【契約者・住民専用】リビオタワー大分

>>6 評判気になるさん

リビオタワーの各居室の「マルチメディアコンセント」には「有線LANの線が接続されていない」との説明に私は驚きました。

最新の無線ルータの電波はよく出来ていて、マンションの居室エリアぐらいならスマホやPCの利用にはとくに問題がないようですから、有線LANの配線をしない設計にしたのだろうと推測しています。

ただ、今の私の住まいのダイニングルームには有線LANの設備が無いので、テレビをWi-Fiにつないで使っているのですが、電子レンジを使っているとテレビで観ている動画配信サービスが止まってしまうので困っています。

それで、有線LANを各居室で使えるようにしたかったのです。

有線LAN化は入居後に各自でやってくださいと言われましたけれど、それは面倒だと建築オプションとして事前の各居室への有線LANの施工をかなり強引にお願いしましたが、建築工事費込みなのでそれなりの高額の工事費を請求されちゃいました。

ネットの使い方はそれぞれで違いますから、実際にWi-Fiで使ってみて、不都合があるようなら、J:COM、あるいは電気工事をしている会社に相談してみるというのが妥当なのではないでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8 入居予定者さん
返信ありがとうございます。
同じように有線LANを考えている人がいて、うれしいです。
おっしゃるように、入居後にJCOMにお願いするのが現実的でしょうね。入居後の工事はそんなに大変ではないそうです。説明会の時にお聞きしました。
一方で、Wi-Fiがかなり高性能になっていれば、有線LANにこだわらないくてもいいかなと思ったりもします。有線LANは入居後に考えるが、正解のようですね。
ありがとうございました。

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WiFi電波の周波数は2.4GHｚ帯と５GHｚ帯との２バンド対応が普通で、最近は６GHｚ対応も増えています。古い時代のテレビでない限り、2バンド対応以上が普通です。
電子レンジは2.4GHｚ帯の電波を使って加熱しますので、競合して他の機器がうまく動作しないことがあります。
一度テレビの無線ＬＡＮの設定が2.4GHｚ帯になっていないか、確認されたらどうでしょうか。

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>>10 匿名さん
ご親切なアドバイスまことにありがとうございます。
当方、無線ルータにちょっと特殊なものを使っていますので、 2.4 GHz / 5 GHz の手動選択をしない、いわゆるトライバンド自動割当設定で使っていて切替をできなくしています。
もちろん5 GHz のみを選択できるようにも切替られるのですけれど、これだと他の接続している機器の使い勝手が悪くなってしまうのです。

的確なアドバイスをいただきましたので、今のダイニングルームのテレビの接続がいよいよ不便になれば、テレビ用に別の無線ルータの設置も検討いたしたいと思います。

今回は無線LANの不具合のひとつとして、電子レンジとの干渉を例示いたしましたが、他にもオーディオや映像録画装置、NASなど有線LANを必須とする機器の設置を考えておりますので、今回は有線での配線にこだわった次第です。

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大分マンションできましたね。
ちょっと気になっているのは、マンション周囲の歩道です。せっかく、セットバック的に作ったのに車道との段差がなさ過ぎて、車同士の離合の際に、車が容易に歩道にのりあげることができます。もう少し段差があってもいいし、ガードレールのようなものはできないものでしょうか？

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>>12 販売関係者さん
マンション周辺の歩道ですが、段差がほとんど無いのでたしかに車が乗り上げやすいですね。
ガードレールの設置も幅が狭くて難しいでしょうし、気をつけて通らないといけないかもです。
入り口が北側の正面と東側の通用口の二つなので、歩いて帰る際にはどうアプローチするのが安全なのか、検討事項です。

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>>13 入居予定さん
東側の通用門が使いやすそうですね。

