ジオ三田ってどうですか？

HP見るとクオリティの項目がcoming soonとなっていて、登録開始直前にも関わらず専有部の仕様が全くわかりません。それなりにイケてる内容なら胸を張って開示して宣伝すればいいのに、そうしないということはしょぼいんですかね。
とりあえず、ZEH-Mなんでしょうかね？

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ここだと海面水位が上昇しても当分大丈夫そうですね。
https://ampmedia.jp/2025/07/05/great-inland-migration/?fbclid=IwY2xjaw...

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>>177 買い替え検討中さん
しょぼいことはないと思います。
このマンションは再開発プロジェクトと同時進行なので、話題性を残したいから少しずつ公開して言っているのでは？

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>>176 通りがかりさん
逆に市内に住んでいる人の方が人気なさそうな気がします、ここまで大規模でこの価格帯だと。

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一次一期の登録が始まったというのに、HPを見てもとりあえず8月下旬まで来場予約をできない状態になっています。やや不自然に見えるのですが、そのことについての説明も掲載されていません。現在は一体どういう状況なのでしょうか？どなたか登録に行かれた方はいますか。

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>>181 マンション検討中さん
先週末に申込に行って抽選待ちです。
HPの来場予約ってモデルルームの案内会のことですか？

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>>181 マンション検討中さん
HPにこのように記載されていますよ

来場予約受付について

7月は第1期分譲登録受付期間のため、一時的に予約を制限しております。
再開時期は夏季休業期間(8/5～8/17)明け、受付開始は8/1(金)0時からになります。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

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普段使いのスーパーについてです。商品棚間の通路が広く、駐車場も広く、クレジットカードが使え、右折禁止なのに右折で出ようとして他人に迷惑をかける輩がほとんどいないような快適なお店は比較的近くにありますか？

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>>184 買い替え検討中さん
あります

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>>185 口コミ知りたいさん
やや遠方から検討しています。ウッディタウン界隈も含めますと、おすすめはどちらでしょうか？

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利便性が悪いけど安い方が良いならウッディタウン
利便性が良く高くても良いならジオ三田
将来的に資産価値としてダントツでジオ三田の方が下がりにくいと思うけど

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例えば70平米で比較すると
ルナコートは3,500万前後、ジオ三田は5,000万前後
仮の同じ立地でもジオの方が高いのは当たり前ですがこの差をどうとらえるかですね。

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南側の3階4階のベランダがただの柵のようにみえるのですが、完成図の画像がわかりにくいだけでしょうか。。

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>>188 マンション検討中さん
186です。物件はジオ三田が良いと思っているのですが、質問は普段使いのスーパーについてでした。ウッディタウン辺りまででしたら日々の買い物も苦ではないので、その界隈も含めておすすめのお店はありますか？

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そういえばフローラ88の跡地ってどうなるんだっけと思って検索したら2027年にそよらが開業するんですね。
テレビで紹介されてるのを見たことがあります。イオン系列の地域密着型、小規模な商業施設だそうめすね。
ここにも食品スーパーとしてイオンスタイルが入りますよね、たぶん。

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三田はスーパーが多いので、三田駅の近くなら
業務スーパー、ロピア、マックスバリュ、オアシス、
フラワータウンなら2027年に建つスーパー、コープ、ニシヤマ、
ウッディならイオン、ロピア、マルハチ、マルナカ、オアシス、業務スーパー
があります。
スーパーも多いし緑も多いし道も広く、生活しやすいと思います。
車はあった方がやはり生活範囲広がっていいですよね。

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マルナカはウッディじゃなかったです…間違いです…

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マンションと同時にできる商業施設にもスーパーが入る予定だと聞いていますから、三田駅周辺(阪急オアシス・新スーパー・マックスバリュ・マルハチ・業務スーパー)もウッディタウンもスーパー激戦区となりそうですね。
新しいスーパーはどの会社になるのか分かりませんが、今までのジオの例だと、付近に阪急オアシスがある場合はデイリーカナートイズミヤか関西スーパーが入ってるみたいです。

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>>194 周辺住民さん
ありがとうございます。それだけ激戦ですと、商品価格もリーズナブルになりそうですね。どうやらディスポーザーはないようですが、その他の仕様についても早く知りたいです。キッチン下収納が開き戸か引き出しか、廊下側の窓が可動式ルーバーか牢屋柵か、自室玄関ドア周りが吹付かタイルかとか細かいことを言い出したらキリがありません。

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住戸玄関は電子錠(ハンズフリーキー)は対応していないみたいですね？
標準でついてるとは思ってなかったけど、オプションにも無いらしい
エステムコートの方は標準でハンズフリーキーなので、オプションには入れて欲しいなー

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