リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>4067 評判気になるさん
検討される物件へどうぞ

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>>4067 評判気になるさん

たくさんって何件?

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>>4069 マンション掲示板さん
HP見ればすぐ分かるかと思いますが。

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>>4070 坪単価比較中さん
HPみたら8戸ですが、たくさんって8戸でしたか？

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いよいよ夏休み明けから第三期が始まるそうですよ
674戸の大型マンションだから、まだまだ検討出来るお部屋はあるみたいだけど間取りによってはほぼ完売状態のお部屋もあるよ
先々週もらった価格表と今日もらった価格表には成約済みの花がついてます。
ここで言われている割には売れてはいるね
N70C検討してだけど、下層階と上層階に少ししか残っていません。
検討していた中層階は完売していてちょっと焦った。
500万円くらい追加となるがN72Gを迷ってます

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先着順８戸はじゅうぶん多いで

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>>4073 評判気になるさん
なん戸から多い判定？

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ここは売れてないとの書込みが散見されるけど、8戸の先着順のお部屋が多いと思うか？少ないと思うか？はだいぶ個人差があると思うなあ。
総戸数60戸くらいのマンションで8戸だと1割以上だから売れてないなってイメージがあるけど、このマンションは普通のマンションのそもそも10倍以上の大型マンション、8戸って1%ちょっとでしかないからピンとはこないんだよなあ。
それよりモデルルームで最新価格表を見てない人にはたぶんわからないと思うけど、2週間前の先着順のお部屋と最新の価格表の先着順のお部屋とではだいぶ入れ替わってますよ。
成約済みのお花に変わってます。
ここの販売方法と言うか？ルールがよくわからないけど、営業さんに聞いたら、価格表は毎週新しく作っているらしいです。
価格表の右下に小さな文字で日付の記載があって行く度に違う価格表をもらって帰ることになります。
正直売れているのか？売れいきが悪いのか？
今一つわからないけど、少なくとも売れてないマンションと違って、モデルルームにはお客さんが結構多くって人気はありそうなんだよね

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いってもこの1月10ペースだと残り16ヶ月で約160戸。現在175ぐらい売れてるから、335個の計算。
全674なので、半分ぐらいしか売れない計算なんだよね。
といってもプレミアが結構はけてるのはすごいなと思う。2億で買う人いるんだと。

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>>4076 通りがかりさん
今のペースが竣工前まで維持される？知能の問題かな

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販売開始から8ヶ月で１７５ぐらい販売だから月２０販売ペースだよね。

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プレミアムを買っているのは、おそらく地元の富裕層の方々ですかね。
富裕層なら資産価値はどうでもよいでしょうから。

これまでに175戸売れたのは、それだけの数の定借ファンがいたということですね。

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>>4078 職人さん
＞販売開始から8ヶ月で１７５ぐらい販売だから月２０販売ペースだよね。

販売開始した時期が一番売れるのではないの？
そうだとしたら、線形で想定するのは問題ないのかな？

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>>4080 匿名さん

新築分譲って１期が一番売れて、あとはじり貧になるのが通例。線形予想する人ってこれからの悲惨さを知らない。

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一番売れるのは竣工あたりですよ。実物見れるようになるから。知能に問題ある？

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>>4079 匿名さん
定借ファンというか、近場で買い物や病院が完結できたり、安全性や眺望、大規模など、唯一無二の要素があるからでしょ。
5億円貯め込んでても墓場には持っていけないし。

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>>4083 名無しさん
その程度では定借購入には踏み切れないでしょう。
やっぱり定借ファンの要素が無いとムリかな。

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定借ファンかどうか？は知らんけど、なんだかんだ言ってこれだけ売れてるんだから、人それぞれいろんな理由・決め手はあるにせよ相当数の人は所有権と天秤に掛け最終的に定借を選んだって事だよね
逆に言えば値段が高いだけで定借と比べても負けてしまうくらい魅力の無い所有権マンションが多いって事かなぁ

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>>4084 eマンションさん
定借ファンと言いますか
これから先、首都圏近郊の物件に関して
必ずしも所有権が良いとも思えなくなってまして。。
時代は移り行くので
まあ人それぞれですけどね

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市川駅は整備されていて綺麗です。
お値段的に問題ないなら良い物件。

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