リーフシティ市川 ザ・タワーってどうですか？

>>4129 匿名さん

プラス10~15%程度かと。当然ですが都心ほど所有権と定期借地権の価格差は開く傾向にあります。

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定借が良くも悪くもないとは思いますが
京葉ガスも土地を手放してまで所有権として今作リーフシティを、プラス10から20%でも販売してればバカ売れだったのかもしれない。定借を理解した上で過度なリセール気にしないのであればスペック考えても部屋タイプも抽選気にせず買えるのはいいかもですね

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>>4127 匿名さん

便所の落書きレベルの感想だからそんな気にするな笑
所有権だから売却大丈夫ってあなたの考えはインフレに頼るだけで、車が来ないでくれと赤信号渡ってるのと同じ。

赤信号みんなで渡れば怖くない

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>>4132 マンション掲示板さん

マーケットが下降気味な現状を赤信号か。面白い。

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>>4130 検討板ユーザーさん

所有権だと妄想する場合は定借の価格から検討するよらも、駅再開発の小岩と船橋と比較していくらくらいか検討が妥当ですかね。
いずれよりも10%程度下の価格になると思いますが。@420～430くらいでしょうか

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>>4132 マンション掲示板さん
インフレに頼らなかったら、定借の下落はそれこそ目も当てられなくなるぞ？笑

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最多販売の7700万が二割マシだと、1540万プラスの9240万。定借は一般的に2割から3割安いと言われてるから上限の3割だと、1億ってとこかな。

市川のこの場所でこの価格だとそれはそれで誰も買わないような気もする。

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>>4135 匿名さん
しつこいです。憶測はやめましょう。
所有権物件で自論をどうぞ。ここは違いますよ

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>>4137 通りがかりさん
赤信号とか言って先に憶測したのはあなたですよ？笑

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>>4136 eマンションさん

あの小岩で億超え払う人がいる世の中。

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>>4138 匿名さん

軸がないって煽られて顔真っ赤になったのはあなたですよ笑

赤信号もインフレ頼みの比喩であなたにピッタリだったわけで。笑

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>>4140 匿名さん

本性が出ましたね笑

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>>4131 マンション検討中さん
企業としては、一過性の利益よりも、、、という感じかな
彼らは、別に不動産デベではないわけで

そうね、所有権のほうがいいと言うことは子供でもいえることだけど、本物件の定借の期間は長いわけだから、（30歳新築で買って、約100歳まで住めるイメージ）、一例としては、ずっと住む、かつ、不動産の相続含むリセール考えない人は、所有権より安く買えてフィットするんじゃないの。立地もいいし。

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>>4134 マンション掲示板さん
船橋は市川より高いの？？
個人的にはあまり聞いたことなかったが、、、

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都心の物件と郊外の物件で定借と所有権の価格差が同等だと思っている人は少しくらい調べてみた方が良い

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転売ヤーが参入してこないんだから、いいじゃないですか。
都内の2億前後するマンションなんて、普通のサラリーマンファミリーの風貌じゃない、反グレみたいな人達の出入も多いですよ。
晴海フラッグだって違法民泊や白タクだらけで、一緒にエレベーター待ちしたくないです。

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>>4141 匿名さん

ほんと4138さんがかわいそうですね笑

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>>4143 名無しさん

駅前再開発のタワマンと本件を比べてでじゃないですか？
一般的な駅力なら市川>船橋>>>小岩の印象です。小岩は東京都という下駄を履いてやっと同等なくらい

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>>4146 さん

定借アンチとして、4138さんはなんとか反論してほしい。

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>>4142 名無しさん
確かにそうですね。
ここにいる変な自称評論家が唱えるほど
立地は悪くない。

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