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東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンウッド大森山王三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. サンウッド大森山王三丁目ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-26 11:36:28

サンウッド大森山王三丁目についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sunwood.co.jp/omorisanno3/
資料請求/エントリー:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_request/
来場予約:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_reserve/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンウッド大森山王三丁目

所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
交通:JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分
   京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.34m2~70.21m2
売主:株式会社サンウッド
施工会社:南海辰村建設株式会社
設計・管理:株式会社日企設計
管理会社:未定

総戸数:21戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
地域・地区:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:機械式駐車場6台
駐輪場:未定
バイク置場:2台

竣工時期:2025年6月中旬(予定)
入居時期:2025年7月中旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬(予定)

バルコニー面積:4.26m2~8.78m2
サービスバルコニー面積:1.65m2~4.32m2
ルーフバルコニー面積:8.88m2~15.18m2
建ぺい率:70.00%
容積率:200.00%
敷地面積:567.72m2
延床面積:1713.58m2

NEW CLASSIC
大森山王に、新しい感性を。

- 由緒ある邸宅地に位置し、しかも生活利便にも恵まれた地。
 古くから開発された歴史があり、都内有数の邸宅地として知られる大森山王。
 その良質な住環境に包まれるとともに、生活利便をも享受できる、
 得難き駅近立地に誕生する「サンウッド大森山王三丁目」。
 ゆとりと安らぎ、そして暮らしやすさに満たされて、日々が綴られていきます。

- 風趣に彩られた静穏な環境を守りつづける高台邸宅地。
 武蔵野台地の東端に位置し、高台ならではの開放感と緑に潤う街並みを有する邸宅地、大森山王。
 永きにわたり高級住宅地として歩みつづけ、静謐で落ち着いた住環境を今に継承。
 その誇らしき気風を象徴するように、由緒ある八景天祖神社や闇坂、
 自然豊かな山王公園、山王花清水公園などが特有の風情を醸し出しています。

- 都会の洗練と華やぎを手中にする都心近接の好ポジション。
 静穏にして緑豊かな高台邸宅地でありながら、東京都心を暮らしのフィールドとして
 自在に活かせる大森山王。
 つねに進化し、新たな魅力を発信する都会と協調するライフスタイルを思いのままに。
 また、羽田空港も利用しやすい立地のため、国内外を視野に入れたアクティブな暮らしも
 自由に愉しめます。

- 駅前に充実する生活利便施設に、暮らしやすさを実感する。
 スーパーやドラッグストアからディスカウントストア、家電量販店、そして複合商業施設、
 商店街まで、ショッピング施設が豊富なほか、複数の銀行、郵便局、各種クリニックも集積。
 JR京浜東北線「大森」駅前にはさまざまな生活利便施設が揃っており、駅近立地ならではの
 暮らしやすさを享受できます。

- 見晴らしのよい高台邸宅地の得難き最前列に。
 武蔵野台地に拓かれた邸宅地、大森山王のなかでも開放感にあふれる、台地の端部に位置する立地。
 眼下に低地が広がり、見晴らしがよく、大森海岸なども日常の風景として望めます。
 また、低地へと至る道は勾配が緩やかなため、JR京浜東北線「大森」駅方面からも
 軽やかな足取りで歩けます。

-「大森」駅徒歩4分の駅近立地
- 大森山王の高台邸宅地に誕生するレジデンス
- 南向き中心の 1LDK~3LDK (総住戸21戸のうち、14戸が南向き住戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンウッド大森山王三丁目

[スレ作成日時]2024-03-09 17:24:39

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2025年2月8日(土)~第2期販売受付開始予定

所在地:東京都大田区山王3丁目1495番6(地番)
交通:JR京浜東北線 大森 駅徒歩4分
価格:5880万円~8830万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:30.34m2~44.38m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 21戸
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サンウッド大森山王三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 103 マンコミュファンさん

    大森ねぇ
    大森かぁ
    まあ、いいんじゃない?
    あまり隣街や、よその区のこと書かないほうがいいと思う
    しいて言うなら蒲田と比較して優越感に浸るんだね

  2. 104 匿名さん

    ここでも、パークタワーでも、パークハウスでも大森を持ち上げ、大井町をディスる変な奴が一人いるだけ
    こんなのに振り回されてスレが荒れるなんて購入者さん可哀想

  3. 105 口コミ知りたいさん

    >>88 検討板ユーザーさん
    また貴方ですか
    挙げ足をとるのは能のない人で***ですよ
    私は86さんの言うこともなるほどと思います
    でも大井町でファミリー向けの物件は出ませんので大森パークタワー一択
    山王に何となく不安を感じるのは私だけ?

