ユニハイム所沢（旧称：ユニハイム所沢プロジェクト）ってどうですか？

>>4 マンション検討中さん
出てないものは書きようがない

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すぐ近くにSOCORA所沢という商業施設があって、そこまで大きな商業施設ではなさそうですが
飲食店やスーパー、ダイソー、薬局などある程度の店が揃っているし、クリニックもあるので何かあったときに安心。
キャップスクリニックはたしか夜間診療もやっているクリニックなので子供に何かあったときなども駆け付けられそうなので重宝しそう

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陸橋通りの方にモデルルーム造ってますね
4月下旬オープンみたいです

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まだ1ヶ月以上待ちなんですね。
価格もしばらく出なさそうですね。

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お値段、出てないですか…どれくらいになるでしょうか。
全然想像がつかないですね。
駅まで徒歩8分という立地ですし、そうなるとどうしても高くなるだろうなぁと思ったりして。
今はマンションずっと高いですし、
ここも少なくとも安くは出ないだろうなぁ。

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もうすぐ引っ越してしまいますが近場の賃貸マンションに住んでますので地域の特徴書いておきます

良いところ
ソコラのライフが凄い (圧倒的品揃え、惣菜美味しい)
駅に行けば大抵揃う
近場に遅くまで開いてるファミレスある (ココスとジョリーパスタ)

良くないところ(個人の感想)
駅まで徒歩10分以内だけど傾斜緩めの坂になってるので案外疲れる&疲れてると遠く感じる
ソコラ方面も緩やかな坂になってるので案外疲れる&疲れてると遠く感じる
土日は近くの交差点で車が激混み (車ユーザーは大変かも)
夏は暴走族が本当にうるさい
案外車ないと利便性悪い

総じて都内通勤とかあまり考えてないならオススメ、でも長く住むなら車は必須

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>>10 通りがかりさん
近くに住んでるけど、暴走族なんていますか？

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ユニハイムの位置なら坂は気にならないと思いますけどね。駅まで歩いて電車通勤も問題ないかと。東口はあまり店が多くないので車あった方が便利かも知れませんが。

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所沢まで徒歩10分以内なら許容範囲かな。
そんなに遠いというイメージはないですよね。
確かにお店などは少ないのかな～とは思いますが、毎日買い物するわけでもなく
主に週末に買い物しておくタイプなら問題ないかなと感じました。
あとは価格。販売開始まで記載されないのかしら。

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>>ユニハイムの位置なら坂は気にならないと思います
ありがとうございます。

私も車があった方がいいと思います。
あと、他の方の「ソコラのライフが凄い (圧倒的品揃え、惣菜美味しい)」を聞いて、ぜひ行ってみようと思います。ライフでもお店によって「総菜の美味しさの違い」があるんですね。

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>>14 匿名さん
同じチェーン店の惣菜はレシピも原材料も同じですが、調理器具が新しいか古いか、調理担当者が習熟しているかなどで味が変わってきます。
ライフソコラ店は大型店舗ならではの実験店で新しい品ぞろえも多いそうですよ。

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最近ではスーパーのお惣菜のレベルがぐっと上がってきてますものね
スーパー激戦区だとそれなりのレベルなお惣菜が購入できるし特に埼玉のスーパーはお惣菜激戦区なので
おいしいんでしょう。
料理するのも良いですが、たまにはお惣菜を買って楽したいと思えますから、日ごろの助け舟としてはおいしいお惣菜が買えるのはありがたいです。

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年始に近所に引っ越してきた者です。
ユニハイムの隣の広い空き地は生産緑地だそうですが、特に冬場の強風の時は土埃がひどく、今まで経験したことがないくらいです。購入前にしっかりと確認することをおすすめします。区画整理組合から地主さんに返されたばかりだと思いますが、今後どのような畑になるか気になりますね。

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てっきりあそこもマンションになるかと思ってました。この辺はお茶農家が多いから茶畑になるんですかね。

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ここもう来年出来上がるのね…仕様としても最低限ってかんじだからプラウドよりもかなり安く出してほしいな。

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17さんはご近所にお住まいなのですね。情報ありがとうございます。

地目が畑となっているので、地盤などが気になっていました。

目で見てわかるものではないのと思うのですが、

もうすこしいろいろ調べたほうが良いのかもしれませんね。

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1期の1次と2次が完売って出てるけど、スレには買った報告どころか値段情報も書かれてない。やじうまさんかプラウド検討者しかいない感じ。。

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>>21 匿名さん
1期の1次と2次が完売したのは確かだし、値段は安いのだから普通に売れていくのでは？

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地目はまだ畑ということは元畑だったところに建設されるということは
地盤が軟弱である可能性が高いため、地盤調査と必要に応じて地盤改良工事が必須のようです。
畑によっては地盤もしっかりとしている場合もありますが、やはり少し不安な部分はあるかな

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所沢からだと都心まで出るのに約１時間くらいかかるので距離的には遠そうですが、
一本で都心まで行けるようになっているし、急行に乗れれば比較的早く着きそうです。
ただ、西武新宿線・西武池袋線共々人身事故や遅延、車両不備などトラブルが多く
直通運転が中止になったりすることが多いのでそこ辺りは難点です

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