クレストタワー西日暮里ってどうですか？

やはり山手線は強いと思います

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>>1422 マンコミュファンさん

山手線は最強路線ですから。山手線の駅に歩いて行けるマンションはどこにおいても鉄板、別格です。
　

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山手線鶯谷～大塚駅徒歩10分以内マンションは坪650以上
ここは西日暮里駅徒歩14分といえど坪500切ってるとするとまだ安い気がしてます。

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>>1424 マンション比較中さん

同感、山手線徒歩圏でこの値段で買えることはもうないでしょう。
埼玉より安い物件なんかあるはずないのだから。

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>>1426 マンション検討中さん
西日暮里と三河島の再開発もありますし、再開発の全貌が見えてくる前に早めにポジションセットするのが良さそうですね。再開発が落ち着いたら少なくとも坪600万円近くにはなってますかね、

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>>1427 評判気になるさん

西日暮里のタワーが坪1000からということなので、600は固いのではないでしょうか。

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>>1418 検討板ユーザーさん
実際こちらって全戸抽選になっているのでしょうか？無抽選住戸もある？

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>>1430 名無しさん
毎回販売戸数は少ないから、無抽選住戸がおそらくないでしょう。あれば、人気ないFタイプでしょうね。

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予算6,500～7,000万なんですけど、ここのFタイプ買うより南千住の方がいいんですかね。
物件的にはこちらの方が魅力的に思うのですが、50㎡ないのがネックに感じてしまい。。

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>>1431 重複さん

1期4次の価格は発表されましたでしょうか？
2期はいつ頃開始するのでしょうね。

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日暮里から徒歩10分の中古で坪600以上で出始めているため、ここは値段が維持されれば相当割安ですね
https://www.athome.co.jp/mansion/1015162387/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...

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>>1437 匿名さん

Aタイプは1.2億の価値があるんでしょうか。

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>>1438 通りがかりさん
現時点では仲介のスミフの強気価格かと思いますが、再開発が具体的に話題になってくると割安だったという世界も想定されますね

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>>1439 匿名さん

そうですね。三河島はすでに移転&着工したようです。
三河島と西日暮里の再開発は完成すれば、クレストは間違いなく上げます。

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>>1440 マンコミュファンさん
すでにバウスが価格を引っ張っている中で1.２億はすでに割安なことに加えて、三河島のタワー、西日暮里のタワーと立て続けに出てくるので、クレストも間違いなく相当上がりますね

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日暮里駅へ徒歩11分でも1.2億円ですか。

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スミフの仲介なので、新築と同様に高くても売り切るんじゃないでしょうか。その後、この価格がベースになる気がします

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すみふは高値査定して専任媒介を結んで、売れないのでとやるのが手口。専任媒介結んじゃったら鴨られる。

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すみふお得意の周辺へのお散歩かな。設定した価格で売れればそれが相場なんだけどね。

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いずれにしてもクレスト契約者にとってはこの値段で売れてもらった方がいいってことですね

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