グレーシア南万騎が原マークスってどうですか？

低層階のバルコニーと高層階のバルコニーでは使ってある素材が違ったりするんでしょうか。
低層階は木材っぽくも見えます。

白を基調とした明るくスタイリッシュな意匠と、温もりを感じさせるアースカラーが調和

だそう。

モダンな感じです。

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坪280万円位でしょうかね

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メゾネット、、細長い間取りで、浴室も1418しかなくて、108平米あるように見えないですね。まあ好きずきですけど。

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あの場所であの金額はあり得ないと思います。私は3000万円でも購入したくないです。

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>>12 名無しさん
場所が良くない感じですか？

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インテリアオプションってどうしますか？

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戸建ても含めて検討中ですが、マイナー駅徒歩10分以上の住宅地の立地で、周辺の新築戸建ての相場と比べてもかなり割高なので、今の価格のままならこの物件は非現実的かな～。
徒歩圏内に買物できるお店もあまりない場所ですし。

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エリアとしては、静かな住宅街、がんばれば３駅利用可で、住みやすいと思う。
でもマンションの場所については、交通量が多い交差点の前なので結構な騒音がある。
あと、交差点が今どき珍しい暴走族の通り道になってる。以前あの辺りで警察沙汰になったことも。

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暴走族がまだ走っていること、知らなかった…
週末になると走りに来るんでしょうか。いったいどこから来ているのだ！？
週末などに現地に行ってみて、
どれくらいの音なのかというのは見ていきたいけど、そもそも自分の行ったタイミングで見れるのか？？

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車保有なので駐車場関連が色々と気になります。
・駐車場の出入口が裏の狭い道路にしかない→前から出入りできたら便利だったのに…
・駐車場の敷地も出入口の接続道路もかなり狭い→見た感じ一度に出入りできるのはせいぜい2、3台。しかも敷地内でも接続道路でもすれ違い出来なさそう。
・むき出しの機械式立体駐車場→出し入れに時間がかかる、屋根がなく待つ間雨に濡れる、音がうるさい、維持管理費用高。
何でこんなつくりにしたんだろう？無理がありすぎる気が。近くに借りれる駐車場ないかな...

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>>18 匿名さん
大規模なのは週末の夜、特に比較的あったかい季節が多い気がします。
以前暴走族が交差点で騒いで、そのあと見たら交差点の路面に黒い丸いタイヤ痕がいっぱいついてました。
音は少し離れた場所からでも「また来たか」とすぐ分かるくらいなので、マンションからだとすごい音だと思います。
昼間もトラックや緊急車両を含めて交通量が多いので、どうしても交通騒音は避けられないですね。

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2LDKはもしかして1タイプのみなのかな。あとの2LDKはサービスルーム付きなので、
洋室が3つの実質3LDKみたいなもののようです。
1階住戸はテラスから外への出入りが可能なようです。
専用駐車場付きならそういうケースを見たことがりますが、こういうタイプは珍しいなと思います。
大型犬可なので、お散歩の行き帰りが楽かもしれません。
犬の足洗いやガーデニング用に、スロップシンクもあると良かったなと思いました。

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この辺りは「静かで落ち着いたゆとりある住環境がリーズナブルで手に入る」というのが大きな魅力と思います。
そう考えるとこの立地でこのマンションは...
この辺りなら戸建ての方が圧倒的に住環境もコスパもいいと思うので。
もしマンションを選ぶなら、希望ヶ丘の新築の方かな。
考え方は人それぞれだけれど。

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みなさんのご意見を伺うと駐車場の環境があまりよろしくないのでしょうか。
敷地の関係で機械式駐車場になるのは仕方がないとして、
待ち時間に雨に濡れてしまう造りは改善していただきたいですね。

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専用テラスから外へ出入りできる扉があるのは良いのですが、室内に入るドアが洋室側に付いているのがどうかなと思います。
洋室１を個室にして使う場合は、子供部屋なら子供が小さいうちは自由に出入りしても気にならないでしょうけど、成長してからだと親が自由に出入りするわけにはいかくなると思われます。
ウォールドアを開けた状態でリビングダイニングの一部などとして使う場合なら、特に気にすることもなく便利に出入りできると思いますが。

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南万騎が原でもそちら側か！という立地。
市民の森のところを突っ切っていければ、駅までもう少し早く到着できますが
回り込むしかないんですよね…
直線距離では遠くないのですが、ぐるりと回る分、遅くなってしまう印象。

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T字交差点の突き当りの土地の建物は、風水では「路沖殺」という「凶相」、「形殺」なんだそう。
なるほどそういうことですか...

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>>みなさんのご意見を伺うと駐車場の環境があまりよろしくないのでしょうか。
>>敷地の関係で機械式駐車場になるのは仕方がないとして、
>>待ち時間に雨に濡れてしまう造りは改善していただきたいですね。

機械式駐車場に関しては、いろんな考え方がありますよね。
駐車場がないよりはいいけど、機械式はメンテ費用もかかるし。。。と。
マイナス面はやっばり感じてしまうのかもしれません。
雨に慣れてしまうのは、平面とそんなに変わらなのでは？

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サマーキャンペーン、ステンレスボトルや日傘などから選べるようです。
そして大人4人で来場したらもう1つだそう。8月16日17日、お盆休みでみんなが集まる時に行けそうだと思いました。

この時期、休みかどうかも確認しなくちゃいけないですね。
他のモデルルームは休みかもしれないし。。。

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他の方もコメントしていますが、エリアとしては閑静な住宅地ですが、マンションの場所はその中でも珍しく特に騒がしい場所をピンポイントで選んだような立地。

交通量が多い場所なので、本来住宅には不向きで商売向きの場所です。
実際、マンションが建つ前はあの場所は駐車場でした。

あの場所に窮屈な作りのマンション建てるくらいなら、商業施設作ってほしかったな～。

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