プレサンス ロジェ 西宮リンクスってどうですか？

色々な間取りが展開されていますので様々な世帯の方が混在するマンションになりますね。
Gタイプの間取を拝見しましたが、全体的に良い広さですがパウダールームが狭いのが気になりました。
家族住まいにとってはパウダールームが狭いと暮らしにくさが出ます

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パウダールーム、確かに…洗面台の幅しか広さがないというか。
複数人で使う場所じゃないと言えばそうなのですが、
洗濯物を干している間に子供が歯磨きをするみたいな場合も想定されるので、
その点は使いにくさはあるかもしれませんね…。
浴室サイズ自体が広くとられているのは良いと思いましたが。

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Gタイプの間取り、見ました。これは1人しか入れないやつ…
AとかCならいいんでしょうけれど、Gタイプは3LDKで家族も住むはずなので、そのあたり気をつけてもらいたかったですよね。

売れ行きに左右されるかな。どうかな。

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確かにGタイプは、ファミリーでも住める間取り。
ただ、単身の方も住める間取りのプランが多いとなると
生活音なども気になるし、子育て家庭は購入をためらうかもしれませんね。

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単身者とファミリーで、生活する時間帯も違いそうですものね。。。
そういったことを考えると、単身者もファミリーもお互い、躊躇してしまうかもしれない。。。
このあたりは隣人ガチャがありそうな。。。

価格は出ているんでしょうか。
生活環境はスーパーも多くて家電量販店もあったりして、ファミリーも単身者も住めそうな気がします。

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マンション説明行かれた方いますか？

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行きました！
価格は安くはないけど、３路線利用できることを考えると妥当かなと思いました。内廊下とセキュリティがしっかりしていること、近くに高層の建物が立つ可能性が低いことはポイントが高いかと思います。

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どの駅も大体同じくらいの距離感っぽいですよね。
それで3路線が使えるのは私もメリットが大きいと思いました。
電車通勤の人には良い立地かと。

内廊下のマンションは、値段は特に高くなりがちのように感じられる…
高くなりがちではありますが、内廊下だと、玄関の出入りが外から見えないので
防犯的にもよいと思います。

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こちらを契約された方はいらっしゃいますか？
もちろん各ご家庭の状況は様々だと思いますが、決め手はなんでしたか？

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どの駅も徒歩８分程度でアクセスは良いほうなのかなと思います。
ただ、間取りが1～3LDKまであり、単身からファミリー層まで混在することになりそうなのは
1さんも書かれているように、生活音など含めて
どの層も気を使うというか住みづらいかもしれないなと感じました。

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小規模の物件だと平面図から住戸割りするときに、1フロアあたりの面積が狭いために割り方が中途半端になるから1LDK～3LDKにせざるをえないというケースもあるんではないですかね。

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徒歩８分というのは微妙な分数ではありますね。
歩いたらちょっと距離があるなくらいにもう方もいらっしゃるかもしれませんし、
表記で見ると５分以上だと距離があるなーと感じる人もいます。
リセール的には１０分圏内という点はまずまずな表価格だと思いますよ

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