ネストピア福岡空港駅前ってどうですか？

「ネストピア」の文字、一瞬「ネピア」と呼んでしまって「製紙会社のマンション？」と思ってしまいました。

ネスト
＋
ユートピア

の造語でしょうか？

事業主が「株式会社ネスト」なんですか。

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空港近くに商業施設できるので便利になりそうですね！

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>>10
その通りです。

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駅まで徒歩7分だったら、十分日常使いできる立地ではないでしょうか。
出張多い人だったら、
直行直帰できるからいいんじゃないかなとも感じました。
ここだと中心部までも出やすいし、
となると新幹線使うのも比較的苦じゃない立地だと思いますし。

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>>4 匿名さん
うち、東比恵方面で空港が見える所だけど、風向きによったらかなり臭い時がありますよ。
いつもじゃないし、窓開けることも少ないですが、ぼちぼちあります。
ウチよりはるかに空港に近いので、空気が悪い日も多そうですよ。

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>>14 通りがかりさん
そうなんですか。確かに自動車と違って燃焼ガスの推力で飛んでいますから、排ガス浄化装置は付けていませんよね。
と言うことは、かなりの範囲で臭いということですね。

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もしかして夜は真っ暗ですか？

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街灯はありますし、近隣の住宅の灯りもあります。真っ暗なんてありません。

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修繕積立金が1,700円～3,000円。かなりお安いです。
いずれ上がっていくものではありますが、
購入後数年でもお安いのは嬉しいです。
最寄駅も近いので、ここなら資産価値もありそうですよね。

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>>18 匿名さん
安過ぎて逆に怖いけど。

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>>18 さん

>>18 匿名さん
ここまで安いと急激に上がるのではないでしょうか？
それか修繕時期に借入する羽目になるのか。

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福岡空港と博多駅の周りは歴史的な理由から避けられがちです

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ここにもやっぱり地歴爺さん！

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ネストピア

見間違えて「ネピア」って読んでいました。疲れているのかも。。。ちょっと休憩取りたいと思います。

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ありますね、何かと間違えてしまいそうなネーミングって。後々そっちが通称になってしまったりして。忘れなくていいけど。

修繕積立金、小まめに何度も値上げされていくのかな？今の時点では、誰の目から見ても安すぎだと思います。この金額が当たり前だと思ってしまうと将来辛くなりそうなので、値上げの計画を最初に見せてもらうのがいいかもしれませんね。

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一般的な修繕積立金の額ですが、国土交通省が公表する平成30年度マンション総合調査によると1住戸あたりの平均は1万1,243円となっているみたいです。
もちろんマンションの価格や専有面積によって異なりますが、ひとつの知識として頭に入れておくといいかもしれません。

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>>24さん
ありがとうございます。

修繕積立金の問題、他のマンションでも聞きますよね。10年経過すると高くなりがちなんでしたっけ？
住む側はわからないので、そういったこと（修繕積立金が安すぎるなど）も教えてくれるとありがたいです。

修繕って外壁塗装とかエレベーターの保守管理とかでしょうか。このあたりも、修繕費ってまとめられちゃうとよくわからなくなってしまいます。

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修繕積立金、本当に安過ぎると怖いですね。
特に総戸数が少ないだけに、上がるペースが速いような…。
あくまり高すぎる価格設定も考え物ですが
こういう価格ってどのように決まるのか尋ねてみる必要はあるかも。

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修繕積立は、マンションの形や総階数、機械式駐車場の有無等で結構金額変わってきます。
総会で決められますが、不足してるなと分かる時でも賛成数が一定数以上ないと上がりません。そうなると、大規模修繕時に一括徴収か、銀行借入になります。
修繕箇所も、かなりしぼることに。結果、マンション価値を下げてしまうので、修繕費が安過ぎた設定のマンションは危険です。
平米いくらで計算されてるんでしょうね。

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>>28 通りがかりさん
このマンションのような独身者が多いような間取りのマンションは、総会の出席率が低いようです。そうなると議題が可決されることが多いので、修繕積立金は上がりやすいでしょうね。

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