ソルフィエスタ ヴェルデってどうですか？

セキュリティに関してはかなりしっかりとしているようですが、逆に宅急便の配達時の受け取り、Uberや出前館を頼むときは
届くまでに時間がかかりそうなところは難点になるかな。ネットスーパーも置き配ができなくなるので、不在にする方が多い場合は
注文できないというのが不便そうです。

スマホで解錠できたり、外から応対できる機能があると子供がいる身としては安心できそうですが、こういった機能はあるのかしら。

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セキュリティをしっかりすれば、宅配とかが困ってしまうのはあるあるかも…。
でもやはり、最近の全国的に起きている事件などを見ていると
しっかりと守られているマンションは印象は良い。
そういえばここはペット3匹までOKなんだそうですよ。
2匹までっていうマンションが一般的なような気がしますが…。
もう既に3匹とかいる方にとっては選択しやすいでしょうね。

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南橋本は駅前に日常使いできる店、ほぼない。相模線は本数少ないので朝、夕方以外は待ち時間が長くてうんざり。ど田舎の路線みたいに電車待つこともあるので電車通勤の方には不便だと思う。自転車で橋本までは時期によっては駐輪場に空きがすぐはないかも？自転車で橋本まで毎日と考えても、雨の日は電車にする人は自腹になるし、微妙な距離です。駅からは近いのは良いが。横浜線と違って相模線の本数を考えると、通勤通学は自転車で橋本までいくつもりか、車通勤の人寄りのマンションかな。車通勤なら平置きの駐車場がたくさんあるマンションの方がほんとは良いでしょう。リセールは期待できない小さい駅だが、駅には近いので、値段次第だと思います。永住するつもりなら駅周辺と橋本駅まで一度歩いて散策された方がいいと思います。

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住んでみての感想です。
南西向きなので、日当たりは太陽が山に沈むまで部屋に当たって良いです。
周りの治安はまだわかりませんが、静かで今のところは問題を感じていません。
規模的にはコンパクトで、エレベーターも近いし外に出やすいところもよいです。
エレベーターはすぐ来てくれ、セキュリティもしっかりしています。個人的には、エントランスに入った時にエレベーターが迎えに来てくれる機能が気に入っています。
ペットの話題が出ていましたが、そもそもエレベーターで人と乗り合わせることがいまのところほとんどありませんでした。
買い物は近くのコーナンに行けば100円ショップやスーパー、電気屋などほとんどのものが揃います。
とにかく駅が近く、前の家で家族を送り迎えしていたことを考えると数段暮らしやすくなり、個人的な意見ですが、今のところとても満足しています。

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>>32 匿名さん
アナタは時刻表を確認しないで電車に乗るの？
そんな生活ができるのは山手線みたいに4～5分間隔で走ってる区間だけです。

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わざわざ書かなくても電車の行きの時間はだれでも確認していくのが当たり前でしょう。行きじゃなくて帰りのことかな。くらいは普通の方は理解できると思います。朝、夕以外は本数少ないのは相模線使ってる人なら分かるはず。とくに電車通勤で夜遅い時間に帰宅の方は相模線の時刻表も確認された方がよいと思います。

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ペット3匹までとは、大らかなマンションですね。分譲ならではという感じでしょうか。猫か犬かでも違うと思いますが、室内の荒れ具合はけっこうなものだと思います。
そうなるとリセールが難しそうですが、やはりペットを飼っている方が検討するでしょうから問題ないですかね。

エントランスに入った時にエレベーターが迎えに来てくれる機能、そんなのがあるのですか。そういえば、うちの住まいも勝手にエレベーターのドアが開くことがありますが、それなのかな？？？

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公式サイトにペットは体高70cmまでと表示されていますが3匹までOKになっているんですね。
分譲マンションとしては本当にめずらしいと思います。
オーナーとペットが快適に生活できるようペットがらみの設備が充実していればと思いますが、ペットの足洗場やエレベーターにペット同乗ボタンはついていますか？

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>>37 匿名さん

水洗が下にあり、エレベーターにはペットボタンあります！

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＞エレベーターにはペットボタンあり

同じデベだけど、ここではないマンションの住人です。
同じくエレベーターにペットボタンついてますが、なぜか機能していないですｗ
経緯は知りませんが、ペットボタンをわざと無効にしているように思えます

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気になっているんですが、「ペットボタン」って何ですか・・・？

調べたら
他の階でエレベーターを待っている人に「ペットと一緒に乗っていますよ」と知らせるためのボタン
とあったのですが、当たっていますか？

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＞＞40さん、おそらくそのことかと。
動物が苦手な人の場合、狭いエレベーター内に犬と一緒に乗るは怖いでしょう。
それを避けるために、あらかじめそのようなボタンがついているのは良心的かな。
つける方としては、単なるコストでしかないのに、わざわざつけているわけですから。
ペットを飼う人、苦手な人、それぞれにとってはいいのかな、と。

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＞時刻表を確認しないで電車に乗るの？

ちょっとの差で乗り遅れることはよくある
電車の間隔が長いとつらい
小田急とか田都なら各停の駅でも10分未満間隔になる
10分以上だと都会育ちならイライラすると思うよ

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こちらの物件って実際問題価格的には階数にもよるかと思いますが、4000万ほどならお買い得なんですかね？階数は中階層などをイメージしています。

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>こちらの物件って実際問題価格的には階数にもよるかと思いますが、4000万ほどならお買い得なんですかね？階数は中階層などをイメージしています。

間取りの広さから考えて、安いほうではないでしょうか。
最寄り駅まで徒歩３分という立地も含めて考えるとお買い得かも。
ただ、通勤で利用する沿線かどうかで考えないといけないかもしれませんね。

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>>44 匿名さん
通勤の面だと確かに弱い部分が否めないですよね。
でも駅徒歩2分でこの価格は他探しても見つからない。
リニアが開通してからの値上がりも限定的ではあると思いますし、、、

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こういうコンパクトマンションって管理費とか修繕積立金高いイメージあるけど、意外と普通ですね。将来急激に上がったりするんですかね、、

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管理費、未定って公式HPで出ていました。モデルルーム行くと教えてもらえるんですか？いくらくらいなんでしょう？

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管理費・修繕積立金は行けば教えてもらえると思いますが…
家の広さに応じて変わってくるっていうのもあるでしょうから。
そうじゃないと、そもそもプランニングできないから
資金計画が立てられないと、検討すらできないですから

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エレベーターのペットボタンですが、動物が苦手な方だけでなくアレルギーの方にとっても重要かと思いました。
ペットの飼育が可能であると同時に苦手な方にもこのような気遣いがあるとうれしいですね。
それはそうとペットの体高75cmまでOKだそうで結構大きいサイズまで飼えるものなのですね。

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