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神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレサンスグラン甲子園口北町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-13 14:10:53

プレサンスグラン甲子園口北町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.pressance-group.jp/pg-ksg24/
資料請求/エントリー:https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約:https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス グラン 甲子園口北町

所在地:兵庫県西宮市甲子園口北町195番1(地番)
交通:JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩5分
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:43.59平米~92.75平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレサンスグラン甲子園口北町

[スレ作成日時]2024-06-23 18:07:37

所在地:兵庫県西宮市甲子園口北町195番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 甲子園口 駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:43.59m2~92.75m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 24戸
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プレサンス グラン 甲子園口北町口コミ掲示板・評判

  1. 29 マンション比較中さん

    >>19の別のレジェンドタワー物件だけどYouTube見ればわかるけど
    プレサンスは他の人からも評価されてますよ。
    どうもワンルームイメージの延長だからダメだろうと植え付けられてる人が
    多いですね。

  2. 30 匿名さん

    プレサンスマンションは、昔、CMを見たことがあるんですが、やどかりをモチーフにしていて、賃貸住宅っぽさを打ち出していたのがあまりよくなかったのかもしれませんよね、、、

  3. 31 匿名

    >>3 匿名さん
    こちらからお買い物でしたら、ららぽーとよりガーデンズの方が断然近いですね。
    ガーデンズは徒歩20分以内です。
    最も近いのは、駅前のコープですが。

  4. 32 匿名さん

    いずれにしても、買い物の選択肢自体がかなり広くとれるところはいいんじゃないでしょうか。
    普段は駅の近くで、
    いろいろとお買い物したいときにはららぽーとで、とか。
    車で行くか、歩いて行くかとか交通手段も選べます。

  5. 33 匿名さん

    ららぽーと、ガーデンズ、コープ、この3店舗を「今日はどこにするかな」って巡れるのいいと思います。
    割と、コープにしかない商品とかあります。
    温めるだけで食べられる魚とか、せいきょうミルクプリンとか。

    北口には個人のお店もあったりして使ったことのないお店に行ってみるのもよさそうですね。

  6. 34 検討板ユーザーさん

    こちらの物件床暖房はありますか? 
    最近設備仕様が落ちて新築でもついていないのをよく目にするようになったので。

  7. 35 匿名さん

    床暖房はありますね。間取りの図面のリビングダイニングの色付き部分が床暖房との記載があります。ガス温水床暖房「ヌック」を採用しているようです。ガスだからけっこう暖かいのではと思います。外出先からでもスマホで操作できるようでもありますから、消し忘れとかが心配な場合もスマホで確認できるのかもしれません。心配で家に戻る必要もないってことでしょうか。

  8. 36 匿名さん

    床暖あると、底冷えしないのがいいですよね。
    床暖だけで部屋を暖めるのは難しいですが(ホットカーペットで部屋を暖めるのが難しいように)
    でもエアコンと併用すると、かなりよいかと。
    ペットがいたりすると、特に床の暖かさは大切だよなぁとおもいます

  9. 37 匿名さん

    床暖は心地よいという話を時々目にしますので、気になってはいます。
    今の季節のように、暖房無しでは寒い、けれど日中陽が入ったりするとそこまで暖房はいらない気もする。
    だけど、エアコン止めると足だけ寒いんですよね。
    そういうときって、たぶん床暖房だけつけておけば快適なんじゃないかなと思ったりします。
    一年間で考えるとそんなに稼働する期間は無いかもしれませんが、足元の冷えが無くなると健康面での効果もあると思うんです。

  10. 38 匿名さん

    ホットカーペットを味わうと、やっぱり床暖は入っていてほしいって思います。

    >>エアコン止めると足だけ寒い
    朝、そうなりますよね。床が温かいと暖房入れなくていいから節電にもつながるのかなと思います。

    床暖房はどの部屋にも入っているみたいです。
    一部、洋室がサービスルームになっていて日当たりがあまりよくない部屋があるみたいで気になりました。
    値段は高いかもしれないですが、サービスルームがない間取りがいいなあ。

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  12. 42 匿名さん

    2棟建てのようだけど、全部で24戸なんですね。少ない戸数だけど間取りは1LDK~4LDKまである。多様な間取りが混在しているということは、住民さんも多様な人々になりそうですね。そういう感じのマンションも、なんとなく良さそうな気がします。同じような子育てファミリーで固まったり、ご近所付き合いが密になったりはずれたりとかいうのとは無縁な気がしますし。単身からファミリーまで尊重し合って暮らせそう。

  13. 43 匿名さん

    入居が待ち遠しいですね^^
    みなさんインテリアオプションで何頼みますか?
    金額高いと知り合いから聞きどこまでやるか悩んでます(笑)

  14. 44 匿名さん

    契約された方は、オプションの段階なんですね。
    高くても、入居した時には既に設置されているっていうのは良いのでは。
    引っ越したばかりの時ってバタバタしちゃうから
    自分で組み立てたり、業者さんの配送まったりっていうのは、結構大変じゃないかなぁ。

  15. 46 検討板ユーザーさん

    >>45 eマンションさん
    探すのめんどくさいけど少しでも安く済むならありですね。
    うちはよく走る小さい子供と小型犬がいるのでUVコートてきやつを検討してますが光沢感苦手すぎてどうしようってなってます、笑

  16. 47 匿名さん

    オプションは高いかもだけど、入居した時にはもうついているところがいいかなぁ。
    時間に余裕があるならば、
    外の業者の方がもしかしたら安く済む上に、選択肢自体も豊富かもしれないけれど…。
    ライフスタイルによって、どちらを選ぶのか、というところでしょうね。

  17. 51 通りがかりさん

    昨日の夜マンションの前を通りました。
    外は雨も降ってないのに、マンションだけが雨の音がして、中で大量の水が散水されているような感じでした。
    暗くてよく見えず、作業者がいる様子もなかったが、なんかの工程?あれはなんだったんだ

  18. 53 マンション検討中さん

    最近見学に行かれた方にお聞きしたいです。
    80m2前後のお部屋ってまだ販売ありますか?あとおおよその価格も差し支えなければ教えていただきたいです。

  19. 54 評判気になるさん

    >>53 マンション検討中さん

    3週間前ですが、南東の最上階が残っていて、およそ9100万くらいだったかと思います

  20. 55 マンコミュファンさん

    >>54 評判気になるさん
    HPによると恐らく1Fですが、8200万台ででてるみたいですね

  21. 56 通りがかりさん

    >>54 評判気になるさん
    かなり高い設定となってますね。南東は角部屋になるのと最上階というのが影響しているのですかね。ありがとうございます、参考になりました!

  22. プレサンスグラン甲子園口北町

所在地:兵庫県西宮市甲子園口北町195番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 甲子園口 駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:43.59m2~92.75m2
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プレサンス グラン 甲子園口北町

兵庫県西宮市甲子園口北町195番1

未定

1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.59m2~92.75m2

未定/総戸数 24戸

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兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

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4070万円~6120万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

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3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~90.03m2

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2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

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2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

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大阪府豊中市三国2丁目

未定

2LDK~4LDK

58.37m2~77.04m2

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大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

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2LDK+S(納戸)~3LDK

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1LDK~4LDK

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