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東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ瑞江ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-19 13:24:20

ジオ瑞江についての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
交通:都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.45平米~87.45平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社宮田建築事務所
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/mizue/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154910

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ瑞江

総戸数:40戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域:第1種住居地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:14台(機械式駐車場12台、平面式駐車場2台)
自転車置場:80台(スライド式57台、二段式23台)
ミニバイク置場:2台

竣工時期:2024年8月下旬(予定)
入居時期:2025年2月下旬(予定)
販売開始予定:2024年1月下旬(予定)

バルコニー面積:2.51平米~13.3平米
サービススペース面積:1.9平米~9.15平米
室外機置場面積:0.51平米・0.84平米
ルーフバルコニー面積:8平米・9.67平米
テラス面積:3.99平米・6.3平米
専用庭面積:5.7平米~12.3平米
トランクルーム面積:0.37平米・1.32平米
建ぺい率:52.39%(法定建ぺい率70%)
容積率:257.42%(法定容積率301.68%)
敷地面積:1,060.72平米
建築面積:555.70平米
延床面積:3,435.72平米

STYLE INNOVATION 日常に、新しい邸宅美を。
洗練された洋服を着こなすことが、ライフスタイルそのものを変えていくように。
新たなレジデンススタイルが今、始まります。

1LDK~4LDKの多彩なプランをご用意
都営新宿線「瑞江」駅最寄りに誕生

- MUSEUM STYLE 佇まいに、アートのような洗練を。
 三層の異なる意匠が重なり合うデザイン?
 ガラスと木(もく)、洗練されたディティール
 ウッディなニュアンスのバルコニー
 街に向ける表情は豊かな緑に満ちて

- NATURAL STYLE 集合邸宅に、自然素材の温もりを。
 人と環境にやさしい天然木材 アコヤ(エントランスアプローチ・ルーバーに使用)
 サステナブルに住む地産地消素材 突板シート(エントランスホールに使用)
 ユーカリの香りもすがすがしく
 オリーブの実がなるマンション
 窓辺に緑のうるおい 屋上緑化・壁面緑化(6階・10階)

- FIT STYLE 暮らし方に、選べる多様なプランを。
 全40邸 20タイプ 1LDK~4LDK
 36.45平米~87.45平米 角住戸率82%
 1F
  テラスへの専用出入口
  専用庭+テラス+サイクルポート付住戸
 2-3F
  角住戸率66.6%
  南西向き住戸率50%
 4-6F
  1LDK/36.45平米~4LDK/87.44平米の8タイプ(3LDK中心)
  ルーフバルコニー付住戸(4階Hrタイプ)
  屋上緑化・壁面緑化(6階)
 7-9F
  ワンフロア7階4邸~9階2邸
  内廊下(7階以上)
 10F
  ワンフロア1邸/内廊下
  ルーフバルコニー付住戸
  屋上緑化・壁面緑化

- BIO STYLE オフタイムに、自然と語らう時間を。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-01 00:56:48

ジオ瑞江
所在地:東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
交通:都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分
価格:6,898万円
間取:4LDK
専有面積:74.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 40戸
販売スケジュール・モデルルーム
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ジオ瑞江口コミ掲示板・評判

  1. 35 マンション検討中さん

    うむ、あまり部屋が残ってないような雰囲気が。。。

  2. 36 匿名さん

    はじめからマンションに住んでいるファミリーは雛飾りやクリスマスツリーも卓上タイプをチョイスされている家が多いように思います。
    マンションは収納が限られているのでどうしてもそうなりますよね。
    今は客用の布団もレンタルする時代になっていますし、生活する上で快適な空間を確保するにはとにかく物を減らすことが最重要なのかも(笑)

  3. 37 匿名さん

    全くそう思います
    収納と言ったって極端な間取りだとクローゼットしか無かったりしますし(笑)
    その他の物はどこに置くの?家具を置くスペースもそんなにありませんけど・・・という感じ
    ジオ瑞江の場合は、ウォークインクローゼットとか物入という形態なので
    洋服だけでなく他の物や少し大きめの物も上手に入れれば大丈夫かなと思います
    収納家具とかを利用すればいいのかしら
    箱に入れて積んでおくと使わずに何年も経過しそうですから

