レーベン盛岡紺屋町ってどうですか？

東洋経済オンラインの11/30の記事にレーベン盛岡紺屋町書かれていましたね

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/f6a38e8fe412b252df3b4dddb1bd61...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内舘市長が会見

>会見で内舘市長は今回のマンションは対象外であるものの今後紺屋町の住民と協議した上で建築物の高さや色などを制限できるルールづくりを２０２５年度を目標に進める方針を示しました。

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半年以上沈黙していた公式HPが遂に大幅更新されてた
外構の一部が結構変わった感じ。
アピールポイントの一つだった岩手山ビュー関しては
航空写真ですら画角をずらして画像に入らないようにするなどし
岩手山に関する画像、文言は広告上敢えて避けてるような・・

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今回のレーベンの件が、
NHKに特集組まれるまでになりました
ある意味レーベンは盛岡市に一石投じたね

まちづくりの未来は ～盛岡・高層マンション開発～
初回放送日：2024年12月20日

盛岡市で高層マンションの開発が盛んに行われています。計画・進行中は９棟、戸数にして７５９戸にのぼり、中心地の地価はバブル期以降およそ３０年ぶりに上昇に転じました。なぜ開発が加速しているのか取材から明らかにします。紺屋町では新たなマンション開発を機に、紺屋町まちづくりの会という住民組織が発足。まちの未来について議論が始まりました。市民・盛岡市・デベロッパーへの取材から、まちづくりのあり方を考えます。

https://www.nhk.jp/p/ts/L2GZXY5VGJ/episode/te/JV62P6J2W2/?cid=jp-timet...

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やっと、いろいろ更新された感じですね。
間取りや設備は十分なのかなと思います。
駐車場も全戸分あるので、マイカー通勤も安心です。
ただ駅まで出るにはバス利用しないといけないのはどうかな。

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車メインかな。。。

現地案内図で駅までそこまで遠くない？と思ったのですが、縮尺の関係みたいで。
駅まで徒歩25分なら歩けないので、バスにするかといったところです。
自転車でも駅に駐輪場あるかだし、冬は無理そうだし。

JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩25分、岩手交通浅岸線「紺屋町」バス停まで徒歩1分

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今日みたいな日は平置きだと雪降しが大変そうだな。
利便性でいうとどうしても駅近のほうがいいよね。

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駅近くに拘るかどうかは職場がどこにあるかにもよると思うんです。
東北地方は公共交通機関の発展が十分ではないので、どうしても車で通勤する人が多いと感じています。
自宅が駅近くでも職場が駅から遠かったりという場合も多くて。
駅からバスで行くとなると、駅近くの方がやっぱり便利なのかなとは思うんですけど。
バスの本数もそんなに多くないような気もするんですよね。
だから駅から近いとかは、あんまり関係ないかなとも思っています。
生活利便施設が近いほうが大事かなとか。

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新幹線をあまり使わないライフスタイルなら、盛岡市街中心地、バスセンター・モナカあたりがベストだと思う。

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ライフインフォメーションを見ると、どの施設や機関も十分に満たされている地域のように感じました。
駅までの距離だけで見るとなんて不便そうなんだろうと思えてしまいますが、そうではなさそうです。

間取りに関しては、選べるセレクトプランというのが紹介されていますが、これってウォールドアにすれば特に変更しなくても良いのになと思いました。

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勤務先が近く生活利便施設が徒歩圏内であれば駅から距離があっても問題がないと思います。
リセールの予定もなく永住目的の購入であればよろしいのではないでしょうか。
ただ、子供さんがいらっしゃれば進学のタイミングで駅利用もあるでしょうし、その辺も考慮して検討されるといいかもしれませんね。

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小学校や中学校まではほどよい距離ですから、小さいうちは特に心配いらないうような気がします。あとは高校とか大学進学でしょうか。高校だと自転車や電車やバスを利用して通う子もいるのかな。もしかしたら、ひとり暮らしとか下宿もあり？大学になると、遠くに出ていく子も多いように思います。地元にも良い大学があるのですが。

ホームページの画像など見ていると、とても環境が良さそうに思えます。盛岡は人気のある街なので、他県からの移住もあるかもしれないなと思います。

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この辺りは車移動がメインなので駅までの距離はあまり重視しないのかも。
ただ子供さんがいらっしゃる場合は塾や駅までの送迎があるので
こちらの距離感くらいが遠すぎずで許容範囲かもしれませんね。

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盛岡市内の住宅街って、基本的に駅まで遠いところが多いから
そもそも駅までの距離は気にしていない人は多いですよね。
川があるから、街づくりがしにくかったという話は聞いたことがあります…。
子育てするだけだったら
この辺りは学校も医療系もコンパクトにまとまっているから
子ども育てながら暮らしやすそうに感じました。

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デザイン、もうちょっと見たかったです。
盛岡の街のイメージにどんな風にとけこむデザインなのか。
木材を使っているような雰囲気もあるけれど。
個人的にはレンガのイメージが強いので、その雰囲気を期待していたのですが、けっこう都会的。

駐車場100％+1台で、平置き。
土地の使い方が贅沢だなと思います。

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この辺はこの時期、虫がすごいよ要注意やね

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>>124 ご近所さん

日本中どこもそうです

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>>125 マンション検討中さん
そうでもないですよ。蚊とかカゲロウがうじゃうじゃ出ますし、そういった集中的に虫が出没する場所は限られていると思います。№124さんはこの周辺のことを具体的に仰っていただいてるだけでしょ。

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>>126 岩手山命さん
川沿いですから仕方ないですよね・・・

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