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横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-08-11 20:52:18

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/sakuragaoka/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/sakuragaoka/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR5900906851/calendar/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
    神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台

竣工予定:  2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM

1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。

- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
価格:3690万円・4370万円
間取:3LDK
専有面積:58.79m2・63.13m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 60戸
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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 247 通りがかりさん

    >>245 匿名さん
    高い買い物?
    ここ安いですよ。

  2. 248 匿名さん

    >>246 eマンションさん
    どちらかと言えば喧嘩腰なのは貴方だと思いますが…
    コスパはかなり良いとは思いましたが、敷地内の駐車場の抽選が終わっていて敷地外の駐車場が高いので見送りました。

  3. 249 匿名さん

    >>247 通りがかりさん
    ここを安いと言える貴方がお金持ちで羨ましいです

  4. 250 マンション掲示板さん

    >>248 匿名さん
    コスパかなり良いですか?
    どのへんがですか?

  5. 251 ちゃんとした匿名さん

    >>248 匿名さん
    駐車場だけで物件全体を評価されるのは、少々短絡的な気もしますが…。
    住環境、管理体制など、検討すべき要素は他にも多いですし、
    そこを見落として「見送りました」とだけ書かれると、購入した側からすると違和感がありますね。

  6. 252 もっとちゃんとした匿名さん

    >>251 ちゃんとした匿名さん
    なるほど。
    確かにおっしゃる通り。
    ちなみに、外の駐車場、そんなに高くもないですしね。

  7. 253 eマンションさん

    >>248 匿名さん
    どのへんがコスパがいいのか教えてください

  8. 254 評判気になるさん

    >>251 ちゃんとした匿名さん
    敷地内駐車場はもう取れないから見送ったっていうのは検討者として普通のことで、短絡的だと言われる意味がわからないのですけど。敷地内駐車場が必須の人もいるわけで、そんな人に住環境や管理体制なんて二の次ですよ。

  9. 255 匿名さん

    >>254 評判気になるさん
    敷地内駐車場が何より第一で、住環境や管理体制が二の次って聞いたことないんですけど‥‥。衝撃ですね(笑)
    笑撃。

  10. 256 名無しさん

    >>250 マンション掲示板さん
    どのへんがコスパいいのか教えてください

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    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
  12. 257 マンション掲示板さん

    >>255 匿名さん
    マンションマニアも知らなさそう

  13. 258 匿名さん

    すみません、ちょっと目を離していたら結構ご意見頂いていてびっくりしました。
    コスパが良いと言ったのは昨今、食洗機や床暖が標準ではないマンションがある中4000万円前半でも標準なのと最終期なのもありお値段も多少値引き含め頑張って頂けること、30万円分のインテリアオプションが付いてくること、フルローンでも現状の家賃以下になることに非常に魅力を感じたからです。
    乳児幼児が居るのと仕事柄通勤でも使うこと、駐車場4000円台からとの広告があったのもあり、そこそこ歩かないといけない敷地外かつ敷地内より高くなってしまうのがどうしてもマイナスでした。
    ちなみにマンマニさんは存じてます。
    購入者様で気分を害した方が居ましたら申し訳ないです。

  14. 259 マンション検討中さん

    敷地内駐車場必須で、それが第一条件なのに、駐車場設置率100%でもないマンションを最終期になって見に行くとはねぇ。
    ふーん。

  15. 260 匿名さん

    >>259 マンション検討中さん
    売主が未契約住戸分の代理として駐車場抽選に参加するところもあるのご存じない?

  16. 261 マンション掲示板さん

    >>260 匿名さん
    へー。

  17. 262 契約者

    がんばれー

  18. 263 マンション検討中さん

    こんなところで揉めなくとも。

  19. 264 通りがかりさん

    4000万物件は民度がねぇ~

  20. 265 購入したい匿名さん

    商談中で契約予定者ですが
    もう先着順は空室僅かかつ、
    商談中がほとんどで完売近いです
    残室は抽選のみかな?

  21. 266 購入者

    >>265 購入したい匿名さん
    ありがとうございます。
    安心しました。

  22. ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
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間取:3LDK
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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

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3LDK

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総戸数 55戸

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2LDK~4LDK

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神奈川県海老名市めぐみ町512-13

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2LDK~3LDK

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総戸数 304戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

4900万円台~8400万円台(予定)

1LDK~4LDK

66.7m2~91.5m2

総戸数 153戸

クレアホームズ フラン横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

未定

1LDK・2LDK

32.87m2・45.61m2

総戸数 32戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

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3LDK

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4898万円・6198万円

3LDK

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総戸数 54戸

リーフィアレジデンス古淵

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

未定

2LDK~3LDK

54.98m2~80.95m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

5698万円

3LDK

72.5m2

総戸数 23戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

未定

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4900万円台~5600万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

64.01m2~76.98m2

総戸数 32戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1

6670万円~9240万円

2LDK・3LDK

53.5m2~66m2

総戸数 59戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4998万円

3LDK

70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ルネ横浜山手

神奈川県横浜市中区本郷町1-5

3900万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.4m2~73.58m2

総戸数 32戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

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総戸数 458戸

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

4,410万円~7,860万円

2LDK~4LDK

58.86㎡~85.00m²

総戸数 509戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

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ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

5800万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.12m2~70.52m2

総戸数 42戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~6998万円

3LDK

62.49m2~70.01m2

総戸数 2517戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