  4. 106 名無しさん

    荒らしに反応する人も荒らしです

  5. 107 マンション検討中さん

    住環境は
    大森>大井町 以上。

  6. 109 匿名さん

    >>88 検討板ユーザーさん
    正解です。徒歩4分のタワマンな存在しない。6、7分はかかります。
    >>86 マンション掲示板さん
    凄い早さで歩かれる方ですか?
    誇張表現で信憑性に少し欠けますね。

  7. 110 マンション検討中さん

    >>105 口コミ知りたいさん
    山王に不安とはどのあたりでしょうか?
    当該物件を検討しており参考までにお聞きしたいです

  8. 111 通りがかりさん

    >>110 マンション検討中さん
    不安など無いですよ。
    擁護も自作自演。
    大森を下げて大井町を上げ、飛行機の騒音は無かったことにしたい有名な大井町住民の方です。
    特に不安など無いですよ、山王に。

  9. 112 匿名さん

    大井町や品川天王洲の飛行機騒音、子供の幼稚園や学校で騒音を防げないのが問題なんだよな。大人はどうとでもなるが子供は守れない。

  10. 113 名無しさん

    >>111 通りがかりさん
    大井町≧港南>大森=蒲田が妥当かなという印象
    どう考えても大井町が一番でしょう
    品川区大田区で23区の端の大田区
    大井町には最高の環境が揃っている

  11. 114 マンコミュファンさん

    >>105 口コミ知りたいさん
    大森の物件の掲示板をいくつか見たけど、長文で貴方、如何ってワード使う奴ヤバいね。激情型でクレーマー気質の持ち主だわ。こいつが住むマンションの住人は苦労するぞwww

  12. 115 通りがかりさん

    >>113 名無しさん
    大井町って工場のイメージしか無いんだが。

  13. 116 マンコミュファンさん

    >>114 マンコミュファンさん
    あくまでも個人的な意見だから悪しからず

  14. 117 口コミ知りたいさん

    >>113 名無しさん
    大井町は西口を出てマンションに行くまでにソープランドがある。最高?ではないかな。飲食店もいまいち。東口の飲み屋街は電線が入り組んでて、通路も狭くて暗くて危険な感じ。

  15. 118 検討板ユーザーさん

    パークタワーのスレから追い払われてここでまた同じネタで暴れてますね
    誰も大井町の話してないのに現れて雰囲気を荒らす人は、検討者でもないし大森の住民ですらないかもしれないので、反応しても時間の無駄です。

  16. 119 口コミ知りたいさん

    大井町が1番。
    大森は二流。

  17. 120 検討板ユーザーさん

    >>119 口コミ知りたいさん
    笑笑

  18. 121 マンション検討中さん

    >>114 マンコミュファンさん
    確かに「貴方」でレス検索すると、1人と思われる多数の書き込みが、パークハウスでもパークタワーでも出てきますね。大井町の住民なのでしょう。大森に住んで大井町勤務とご自身では書かれていますが、大井町のシティタワーの高層階にお住みの方かと・・・シティタワーの住民スレで「貴方」でレス検索すると多数ヒットしました。

  19. 122 口コミ知りたいさん

    価格発表になりましたね。70平米15000万円台です。総戸数21戸に常勤のコンシェルジュ付き。高級路線でいくようです。パークタワーと迷います。コンシェルジュ無しで管理費が安ければ、、。

  20. 123 名無しさん

    >>122 口コミ知りたいさん
    総合的に鑑みた結果、パークタワーでいきます

  21. サンウッド大森山王三丁目

  • [スムログ新着記事]新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感【ふじふじ太】

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2025年2月8日(土)~第2期販売受付開始予定

所在地:東京都大田区山王3丁目1495番6(地番)
交通:JR京浜東北線 大森 駅徒歩4分
価格:5880万円~8830万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:30.34m2~44.38m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 21戸
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サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

4戸/総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~6998万円

3LDK

62.49m2~70.01m2

総戸数 2517戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

5800万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.12m2~70.52m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1

6670万円~9240万円

2LDK・3LDK

53.5m2~66m2

総戸数 59戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円・7680万円

2LDK

53.9m2・56.59m2

総戸数 70戸

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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