バウス加賀ってどうですか？

永久景観を求めるなら、南側と西側が鉄板ですね。アスクルの倉庫はいつかマンションに変身することもありうるし、トラックの出入りが気になる方は、東側の低層も避けた方が良いでしょう。
そもそも加賀を選ぶものは、緑のある環境が好きだと思いますので、虫などは織り込み済みのはずです。
浸水リスクを考慮して板橋区のハザードマップも確認した方がいいです。私なら一階は絶対に避けますが。

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>>293 評判気になるさん
都心以外はもう息切れに見えますが

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都心とは値段のつき方が全く違いますね。
ここは実需なので、土地価格や建設費が上がり続けている影響で上げないと利益がでないんでしょう。

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眺望重視ならアトラス加賀もありかなと思います。

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だめだどうしても　バウス加賀谷　

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マジな話、アトラス加賀の72.2ハーベーが9200で出てるんだけど、そっちの方がコスパ絶対良いと思う。
安く見繕って坪600～（1階or2回の日当たり最悪エレベーター前として）でも1.2億ってことよね？
たかだか築年差は5年以内だし、アトラス加賀の方が2方公園で、売り物件は永久景観の加賀公園方公園でしかも5階だし、条件良いよ。水回りだけ300万位かけてリフォームすれば良い

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>>300 検討板ユーザーさん

良くわかります。是非、あなたが買ってあげてくださいませ。

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アトラス加賀は価格的にも狙い目かもしれないですね。

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昨日現地見に行きました。やはり駅に遠いです。向かいのアトラス加賀はいいマンションですね。中古に嫌でなければ検討する価値あり。ただ9200万は高いです。8000万台でしたら買いです。

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>>303 マンション比較中さん
少しでも駅に近いという点ではプラウドの9,180万円もありかもですね

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駅近を重視される方には合わないかもしれないですね。
タワー十条はほぼ駅直結なので便利そうです。
板橋区役所前、新板橋あたりも駅近で新築、築浅の選択肢は結構ありますね。

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>>305 通りがかりさん

その通りですね。加賀アドレスは若干駅から離れても自然好きな方に向いてますね。自転車を使うとわりと苦にならないのです。景色を楽しみながら歩くのが好きな人もこのエリアが好きかもしれません。

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昨日加賀から王子まで歩いてみました。王子駅前もいいですが中古はなかなか出ない。緑と駅のバランスは悩ましいですね。

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>>307 購入経験者さん
王子はサンスクエアの再開発と区役所の新築が予定されていて、今後の発展が期待できそうでよいですよね。
ただ、低地で水害の心配はありますが。

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>>306 マンション検討中さん
この辺りの駅前はどこも古い街並みでごちゃごちゃしていますからね。加賀は歩道も整備されていて歩きやすいのもよいところだなと思います。

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>>303 マンション比較中さん
しっかり9400の物件売れてますね。
割と早かったのでは。
マンション高すぎぃ。購買力ありすぎぃ。

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>>310 名無しさん
１億未満はいつまでもつかですね。
来年の今頃は難しいかな。

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>>311 評判気になるさん
まだ上がるって意味ですよね？
ここらは利便性よりも住環境の良さ求める人が実需で買う傾向にあるでしょうから、極端に上がることはなくても需要は底堅いんだろうなぁとは思うんだけど、それにしても高い。本当に高級住宅地になってきましたね。

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>>313 マンション掲示板さん
比較検討できる物件が上がっているので、ここも上がってしまうと思っています。
池袋のタワマンが２億超える時代ですからね。
それにしても、一昔前では考えられない価格ですね。

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>>302 検討板ユーザーさん

アトラス加賀しゃれたマンションだと思うんですが、地面の高さが、川のこっち側（バウス側）より、低くないですか？　まあ、建っているところが、少し高くなっているので、川が溢れても、洪水になる可能性は高くはないと思いますが。

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