口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-08-10 17:47:53
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。
所在地：千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他（地番）
交通：JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.75㎡～85.46㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/soga/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
総戸数：住戸263戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内駐車場224台（平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台）
敷地外駐車場40台(平置）
※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）
自転車置場：526台（平置き106台、2段ラック式420台）
バイク置場：24台
竣工予定時期：2026年2月下旬予定
入居予定時期：2026年3月下旬予定
販売スケジュール：2024年7月中旬予定
バルコニー面積：5.1～11.5㎡
敷地面積：16,332.51㎡
建築面積：4,472.43㎡
延床面積：21,847.77㎡（容積対象床面積 19,639.09㎡）
空と暮らす。
HILL TOP TERRACE
この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。
3LDK 3,900万円台～（予定※100万円台）
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生
- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準
第一期予告
販売価格： 3900万円台～6400万円台（予定）
最多価格帯：4500万円台（予定）（5戸）
※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
JR総武線・総武線快速「千葉」駅小湊鐡道バス利用16分、「水道局前」バス停まで徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
62.97m2〜85.46m2 |
| 価格 |
3998万円〜5998万円 |
| 管理費（月額） |
1万640円〜1万4440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6300円〜8550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
263戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
フージャースコーポレーション
大栄不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判
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361
検討板ユーザーさん
>>358 検討板ユーザーさん
予算足りなければ中古も良いと思いますけど。
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362
マンション掲示板さん
今は田舎でも新築マンションそこまで安くもないような
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363
通りがかりさん
お金ある人から都内に近い所に住んでいき庶民はどんどん田舎に
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364
検討板ユーザーさん
ホント新築マンションなんて買えない時代になってきてますよね。買えたとしてもペアローン。
庶民は二番茶、三番茶の中古マンション。
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365
マンション掲示板さん
>>364 検討板ユーザーさん
家買うのはマストじゃないし、それが正解ってわけでもないですので買う事前提で人生プランを立てなくても、、、
もっと他に楽しいことにお金使いましょ！
人生は一度きりですし！
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366
匿名さん
>>365 マンション掲示板さん
賃貸だと、高齢になると貸してもらえない問題があるからね。
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367
名無しさん
今後金利上がれば、賃貸の価格も上がってくるし収入も貯蓄もない年寄りはどんどん厳しくなるね
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368
マンション掲示板さん
そう考えると持ち家はあった方がいい気がするが。
市営県営住宅は倍率が高いし、最後の最後は生活保護になるのかな。
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369
通りがかりさん
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370
名無しさん
今の時代、持ち家も子供も数人欲しいってのは余程お金がないと厳しい(核家族化も進んでるし)
本当に世知辛い世の中
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371
検討板ユーザーさん
余裕の無い人は中古でも良いから70戸以上かつ1995年以降のマンションで住宅ローンの支払いが年収の25%以下になる様にして余剰金はS&P500に積立投資でもしたほうが良い。
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372
匿名さん
相互関税で世界が混乱しているけど、アメリカの輸入品に課税してさらに物価高になって不景気になるんじゃないかと思うとアメリカ自体に投資して良いのか分からないよ。
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373
名もなきセールスマン
確かにこれからの時代はアメリカ、Gold、Duo Hillsの3つが投資先として有望ですな
Invest In Duo Hills!!
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374
名無しさん
>>372 匿名さん
「他人が恐れているときに強欲になる」だと思ってますけど。
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375
匿名さん
>>372 匿名さん
投資どころかアメリカ製品不買運動にならないのが不思議。
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376
通りがかりさん
>>375 匿名さん
もし米国が没落したら中国に占領されてネットでこうやってグダグダ言う事も出来なくなるよ。
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377
匿名さん
>>376 通りがかりさん
中国のほうが最近まともなんだよね。
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378
匿名さん
>>373 名もなきセールスマンさん
excellent！！
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379
マンション検討中さん
>>377 匿名さん
感覚大丈夫ですか？
香港、チベット、ウイグルに対する弾圧
台湾の扱い
日本の海洋への侵略
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380
匿名さん
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