ユニハイム朝霞本町プロジェクトってどうですか？

ブリリアンコートを買われた方は大勝利ですね。
価格、仕様、内廊下羨ましい限りです。

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モデルルーム行ってきました。価格が高いのはさておき、収納スペースが少なすぎます。メイン寝室のウォークインクローゼットもウォークインと呼べないレベルで、ミニマリストでなければストレスになる仕様だと思いました。駅近で立地は良いだけに残念…。

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>>　400ってレーベン和光より高いよ

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こちらのマンション、今でこそ販売開始していますが、一時期工事が止まっていました。

その理由として、土地購入する際の金額を間違えてしまい、このままだと採算が取れないためだったとか。

せっかくの3LDKなのに比較的狭いのは、戸数を増やすためなのかなと。また、設備も「うーん・・・」となるのも、その話しを聞いた者としては納得してました。

ただ、この話しは、不動産関連会社の人から聞いた！と言う話しを又聞きしただけなので、信じるか信じないかはお任せします！
当方も、土地の購入金額を間違えるの？！とは思いましたので。

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>>47 通りがかりさん
その件は知ってました。
ですから最も買ってはいけないブラックリストに登録してありました。

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>>48 さん

ご存知だったんですね。
193戸と見た時は、あの敷地内に？多すぎない？と思いましたが、工事が止まっていた理由を人伝てに聞いて、なるほどーと思いました。

駅まで徒歩5分ではあるので、駅近の魅力を感じた方が購入するんですかね。

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>>47 通りがかりさん
この話有名になってますね
聞いた時違和感の正体はこれかと納得いきました
部屋の狭さと収納の少なさ、設備レベルが…です

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興味本位モデル見に行ってみたけど設備が酷い
収納もこんなん何も入らないし、この金額で誰が買うのって感じ

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確かに皆さんの感想の通り、私もMRを訪問し、その価格の高さと間取りの行けてなさに残念な気持ちになりました。立地が良いだけに、売れるマンションを建築できたのに・・・。やはり大手との違いが出たんですかね。

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マンションは立地が命ではあるが

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広告3LDK5200万円～となってますが、
最安が58平米で5800万円で全く手が出ません……

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買えなくて悔しい層がついにデマまで書くようになったか。
この場所でこの坪単価なら普通だろ？　土地の買値を間違ったとかあり得ないからｗ
デベはたっぷり利益乗っけてるよ。これでも売れるから大丈夫だよ。

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>>55 匡名さん
何がデマでしょうか？レス番号教えてください。

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ここの値付けって狭い間取りと広い間取りの坪単価が意外と開いていないですよね。広くてグロス高の部屋が相対的にお買い得（高くなりきってない）と思ってるのは私だけ？

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正直いって私にはこちらは微妙でした。
値段高く、設備悪く、日当たりがほぼほぼない説明があったので、私には合わない印象です

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ユニハイム苦戦してるみたいですね。西の仕様をそっくりそのまま持ってきちゃいましたからね。東では東の仕様にしないと絶対に上手くいかない。

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土地の購入価格間違えたから工事ストップするって…そんなわけないでしょ。
仮に採算合わなかったとしても、そんな状態で着工出来るわけないじゃん。
ましてやストップしてから部屋を小さくした？建築確認取って着工してから設計図変えてるってこと？？
単純に工事費合わなくて仕様を多少落とさざるを得なかっただけの話。面積が小さいのは大きい部屋作ると買える人がいないと判断しただけでしょう。

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>>60 通りがかりさん
最初に予定していた戸数より増えているのは事実らしいですよ。

徒歩5分の好立地なので、そんな噂があっても人気があれば完売するのでは？

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駅距離、規模感で競争力があって、まだ入居までに1年以上あることを考えると売れ残ることは考えにくいと思いました。

建築費が相当上がっているそうで入居の頃には周りの相場も更に上がってそう。

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第一期完売御礼と出てますね。

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