口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-22 02:22:57
シエリア北綾瀬についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区谷中四丁目6番5、同番7(地番)
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅1番出入口まで徒歩2分(約150m)
※ただし、2024年2月中旬まで徒歩5分(約340m)
間取：1LDK～3LDK
面積：33.60m2～72.24m2
事業主・売主：関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部
事業主・売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
設計・監理：PCMC ・アーキテクト・サポート株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.cielia.com/m/kitaayase49/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリア北綾瀬
総戸数：49戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地域・地区：市街化区域・準防火地域・第三種高度地区・北綾瀬駅周辺地区地区計画(住宅地区)
地目：宅地
駐車場：平面式駐車場4台
自転車置場：スライドラック式80台
バイク置場：3台
竣工時期： 2025年4月中旬(予定)
引渡可能年月：2025年4月下旬(予定)
販売スケジュール：2024年7月上旬予定
バルコニー面積：7.20m2～21.69m2
ルーフバルコニー面積：25.65m2
サービスバルコニー面積：1.95m2～5.27m2
敷地面積：904.08m2(登記簿)、904.10㎡(実測)
建築面積：537.61m2
延床面積：2,928.46m2
東京メトロ始発駅徒歩2分。駅前開発で変貌を遂げる都市の最前線。
INNOVATIVE SUITE
塗り替えられる都市の前線を、思いのままに。
東京の中心を走る東京メトロ千代田線。
その始発駅であり、周囲の住環境の心地よさを魅力としてきた北綾瀬。
2025年、この街の快適がさらなる進化を遂げようとしている。
長きにわたって続けられてきた駅前開発は、
巨大なショッピングパークの誕生によってクライマックスへ。
その目と鼻の先で、自由度の高い空間を得て
家族や自分たちにふさわしい暮らしを謳歌するということ。
大いなるポテンシャルを秘めた、北綾瀬の革新とともに。
- 都心直結＆始発電車も充実 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分
-（仮称）三井ショッピングパーク「ららテラス北綾瀬」近接 (2025年夏完成予定)
- 安心・安全面に優れたオール電化 次世代基準「ZEH-M」認定
- キャビンサウナやインナーテラスなども セレクト可能な多彩なプラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
２０２４年２～３月の気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/
[スレ作成日時]2024-02-08 21:28:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区谷中４-6-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア北綾瀬口コミ掲示板・評判
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132
検討板ユーザーさん
>>125 通りがかりさん
めっちゃわかります。それにマンション側に入口あるのかな。だとしたらいちいちサミット行かないでちょっと歩いてベルクス行くと思います。
ベルクスの方が、安いので。
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133
マンション検討中さん
先日、店舗に伺いました。
6月？入居でなぜ半分以上も空いているのか気になっています。
詳しい方、教えてください。
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134
匿名さん
タワマンでもないのに周辺の中古と比べ格段に高いからです、、、
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135
匿名さん
戸建てや畑が多く、いくらでも買収して大規模マンションが作りやすい北綾瀬のほうが、マンション業者には都合がいいですよね。
綾瀬だとそういうガッポリ稼げる空き地が手に入らない。
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136
契約者さん
内覧会のお知らせが参りました。主人と二人で行こうと思っております。内覧会ってどのあたりをチェックするのでしょうか。初めての体験となりますのでドキドキです。お分かりの方教えてください。
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137
ご近所さん
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138
契約者さん
137番さん
ありがとうございます。大変助かります。
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139
ご近所さん
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140
契約者さん
>>139 ご近所さん
またまた情報ありがとうございます。
めっちゃ参考になります。m(_ _)m
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141
匿名さん
さくら事務所は確かホームインスペクションの会社ですよね。
そのような会社が出してくれているチェックシートであれば信頼性が高いと思います。
内容を確認させていただきましたが調べるべき項目がありすぎて驚きますね！
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142
匿名さん
北綾瀬に住んだら子供は中学から私立は必須ですかね？
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143
ご近所さん
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144
通りがかりさん
内覧会行ってきました。30代のご夫婦が多い印象でした。
ところでアーバングレージュのフローリング、マットな質感で気に入ったのですが、汚れが目立ちそうな気がしてフローリングのコーティングするか迷ってます。コーティングしてツヤツヤになるのも嫌で。。購入された方はフロアコーティングされますか？
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145
契約者さん
>>144 通りがかりさん
営業の方にお聞きしたところシエリアのフローリングはコーティング
不要とのことでした。
私は自分で市販のワックスでワックスをかけようかなと思っております。超大変だと思いますけど…
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146
購入者さん
>>145 契約者さん
私はインテリアオプションの提案が高すぎたので、自分でフロアコーティング業者さんを探してお願いすることにしました。
水回りコーティングと玄関のエコカラット、姿見の設置をまとめてお願いすることにしました。
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147
検討板ユーザーさん
>>146 購入者さん
通りすがりの者です
私も外部業者を自分で手配して
エコカラット、フロアコーティングをしました。フロアコーティングに関してはやらなくても良かったかなと思っています。綺麗に保てるとは思いますが、コーティング施工時のキズか、フローリング施工時のキズか、別の内装工事でついたキズか、判別出来ないので、細かなキズが気になるなら辞めたほうが良いと個人的には思います。引き渡してから3ヶ月～6ヶ月、1年と点検や補修があるかと思いますが、外注フロアコーティングをしていると保証が利かないケースがほとんどです。
どうせ生活で細かなキズがつくので割り切れれば有りですが、暫くは全くキズつけたくない人にはオススメ出来ません。
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148
匿名さん
北綾瀬駅前、ララテラスできましたね！
まだ混んでいて何となく入りにくいのですが、落ち着いてくれたら早速入りたい。
買い物の選択肢がすごく増えたなぁという印象です。
今までも西友やベルクスもありましたが、
駅とここの間にあるので、仕事帰りにサッと撚れるところが良いです。
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149
契約者さん
>>148 匿名さん
昨日辺りからようやくららテラスも空いてきましたね。
しかしサミット広すぎで食材選びが大変です(笑)。
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150
マンコミュファンさん
>>142 匿名さん
意外と知られていないんですが、 周辺の小学校の学力は実は足立区平均を上回っており、
何なら東京都の平均も上回っております。したがって中学校も比較的レベルの高い仲間に囲まれる可能性は高いかもしれません。私立必須という程ではないのかと思います
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153
eマンションさん
>>150 マンコミュファンさん
たしかに、小学校が選挙会場だったので中見ましたけど、設備もそれなりでしたね。
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