物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新2丁目166-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.61m2 |
価格 |
7870万円~9120万円 |
管理費(月額) |
1万4320円/月 |
修繕積立金(月額) |
8590円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.68平米 ●ルーフバルコニー面積 : 10.85平米 ●テラス面積 : 8.92平米 110円(月額) ●防災備蓄倉庫面積 : 0.56平米~1.21平米 ●管理準備金 : 14,780円~20,330円(一括) ●専用駐車場使用料 : 23,000円 ●インターネット利用料 : 1,980円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年8月18日(月)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.56平米~1.21平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
松井建設(株) |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ西新二丁目口コミ掲示板・評判
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207
マンション検討中さん
>>206 マンション掲示板さん
東京の説明会の案内がきてるんですか?
気になります。
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208
通りがかりさん
>>207 マンション検討中さん
電話で問合せてみては?
予約も早くしないと、枠がなくなるかも知れませんし
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209
マンション検討中さん
なんでこんな高いマンションでもぽんぽん売れるんだろう。。。
もう福岡市のマンションは安いって言えなくなりましたね。
みなさん何されてる方なんですか?
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210
検討板ユーザーさん
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211
口コミ知りたいさん
>>207 マンション検討中さん
Yahoo!不動産で見ました。
4日間も設定されています。
公式ホームページでは第1期第一次完売と書かれてるし売れてるのかな?
住宅ローンの仮審査は通ったけどそれから追われなかったからそれだけ人気なのかなーと思った。
ちなみに一次より金額上がってる。
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212
検討板ユーザーさん
>>211 口コミ知りたいさん
>>211 口コミ知りたいさん
価格は当初予定から据え置きと聞きました
最後まで値上げせずにいけば良いですが、どこかで値上げするのかなぁ?
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213
評判気になるさん
広い部屋から売れてるのは流石、西新2丁目ってことなのかな?
物件名に〇丁目を冠するのは「立地に自信アリ」の証らしいし
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214
マンション掲示板さん
>>212 検討板ユーザーさん
8,420万~になってるから値上げしたと思ったけど安い部屋から完売したのかな?
いちばん安くては7,000万代で他にも8,400万までの間で非表示な部屋がいくつかあったけど。。
あとは買える人が限られてくるから東京にいくのかな?
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215
マンション検討中さん
福岡市内にも価格が上がるエリア・下がるエリアがあるけど、ここは文教区で金持ちが多いエリアだから、仕方ないよね。
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216
検討板ユーザーさん
地元が福岡の人は東京で家を買うより割安
福岡に住んでて福岡市に買いたいけど、予算が追いつかない人は郊外or駅遠or市外の流れ
大濠や西新の人気エリアに住みたいなら、どれだけ予算の壁を越えられるか
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217
購入経験者さん
東京や大阪に比べて福岡はエリサラが少ないから、単純に比較して割安とか判断はしにくいけどね。
福岡は一等地が少ないから競合も起こりにくいのも一因
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218
マンション検討中さん
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219
近隣さん
プロ野球の選手、近隣に数名住んでますよ。
確かに店舗がないので、落ちついた住宅街です。
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220
マンション検討中さん
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221
評判気になるさん
いよいよ、8000万円の部屋無くなった
どんどん売れてるなー
この価格でも、福岡で売れるんだなー
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222
マンション検討中さん
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223
マンション検討中さん
検討中ですが値上がりしてないですか?
8割完売って出てるしそのせいなのかな...早めに決断してればよかった
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224
マンコミュファンさん
>>223 マンション検討中さん
単にお買得だった部屋が売れただけでは?
検討しているなら、早めに連絡をして気になる点を確認してみると良いと思いますよ。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
>>225 匿名さん
悪意が垣間見える書きぶり
西新だけじゃなく市内どこも川の水位は高くなっています
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所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目166-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅徒歩7分
- 価格:7870万円~9120万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:71.61m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 43戸
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