サングランデ南流山ザ・コートってどうですか？

東京23区ですら頭打ちで今後減少って打ち出してるのにね

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>>24 評判気になるさん
千葉市、船橋、柏、松戸は増えてるね

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>>26 マンション検討中さん
流山市も増えてるし、未就学児に関してはトップレベルで増えてる。

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日照条件の日当たり趣味レーションのデータはMRなどの時に、聞かなくてもデータを見せてもらえると思いますよ。

日照に関しては特に住むにあたっては重要な部分ですから妥協できませんよね
私も日当たりは大事に思います。

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まだHPに価格が掲載されていないようですが、3LDKの70平米でいくらくらいになるんですかね。

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1LDK+2Sで61㎡というコンパクトなプランもあるのだなと思ったら
全46戸のうち半数以上が70㎡台プラン中心とのことです

価格は5千万円台～7千万円台ということで安くはないなという印象です
29さんも物件概要は見られたと思いますが70㎡台だと
単純に考えて6千万円台くらいではないかと思われます

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販売概要みるかぎり坪300万円くらいだから70m2で6000万中盤くらいですね

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ちょうど今日物件概要が更新されましたね。
2LDK+Sで5,198万、4LDKで7,898万、最多価格帯から想像すると3LDKは5,900万って感じでしょうか。

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>>31 口コミ知りたいさん
もしそれくらいなら流山おおたかの森徒歩10分以内の中古に流れちゃいそう。新築限定の方だけがターゲットになるのかな。

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第1期の1次販売で20/46戸が売りに出てるのって
まあまあ多い印象ですがどうなんでしょう
価格的には安くはないけど人気なのかな

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南流山Ｎｏ．１のパークホームズがもう築15年近くですから、一定のニーズはあるのでしょうね。しかし、中古になるとここはウエリスとわかりやすく比較されるので厳しそうですね。

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>>35 匿名さん
この辺りはウェリス以外は塵芥だよな。
この辺りで買うなら、中古でもウェリス買った方が良いと思う。

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定期的に現れるウエリス大好き民

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>>33 匿名さん

もう新築は贅沢品の時代なんじゃないかな
ここ数年で流れ変わったよね

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ウエリス好きというか立地的に本当に検討者なら比べない人はいないよね。ルピアは間取りが尖ってるから好き嫌いわかれてもニッチな人への差別化にはなるけど、ここはどうだろう？

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都内だと1億超えるから、この額が安いかと思うけれど、でもやはり高い気がする・・・

販売戸数 3戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80㎡～86.55㎡
販売価格 5,998万円～7,998万円

AIに聞いたら
8000万円の住宅ローンを組むには、一般的に世帯年収1000万円以上が目安とされます。ただし、返済負担率や金利、返済期間などによって必要な年収は変動します。?
年収の5～7倍程度が目安
とのことです。

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都内と比較して相対的には安いけど庶民には絶対的に高いってことでしょ

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>>41 匿名さん
年収1000万程度で8000万のローン組むのは気が狂ってますよ笑

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キャッシュがあるんじゃない？

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上級国民は,秘密保持を約束させ莫大な税金と捏造した情報を使い不都合な人間を警察をはじめとした公務員,大企業,カルトを中心に甚大な数の人間を動員し集団ストーカーなどと呼ばれる先進国で開発された殺人プログラムを実行して殺すか精神科に監禁もしくはでっち上げしていますが、こちらの地域では何人殺したんですか？

警察などから防犯協力と称した嫌がらせ依頼の事例集
ttps://note.com/illegal_patrol/n/n7191a654c4ad

警察官があなたの写真を持って近隣に悪評ばらまき、みんなで監視、嫌がらせするよう歩き回る

ttps://archive.org/stream/mkultra-briefing-book-list-of-subprojects-compressed-2/Manual-For-Organized-Gang-Stalking-Operations...._djvu.txt

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