ミオカステーロ南行徳ってどうですか？

セキュリティセンターの機能はすごいですね。防犯対策としてはかなり大事だと思います。
鍵もカードキーになっているのは楽だと思います。なくしやすいという難点もありますが、カードケースに入れておけば問題ないでしょう
特にスマホから遠隔操作できるので、子供の帰宅がわかるし、子供が帰宅した時に解除できるので鍵を持たせなくても良いのが
便利だと思います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

手頃な価格で立地もよく検討していますが、やはり残っている部屋はロケーションと値段にしてはやや狭いのかなと。さらに東西線での通勤という苦行を毎日のように耐えないといけないのも気になります。南行徳ということで資産価値もやや疑問符です、、

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角部屋率が高くなっているからプライバシー性が高いし、遮光性や換気率も上がるので過ごしやすそう

公園側の方が比較的開放感がありそうですね。
住宅側は低層階だと多少圧迫感が出てきそうですし、外からバルコニーが見えてしまいそうかな

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スレッドを遡りセキュリティ対策について読ませていただきましたが、
室内のパッシブセンサーは扱いが難しそうですね（笑）
警備の方の出動1回6000円は痛いので家族で十分に気をつけなければと
思いました。

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カードキーになっているのはかなり最新機能ですね。セキュリティ対策としてはバッチリかなと思います。
無くしやすいカードキーなので、持ち運び方法を考えなくてはならないですが、
パスモやスイカなどと一緒にカードケースに入れても磁気的には大丈夫なのでしょうか

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>37

他の物件で聞いた時には、何回か誤報を繰り返すと費用請求って説明だったけどここは一発アウト？

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パッシブセンサーって言葉を知らなかったんですが、写真を見たらビルとかいろんなところの天井にあるやつですね。どういう仕組みなんだろう。家族とそれ以外の人をどう区別するのかな？外出時にスイッチを入れる感じでもないだろうし。ググってみてもいまいちわかりませんでした。誤報で費用を取られるのはいたいですね。なんかいつも気にして落ち着かないかも。

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パッシブセンサー？
私もはじめて聞きました。

パッシブセンサー
https://www.panax-g.co.jp/office_all/office5/638.html

街で見たことがあるかも…

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復代理まで付いてるってことはその分価格乗ってると思うのですが、実際どうなんでしょう?

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全然ラスト1戸とかのアナウンスないんですが、今出ているだけでおしまいなんでしょうか。
モデルルームを販売しているようですが…
モデルルームまで売っている場合って、もうおしまいが近そうな感じがするのですが。
でも、特にサービスみたいな話もないですし、
まだある雰囲気もあるように感じられるかも…

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今出ている物件で最後なのかなぁ。
出ている間取りプランもEtgのみ。
専有部が76.45㎡の広さがあるので、
比較的ゆったり暮らせるんじゃないかと思う。

収納は十分すぎるくらいにあるし、庭もテラスも広めにとられているし、
普通にファミリーで暮らしやすそう。

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>43
棟内モデルルームの販売だとそこで使っていた家具をサービスとか何かしらの特典は付くことが多いかと思います。

ただ、売れる前にモデルルームだけに沢山の人が出入りします。それなりに心理面でネガティブ要素はあり、すごく繊細な方だとその時点で買いたくないとなるだろうし、その対価みたいなものですかね。

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完成物件の場合、現状有姿出での引き渡しが通例。棟内モデルルームは傷なんかもそのまま。サービスはそういったのとバーターとして受けられるかで判断。あと、来場者に手袋付けさせてるかも売り主の姿勢を判断する材料。某物件では客に手袋付けさせてたのに、営業が素手でべたべた触ってて引いた。

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引き渡されたら徹底的に掃除すればあとはもう気にならない、というのであれば大丈夫という人ならありなのかな。
モデルルームなので、風呂とかトイレとかの水回りは使用されていない、と思うし…。
というか思いこまないで、そこは確認しないとですね。
水回り誰かに先に使用されていると、流石になぁと思う方もおられるだろうから。

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こちらは知らぬ間に完売していたんですね～おめでとうございます！
現在も公式ホームページは残ったままで、問い合わせ先も出ていますが
キャンセル待ちは受け付けているのでしょうか。

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27戸売るのに結局何年かかったの？

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たしかに。。。モデルルームはけっこうイイプランを使用していたりして、神経質にならなければお買い得にしか思えなかったですが、水廻りは使用している可能性高いですし、さすがにコロナは終わったけど素手で触られている部分が多いと言われれると、少し考えてしまうかも。引渡し前に清掃消毒が入るわけではないのかな？自分で依頼するしかないのかな？自己負担でも入居前にお願するとイイかもしれないですね。

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モデルルーム、たしかにそう考えるとドアノブなどは触られている部分が多いのかとも思いますね。

トイレはさすがに未使用？あとキッチンのコンロも？お風呂も？
でも、水まわりくらいはお茶を入れるために使ったりしているかもしれませんよね。

ともあれ完売おめでとうございます！

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モデルルームで使用された部屋はもちろん人の出入りもあり、色々な方が見に来ています。
入居前に清掃や傷の直しなどは入るかと思いますが、多少の傷は残ってしまう可能性はありそうですね
どの程度清掃してくれるかという点も確認しておいたほうが良いかもしれませんし、
その分価格を下げていただける可能性もあります。

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