アトラスタワー小平小川ってどうですか？

>>2805 マンコミュファンさん
第3期では最大28戸の販売予定があります。全方角の間取りが対象になっており、選択肢が多い印象です。

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>>2796 検討板ユーザーさん

さすが宇都宮は地方でもライバルがいないから完売ですね。
ここは管理積立も高いし駅周りに何もなさすぎてだいぶ苦戦していますが

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>>2809 eマンションさん
宇都宮はとても早かったですね。こちらも残り3割で入居は来年9月ですから相当早いです。営業曰く、旭化成の郊外集合住宅では1番売れ行きが良いそうです。

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>>2809 eマンションさん
とは言え、抽選が重なるエリアではないでしょうから、その他のマンションと比較してゆっくり検討で良いとは思います。

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線路側の住戸につけてあればと思いましたがかなり限定的なようですね。ありがとうございました。

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>>2812 マンション掲示板さん
モデルルームで間取りを見ながら伺いました。共有部のため変えられないので、あまり気にしませんでした。マイミュートがあるからこの間取りにするという方も少ないのかなと推察しています。

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>>2812 マンション掲示板さん
たまたまか中住戸の間取りにはなかったと思います。

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>>2812 マンション掲示板さん
非常に高性能なガラスであるものの、デザインがあるので気にされる方はMRで実物を見た方が良いと思います。ないならないで、なくても必要性能を満たす間取りということで、それはそれで良いとも思います。
https://www.asahiglassplaza.net/products/mymute/

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>>2815 口コミ知りたいさん

細かく教えてくださりありがとうございます。
モデルルームは中住戸だったためか営業さんに窓ガラスについて質問した際にLow-Eガラスとしか案内がなかったので気になってしまいました。
ここまで駅の目の前の物件ははじめて検討するため少し音に敏感になっており中住戸でも採用してくれるとありがたかったのですが仕方ないですね。
角住戸（AやI）も検討してますが、こちらはこちらで隣がタワーパーキングなので音問題が心配してます。営業さんに聞いてもコンクリートなので大丈夫としか言われず。。
当物件のように駅目の前やタワーパーキング横の住戸に住まわれていた方がいればご経験をうかがってみたいです。

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>>2816 マンション掲示板さん
間取りによりT3、T2を使い分けていました。窓を開けた時はT3を使っている間取りの方が音が大きいため、T2の間取りを選ぶ方が静かで無難だと思います。間取りや階数毎のサッシ性能はMRに整理された資料があります。

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>>2816 マンション掲示板さん
タワーパーキング横の間取りについて、心配な場合、AとIは外す方が無難だと思います。寝室が横に来ますので尚のこと。ただ、多くのタワーマンションで棟内のタワーパーキングが採用されており、問題になっているケースを聞いたことがありません。

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皆様ありがとうございます。
部屋によって使い分けしているのであればそれを信用して気にしない方がよさそうですね。たしかにT3が使われているということは窓を開けると音が大きいことを表す点はありがたい視点です。
タワーパーキング横の部屋についてはまさに仰る通り寝室になっている所が気になったため、ご意見参考にして検討していこうと思います。

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音問題気になりますね。別の物件で駅目の前のマンションの13階に行ったことありますが、電車の音は窓を開けてもほとんどしませんでした。
6階くらいだと、聞こえるかもしれませんがこちらは防音窓みたいなので、窓を開けなきゃ大丈夫そうですね。高層階になればなるほど静かそうです。20階のA1とか良さそうですね。

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>>2820 検討板ユーザーさん
貨物列車が通らないため過度な音ではなさそうです。

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>>2820 検討板ユーザーさん
A1は角住戸の中で今期最も安価です。A1が4戸、A2が1戸あります。A1が13、18、19、20階。A2が14階です。

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>>2820 検討板ユーザーさん
A列の中でもA2は最も安価です。玄関前に立体駐車場の前室があるため1.87平米間取りが狭くなります。

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>>2820 検討板ユーザーさん
A1の20階と13階は先着順申込住居のため、第3期の申し込みのタイミングではなくなっているかもしれません。

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>>2820 検討板ユーザーさん
20階ですと、狭山湖や多摩湖、ベルーナドームに西武園ゆうえんち等の眺望が期待できそうですね。

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よくよく図面を見ると非分譲の2601にも立体駐車場の前室がありました。こちらも14階と同様、その他の階より若干間取りが狭そうです。

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I2とA1、A2はバルコニーがとても広いです。
各々6坪、7坪あります。
隣の立体駐車場の範囲まで広く取られています。
各々9m、10m以上のワイドスパンです。
ダイレクトウィンドウとワイドスパンのバルコニーが両立しているのは贅沢ですね。

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