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内覧会が無事に終わりました。
期待以上の出来ばえに満足しています。
補修の指摘個所は20箇所以上になりましたけれども、床や壁のかすかな傷、汚れや塗料、接着剤の付着、目地の抜けなど、かなり神経質にみないとわからないレベルのものだけでした。
既に各レベルでの検査を済ませているようですし、設備の可動部等についてはとりたて問題はありませんでした。

ただ時間はすごくかかりました、予定では1時間~1時間半程度とのことでしたけれども、専用部の設備の説明、発注した建築オプションのチェック、スカイラウンジの案内、補修部分の確認、それから共有部の説明になって、各エントランスのセキュリティ、メールボックス、宅配ボックス、駐輪場、駐車場の設備説明など担当者が入れ替わりながら、それぞれ丁寧に説明をしてくれます。
私は壁や床などを入念にみたのでここまで2時間弱かかり、担当者がいなくなってから、部屋の採寸や家具の配置検討、カーテン業者の採寸などで、全部で3時間以上かかりました。

また採寸時に気がついた汚れなどは、再度追加で補修の依頼をしました。

これから内覧をされる方は十分な時間の余裕をもって望まれる方がよいと思いました。

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いよいよですね。
内覧会は、やっぱり寒かったでしょうか？持ち物に防寒着とありました。
駐車場もありますか？

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>>16 周辺住民さん

しっかり防寒していきましたけれど、室内はまったく寒くなかったです。
内廊下のエアコンも動いてましたし。
ただし外の駐輪場と機械式駐車場の説明の際は、かなり寒かったです。

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>>17 入居予定さん
ありがとうございます。

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昨日、内覧会に行ってきました。
これまでの投稿通り、良いマンションでした。
共有部分が良かったです。
ロビーは吹き抜けでした。３階まで吹き抜けたらもっと良かったですが、２階まででも十分です。ソファがカッシーナで、ミーハーな私としてはうれしかったです。
17Fのラウンジも良いですね。予約で貸切できるそうですが、PC仕事をラウンジでしたいと思いました。調度品も良くて、ホテルのクラブラウンジっぽくて良かったです。

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>>2102 匿名さん
私２１０１ですが、そうなんですよね。
職住近接を望む人にはいいでしょうね。大分は車社会だから、あまり意識しないことも多いんでしょうけど。意識しだすと、通勤時間や駐車場の混雑が気になるんですよね。
あと、計画的な都市計画で図書館や公園などを徒歩圏内で利用できるのも優れていると思われます。

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ネットが開通しました。当初1Gの標準プランで試してみようと思ったのですけれども、オプションの速度をあげるにはモデムの交換が必要になる、5Gプランから10Gプランへの変更にはモデムの更新は必要ない、とのことでしたので、とりあえずオプションで5Gの速度で申し込みをしました。
取り付けられたモデムは世代が古い「BFW7701-BAX」でしたので、ちょっとがっかりです。
このモデムはWi-Fi5までの対応で、最新のものより無線の速度が遅いのです。
とりあえず使ってみて、どうしても遅いようなら、JCOMに取替を依頼するか、最新のWi-Fiルータをかますか検討をしたいと思います。

→「BFW7701-BAX」マニュアルへのリンク
https://www.starcat.co.jp/customer/ss/net/manual/modem/pdf/sumiden_bfw...

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冷蔵庫が入りません。
みなさん冷蔵庫は何センチのものを設置しているのでしょうか？

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>>22 契約者さん8さん

私は住んでいた賃貸マンションから横幅60センチの冷蔵庫を持ってきました。

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>>23 契約者さん2さん

やはり60センチですか

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>>24 契約者さん3さん

うちは横幅68.5cmの冷蔵庫が入りました。
新規購入ですので、搬入確認のために販売店が計測にきました。
このマンションは大半の間取りで廊下がクランクになっていますから、大型家具の搬入は要注意ですね。

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みなさん住み心地はいかがですか？

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日頃の駅前喫煙広場横で行っているデモ？や土日の駅前イベントが騒音で非常にうるさいですが、住み心地は悪くないです。立地も良いですし。

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