バウス加賀ってどうですか？

>>248 名無しさん
近所に住んでます。現地から新板橋、区役所、十条のどれに向かう場合でも坂はきつくないです。電動なしのママチャリで問題なく登れる程度かと思います
ただしそれなりの距離があるので、例えば今現在のお住まいが駅近だと距離感は意識せざるを得ないと思います。
特に、重いもの（子）を運ぶ必要のある買い物や保育園の送り迎えは十分にシミュレーションした方がよいかと（宅配をどこまで利用するか、雨の日はどうするかなど）。我が家は保育園が少し離れているので、雨が強い日はタクシーを使うと決めてます

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>>247 匿名さん
大抵の習い事は周辺にあり、困ることはありません。ただ、中学受験となると、進学塾があまり無く多くの人が王子や巣鴨まで行ってます。

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エントリー者様限定コンテンツが公開されましたが、あまり意味のある情報は載ってないですね。。。
早く価格情報が知りたいのですが。
案内会はいつ頃始まるのでしょうか？

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周辺に住んでいるものです。都心からそこそこの距離で、静かなので、子育てには良い環境だと思ってます。
ご参考になれば…
通勤はニ路線で、距離は徒歩それなりにあります。、三田線は坂があり夏は大変です。バスで板橋、王子に出られるので、それを使えば補えます。
近くの公園にレンタル自転車もあるので、いろいろ使えばそれなりに便利になります。
駅までの徒歩はそこそこあるので、飲み会多い人や帰宅が夜遅い人は面倒かもしれません。
買い物はコンビニ以外はやや遠いですが、十条にできたので、少しよくなりました。
ネットスーパーが苦にならなければ。
JRがよく遅れるので、三田線も使えるのはメリットです。

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やはりここの予想価格は3LDK70平米で、1.2-1.5億のレンジですかね。すごい時代です。

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ディスポーザーついてるか、ご存知の方いらっしゃいますか？
限定コンテンツの図からは、一階に処理槽の記載は見当たらなかったのですが、、

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>>257 マンション検討中さん
公式サイトには記載がありませんが、SUUMOなどの情報サイトには記載されています。参考までにスクショを載せます。

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>>257 マンション検討中さん
処理槽は、普通地下にあるのでは？

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127平米のメゾネットプランは、上階に防火戸あるんですね。吹抜け作っているからですかね。

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3、4階あたりを作ってるようです

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ちな雨の日とかはすぐ近くにあるバス停から板橋駅or王子にも行けますよ。これ意外と便利です。

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タクシー会社の車庫が近くにあり、タクシーが頻繁に通るので便利です。

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ここが1.4億で出るなら、近くでやってるザパークハウス板橋本町にしようかなと考えちゃいます

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>>264 マンション検討中さん
70平米で1.4億って、坪660とかですよ！？
さすがにそんな値段では出さないのでは…？？
坪500～550くらいで妥当かと

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>>265 口コミ知りたいさん
新築マンションですよ？坪550以下はあり得ないと思います。殺到しますよ。笑

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>>266 名無しさん
500なら早期完売でしょうね

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>>266 名無しさん
築5年のアトラスの中古が坪450前後、新築はインフレ分が乗るとは言っても比較的近いエリアで何ならバウスより後に建つ三菱の板橋本町が坪430万ですよ…
坪550であり得ないというなら、坪600くらい？えらい世の中になってしまったな…

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バウス最近相場よりだいぶ強気で出してきますからね　坪600どころか650とか全然あり得ると思います

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新築価格がリードして、遅れて中古価格が追いかける相場だから、あんまり「今の中古価格がいくらだから」は参考にならないかな。

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>>270 匿名さん
中古は頭打ちで新築との乖離が進んでるエリアもあるけどね
特に郊外立地でどんどん増えてるよ

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