ウエリス相模大野ってどうですか？

>>79 匿名さん
売却は無理ですよ
永住するしかありません

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永住も厳しいでしょう。
毎日駅まで徒歩30分は萎えます。
購入し、2年程度住んで、売却して利益とりましょう。

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公式の徒歩17分ではない気もしますが、さすがに30分もかかる距離ではない。
2年で売却益なんて大体の物件では大して出ないし、ここはそういう投資物件ではない。
コスパの優れた、落ち着いた立地の良いマンションだと思います。
このスペックでこの価格、大野に住みたい人にとっては魅力的では。現地で要確認ですね。

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売却益なんて出るはずがない
そもそも売ることすらできないでしょ
買ったら一生住み続ける以外あり得ないよ

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相模大野が盛り上がれば、売却益こそ出ないにせよ、ローン支払い分より割安になることはないかも。実際どうでしょうね。駅前の新タワマンが上昇すれば、こちらにも恩恵があるかも。

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プラウドタワー相模大野クロスで他都市から人口を呼び込めれば街が発展して、街自体の価値が向上するので、こちらのマンションにもおこぼれ資産価値向上は在るでしょうね。

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マンションで駅から遠いということになると、リセールが難しくなります。
将来、売却や住み替えを考えている場合は駅から遠いという点はデメリットになってしまいますね。
ただ、家族住まい、車移動が主、駅からの距離はあまり気にしないという世帯の方で永住目的なら
比較的低価格でマンションを購入できるという面ではメリットかもしれませんね

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87さんのメリットにもう一つ、専有面積の広さが加われば、駅から離れていても比較的売りやすいような気もします。
ウエリス相模大野の場合は、狭くもないけど広くもない、そう言えそうな専有面積に思えます。

でも相模大野ってけっこうな人気だと聞いたような気がしますが、実際のところはどうなのでしょう？
人気があるから駅から遠い立地でもマンションが建てられるし、けっこう普通の価格で販売されているのではと思うのですが。

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坪単価はコスパ良いと思います。個人的には小中学校が徒歩5分圏内なところも好印象です。

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子供が高校に通うようになると駅距離が嫌になる

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相模大野自体は良い街だと思います。
利便性や治安、災害への強さなどなど
ただ完成された都市ですから逆に言えば発展性はあまりないので将来地価が大幅に上がるようなこともないでしょう。

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駐車場が4000円からというのは、車所有者には嬉しいことだと思います。安いと出し入れが面倒な場所とか機械式になってしまうのだろうけど、
たまにしか乗らないとか週末だけ車を使うとかの人にはちょうどいいような気もします。
学校は高校生くらいになると自転車通学が認められることも多いので、電車も利用する場合は駅まで自転車で行くようになるかもしれませんし、
自転車だけで学校まで行ける場所に高校があればそれに越したことはないと思います。

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ここの場合は、毎日の足が電車などの公共の交通機関という人よりは、車で、という方向けなんだと思います。
ですので、平置きの駐車場がやすく使えるっていうのはとても大きい。
一応、路線バスのバス停もありますから、子どもが電車通学するようになった時にも
困ることはないかなー、とは思います。
バスの運転手不足もよく話に聞きますが、路線が維持されるとよいなぁ。

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確かにそうですね。
駅まで徒歩１７分という立地ですからね。
であれば、駐車場は全戸に近い台数分があればよかったかなぁと思います。
車離れの時代ですが、この立地だと全戸近い方が希望するように思うのですが、、、。

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近くのスーパーが閉店しましたが、新たにスギ薬局が入るようです。
https://sagamihara-journey.com/2025/04/06/sugi-drug/

ドラッグストアは徒歩圏内にクリエイトがありましたが少し遠かったので、朗報です。

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>>95
徒歩4、5分ってとこでしょうか
ライフより近い位置なので嬉しいですね
欲を言えばもう少し前の道が整備されると良いのですが…

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最近のドラッグストアは、スーパー並みにいろいろ購入できるので
近くにできるのは、嬉しいですよね。
カーライフという紹介もあるように、ここは車中心の生活が主のようですし
さっと近くで買い物ができるお店が増えるのはいいですよね。

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ここはあと何戸くらい残っているのでしょうか。

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>>98 匿名さん
電話したらすぐ教えてくれるよ

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車は所有していなくても、16号の向かい側、徒歩10分ほどの距離になりますがカーシェアが利用できて、収容台数も8台あるようです。

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