マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台ってどうですか？

>>64 匿名さん
松戸駅まで自転車？
横暴だね！

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みのり台近くのティアラシティが3LDK築24年で3390万円ということを考慮すると、24年で1500万ほど値下がりする可能性があるということ。
ただ、ディスポーザーがないことや共有部がしょぼいから管理費や修繕積立金が少ないのはメリット。

人気が出そうなのは道路側に抜けており、南東であるE1とかかな。エレベーターから遠く南西の角部屋は価格も高いし売れ残りそう。

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ZEHはいいと思うけどなぁ

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ZEHないとローン控除が2000万だけ
ZEH有りで4500万借りるなら年間３０万近くが控除される。それが１３年間続くのは大きいですよね（もちろん返済につれて減少しますが…）。

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>>75
さすがにここは規模もありますし影響を受けても小規模物件ほどではないとは思いますが。価格も安い部屋を買っておけばマイナスになることはないのですから全然ありだと思いますけどね。

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食洗機が標準となるみたいですね。
ディスポーザーはついてないけど、食洗機と床下暖房がついているなら及第点です。
電車と徒歩で松戸駅まで16分なら、松戸駅まで徒歩15分のマンションよりはマシかな…

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うちフロアコーティングはマストでしたいなと思っているのですが、、
床下暖房ってフロアコーティング大丈夫なのでしょうか

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>>83 匿名さん

フロアコーティングって費用対効果よくないのでやらなくていいと思いますが、、、やっても問題ないですよ。
ただ、ここで頼むと高いので外注した方が良いかと思います。

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うちも外注でフロアコーティングやる予定ですよ！
営業さんは床暖OKって言ってました。ルンバとかお掃除ロボット系も使っていいらしいです！

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フロアコーティングは種類が色々あるので、費用がそれぞれ違います。

ペットを飼っている方や小さいお子さんがいる場合は滑りにくい、シリコンコーティング
ガラスコーティングは傷がつきづらいコーティングでUVコーティングよりも安い
UVコーティングは耐用年数が20～30年もあるので、長く持つし傷や汚れにも強いが、費用がかかる

フロアコーティングのほかに水回りのコーティングもおすすめです。入居前にやるなら一気にやってしまった方が、
楽です。入居後に後からコーティングとなると荷物をどかしたり結構大変です。

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フロアーコーティングも経年劣化します。
無いよりはマシ程度。

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すごい売れ行きですね。
あっという間に残り138戸です。
環境重視の方が買ってるのかしら。

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>>88 匿名さん
そこまで売れてないでしょ笑
ただ、維持費も安いし値段も高くないからそのうち売れていきそうな感じがする

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外観見てきましたが立派でした
実際に見てみるとより入居が楽しみになりますね

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>>89 匿名さん
いや、あっという間に残り 138 戸
って皮肉でしょw

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>87 フロアコーティングにも良し悪しあって、どうせやるなら硬度の高いガラスコーティングがオススメかと思います。硬度が高ければ良いとは言いませんが、傷やスクラッチ（家具などの引き傷）に強くなるとか、長寿命だったりします。
通常のワックスやシリコン系のものだとやってもやんなくても、といったところでしょうか。

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URLが変更になったというか、マンション名が決まったのかな。公式ページが開けません。皆さん、どのサイトの情報を見ていらっしゃるのでしょう。
2025年6月で138戸あるということは、まだ完売したわけでもないでしょうし。SUUMOにも情報が掲載されていて、第2期4次予告があり、7月下旬販売開始予定とのことです。

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公式サイト大丈夫ですよ。見れます。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-matsudo173/

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あと123戸。

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>>98 口コミ知りたいさん

すみません、どちらで公開されている情報でしょうか？

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