

リンク貼っておきます。
本社所在地が〒951-8668 新潟県新潟市中央区一番堀通町3-10
新潟の会社なんですね。

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福田組は公共事業系を多く手掛けているようですね。
建物系も多いけれど、どちらかと言えば土木系が強そうな印象も。
キッチリ仕事をしてくれれば、とにかくそれでうれしい。
建物も基礎をしっかりしないといけないですから、
そういうところにも強いといいなと今までの施工実績を見て感じました。

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ワンルーム投資系のマンションデベはやめとくのが吉ですかね？

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>>5
プレサンス、今はワンルームよりもファミリー系の方が手掛けてますよ。

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Aタイプは３LDKですが、サービスルームがあるので部屋自体は４つあるので
子供にそれぞれ子供部屋を与えてあげることができそうですね
サービスルームにもクローゼットがあるし普通の部屋として利用できるようになっているので安心です。

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サービスルームには窓もついていますし一昔前の「納戸」のイメージではないのかもしれませんね。
ただ、こちらのサービスルームはエアコン設置は可能でしょうか。
可能であれば子供部屋として活用できそうです。

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広い間取りが中心なので、注目している方が多いかもしれませんね。
いずれの駅も少し距離があるのが気になるのですが
価格帯ってどれくらいになるでしょうか。坪単価５００はいきますかね。

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ここいいですね。ライフがかなり近いので。あとダイエーや阪急オアシスもあります。利用するなら深江駅かなと思いますが、北に行けば阪急やJRもあるので、3駅使えるっていうことなのかもしれませんね。

サービスルームは「日当たりが悪い」のだと思っていますが、それでも窓があれば開放感もありますし、いいですね。
勉強部屋などに使えそうです。

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Aタイプは３LDK＋Sの間取なので部屋の数が多いので子供部屋を一人ずつ与えてあげることができそうですね
３つありますが、一つの洋室はリビングに面していて４畳しかないので部屋で使うのには
適していなさそうなのが気になりました。
サービスルームはクローゼットもあるし、４.５畳あるので子供部屋としてはちょうどよさそう

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