口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-08-11 20:52:18
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
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資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/sakuragaoka/entry/
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台
竣工予定: 2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬
バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)
便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM
1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。
- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14
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所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
-
交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
- 価格:3690万円・4370万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:58.79m2・63.13m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 60戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市福田3-9-1ほか |
交通 |
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分 小田急江ノ島線、相鉄本線 大和 駅バス約15分/ 指導農場前 バス停徒歩4分 小田急江ノ島線 鶴間 駅バス約36分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.79m2・63.13m2 |
価格 |
3690万円・4370万円 |
管理費(月額) |
9800円・1万500円/月 |
修繕積立金(月額) |
4900円・5250円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年9月中旬予定 入居可能時期:2025年9月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社FJネクスト 株式会社FJネクストレジデンシャル
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施工会社 |
馬淵建設(株) |
管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判
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247
通りがかりさん
>>245 匿名さん
高い買い物?
ここ安いですよ。
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248
匿名さん
>>246 eマンションさん
どちらかと言えば喧嘩腰なのは貴方だと思いますが…
コスパはかなり良いとは思いましたが、敷地内の駐車場の抽選が終わっていて敷地外の駐車場が高いので見送りました。
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249
匿名さん
>>247 通りがかりさん
ここを安いと言える貴方がお金持ちで羨ましいです
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250
マンション掲示板さん
>>248 匿名さん
コスパかなり良いですか?
どのへんがですか?
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251
ちゃんとした匿名さん
>>248 匿名さん
駐車場だけで物件全体を評価されるのは、少々短絡的な気もしますが…。
住環境、管理体制など、検討すべき要素は他にも多いですし、
そこを見落として「見送りました」とだけ書かれると、購入した側からすると違和感がありますね。
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252
もっとちゃんとした匿名さん
>>251 ちゃんとした匿名さん
なるほど。
確かにおっしゃる通り。
ちなみに、外の駐車場、そんなに高くもないですしね。
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253
eマンションさん
>>248 匿名さん
どのへんがコスパがいいのか教えてください
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254
評判気になるさん
>>251 ちゃんとした匿名さん
敷地内駐車場はもう取れないから見送ったっていうのは検討者として普通のことで、短絡的だと言われる意味がわからないのですけど。敷地内駐車場が必須の人もいるわけで、そんな人に住環境や管理体制なんて二の次ですよ。
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255
匿名さん
>>254 評判気になるさん
敷地内駐車場が何より第一で、住環境や管理体制が二の次って聞いたことないんですけど‥‥。衝撃ですね(笑)
笑撃。
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256
名無しさん
>>250 マンション掲示板さん
どのへんがコスパいいのか教えてください
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257
マンション掲示板さん
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258
匿名さん
すみません、ちょっと目を離していたら結構ご意見頂いていてびっくりしました。
コスパが良いと言ったのは昨今、食洗機や床暖が標準ではないマンションがある中4000万円前半でも標準なのと最終期なのもありお値段も多少値引き含め頑張って頂けること、30万円分のインテリアオプションが付いてくること、フルローンでも現状の家賃以下になることに非常に魅力を感じたからです。
乳児幼児が居るのと仕事柄通勤でも使うこと、駐車場4000円台からとの広告があったのもあり、そこそこ歩かないといけない敷地外かつ敷地内より高くなってしまうのがどうしてもマイナスでした。
ちなみにマンマニさんは存じてます。
購入者様で気分を害した方が居ましたら申し訳ないです。
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259
マンション検討中さん
敷地内駐車場必須で、それが第一条件なのに、駐車場設置率100%でもないマンションを最終期になって見に行くとはねぇ。
ふーん。
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260
匿名さん
>>259 マンション検討中さん
売主が未契約住戸分の代理として駐車場抽選に参加するところもあるのご存じない?
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261
マンション掲示板さん
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262
契約者
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263
マンション検討中さん
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264
通りがかりさん
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265
購入したい匿名さん
商談中で契約予定者ですが
もう先着順は空室僅かかつ、
商談中がほとんどで完売近いです
残室は抽選のみかな?
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266
購入者
>>265 購入したい匿名さん
ありがとうございます。
安心しました。
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交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
- 価格:3690万円・4370万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:58.79m2・63.13m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 60戸
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