Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘ってどうですか？

ここに限らず、多くの不動産は必ず完売します。いくらでも売るかの問題だけです。
ただ、大手のブランドマンションは、やはり住民の民度＝マンションの価値や評価にもつながるので、共用部やアフターサービスに付加価値をつけて、大幅な値下げはしません。
ここは、レンタサイクル（電動）やカーシェアがすぐ近くにあるため、マイカー所有を希望しない層にも需要があります。
バスを使えば、1本でたまプラーザ、あざみ野、溝の口、聖マリアンナ医科大学に行けます。

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>>822 匿名さん

＞まあグループ自体が銀行にも名前が入ってない

芙蓉って韓国の国花だから使いづらいんだろ。

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オリンピック王禅寺店の跡地は何が出来るんですかね

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>>824 大手デベロッパーさん

完売あきらめて大量に賃貸にだしてトラブルって事例もあるけど。

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>>824 大手デベロッパーさん

東建って過去には磯子で大こけして２期から値下げ、１期契約者に返金なんてことしてるよ。逆にバーゲンセール価格で高倍率とか値付けがへたくそ。

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Major7の中ではダントツのドベだからね。

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神奈川県の新築マンション販売価格見る限り、値下げはあり得ない

売れなくても買わざるを得ない状況になると思う

今後も不動産価格は上がり続けるぞ

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>>827 匿名さん
ここはそうはならないでしょう。必ず完売しますよ。

新百合ヶ丘周辺の物件に対するオファーは増加傾向にあります。
理由としては、23区内の物件価格高騰によるものです。

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>>828 匿名さん

ここはそうはならないでしょう。
理由は、上記の投稿の通りです。
必ず完売しますよ。

今、新百合ヶ丘駅徒歩圏内の価格は、戸建てだと1億、マンションでも広さのあるところは1億超えで成約されてるのが現状です。
この価格なら、何かしらのデメリットがあっても売れるでしょう。むしろデメリットがなければこの価格での販売は無理です。
近々、イトマン跡地に建つ三井の新築マンションは、上層階については、億ションになるとの見方が強いです。

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ちなみに向ヶ丘遊園の三井のタワーマンションの最上階は２億オーバーです。
相模大野駅近くに建設中の野村のタワーマンションですらも最上階は2億オーバーですから。

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少し前の戸建ての話ですが、新百合ヶ丘駅徒歩圏内の三井の新築戸建ては、最安値で9000万弱。高いのは1億5000万程でしたが、抽選が行われるなど、大変人気で即完売でした。
そう考えると、こちらの物件は割安感があります。（もちろん、安いなりの理由があるわけですが。）

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オリンピックが閉店した跡地の方がブルーライン新駅として活用しやすいよな
ヨネッティよりも地域住民が多い王禅寺公園駅説復活するかもな

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オリンピック閉店何回目ですか？
オリンピックからベットショップになってまたオリンピックになったと記憶しています。
建屋を潰す計画がなければ、またペットショップになっていすれオリンピックになると思います。

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>>836 マンコミュファンさん
凄い
地元の年長者もこのスレッドにいるんですね
色々教えて下さい

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なんで新百合ヶ丘駅近の戸建が売れてることを引き合いに出して
駅徒歩圏とすら言えないここと比べて大丈夫だと言い張ってるの
意味不明

路線価や地価公示は駅前は上がってるけど
ここは上がってないし

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>>838 マンション掲示板さん

御意。新百合の徒歩圏の戸建てって王禅寺とか山口台あたりかな。それよりはるかに遠いここを引き合いに出されても。

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近隣住民でもない人達が見るくらい注目されてるんですねw

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駅近は億超えなので、購入希望者が限定される。

ここは、駅から距離もあり、近隣施設に不安要素があるため、価格が安く、購入希望者が増える。

つまりここを見てる人たちは、駅近は買えずとも、車や自転車、バスなどを活用して新百合ヶ丘を利用した人たちのはず。

駅近を希望できる人はここを選ばないし、そもそもこのスレは見ないという話。

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>>841 近隣住民さん
駅近は億超えってどこの駅かな？戸建てかな？マンションじゃないよね？たまプラの事かな、新百合ヶ丘で億超えるマンションって無駄に広いとか特殊な部屋除くとないよね。

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>>842 名無しさん

今、ネットに出ている売れ残っている物件はそうです。
新百合ヶ丘の人気マンション物件は、億超えにもかかわらず購入申し込み希望者が待機状態です。

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