  4. 39 匿名さん

    収納が少ないとなると家族住まいにとっては暮らしにくさを感じるかもしれませんね。
    収納棚や収納ラックなどを購入して工夫して収納するのが必要になってくるかもしれません。
    間取りは入ってすぐ洗面室と浴室、トイレがあるので、さっと手を洗ってリビングに行けるようになっているのは良いかなと思います。
    廊下を狭くして部屋が広くなっているので、狭いけど考えられているプランだなと思いました。

  5. 40 検討板ユーザーさん

    収納問題悩みますよね。
    間取り的に収納が足りない場合は壁面収納とか、新たに収納家具を追加する必要があると思います。
    業者さんにお願いすれば、テレビ周りとかキッチンとか、かっこいい収納棚つけてくれたりしますよ。

  6. 41 匿名さん

    業者さんにお願いするのいいですね
    安くできたらいいなと思います

    Nタイプの間取りを見ましたが、家族で住むにはやはり収納が少ないかなと思います。
    ちょっと気になるのですが、収納が少ない場合、どうやって工夫されますか?
    レンタルスペースもあるみたいですけれど、お金を払って収納してもらうとなると、もったいないと思ってしまいそうで。。。

  7. 42 匿名さん

    現在9戸販売中。

    現地は、瑞江駅から徒歩圏内。現地を見ることができるからいいと思います。
    お買物はどこがいいのかなと地図を見ながら見ています。
    駅にライフがあるんですが、もっとマンション近くにお店があるとよかったな。

    サンドラッグがあるようなので、食品が揃うならここを利用するのがいいでしょうか。

  8. 43 匿名さん

    Nタイプの収納は1畳のウォークインクローゼット、0.5畳のウォークインクローゼット、あとは小さいクロゼットがついているみたいですがファミリーでは収納面積が足りなそうですよね。
    各居室が狭いので、収納を増やすとしたらリビングの一角に収納家具を設置するとかですかね…

  9. 44 匿名さん

    船堀で苦戦の某マンションは値下げしてくれるみたいですが、同じく苦戦してるココも値下げってしてくれますか?

  10. 45 匿名さん

    値下げってするにしてもあまり大っぴらにはしないことの方が多いみたいですが。
    だから値下げしてもらえるかどうかは、
    行ってみないとわからないところもあるのではないでしょうか。

    この辺りだともう少し安いのかなと期待していたのですが、思っていたよりも高いなという印象。
    価格が少し下がるんだったら、うれしい人は多いと思います。

  11. 46 評判気になるさん

    空き駐車場ラストのメール案内が来てました。竣工後は順調に売れてるみたいですね。

  12. 47 匿名さん

    祝・新モデルルームオープン

  13. 48 マンション掲示板さん

    >>45 匿名さん

    https://x.com/azzzzzzusa/status/1924116189053419726?s=46


    瑞江の中古相場やすいですね。

  14. 49 マンコミュファンさん

    家具付き住戸の販売スタートみたいなのでいよいよラストですね。

  15. 50 匿名さん

    現在3戸が販売中で、そのうち1戸が家具つきのモデルルーム販売ですか?
    完成物件のメリットとして『オートロックの使い勝手や共用廊下の様子など、暮らしに欠かせないセキュリティ面もチェックできる』と出ていますが現地モデルルーム見学でそこまで確認できるものなのでしょうか?

  16. 51 匿名さん

    今は販売超す2戸になっていますね。
    ただ、竣工して1年過ぎていますが、まだ完売となりません。
    最寄り駅まで徒歩12分という立地なので、価格の問題でしょうか?
    ジオブランドは人気かなと思ったけど、物件によりけりですね。

  17. 52 マンション検討中さん

    駅遠…墓地ビュー…柱食込…間取微妙…小規模…の割の値段と複合要素だと思ってます

  18. 53 匿名さん

    え、ここ墓地ビューなんかw 地元じゃないから知らなかったw

  19. 54 通りがかりさん

    >>53 匿名さん
    道一本挟んでるから地図から分かりにくいけどしっかり墓ビューです
    マンションのイメージ図では加工されて周りの景色からは消されてますw

  20. 55 eマンションさん

    順調にラスト一邸みたいですね

  21. ジオ瑞江

ジオ瑞江
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