匿名さん
[更新日時] 2025-08-14 11:47:35
柏の葉キャンパス駅前に残された149街区のタワマン計画です。
これ以上ない立地に展開されるプロジェクトについて情報交換しましょう。
前向きな議論をお願いします。
物件概要
所在地 柏市若柴184-1他(地番)
千葉県柏市 柏都市計画事業 柏北部中央地区一体型土地区画整理事業 施工区域内149街区の一部
交 通 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩2分
用 途 共同住宅 店舗事務所 自走式駐車場
総戸数 629戸(一般販売対象戸数589戸)他に 店舗1戸
階 数 地上43 階建、駐車場棟:鉄骨造・地上7 階建
敷地面積 8,221.00㎡
建築面積 4,097.78㎡
延べ面積 71,590.35㎡
竣工時期 2027年7月上旬予定
入居時期 2028年1月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施 工 株式会社熊谷組
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G2401/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー柏の葉キャンパス
[スレ作成日時]2023-08-12 07:42:49
パークタワー柏の葉キャンパス
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地(地番)
-
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1R~4LDK
- 専有面積:24.68m2~114.73m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 629戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
【エントリー受付中】
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
|
間取り |
1R~4LDK |
専有面積 |
24.68m2~114.73m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.37平米~33.03平米 ●トランクルーム面積 : 0.84平米~1.24平米 ※28~43階所在住戸(225戸)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(589戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
629戸(一般販売対象戸数589戸)他に店舗1戸 |
販売戸数 |
未定 |
販売スケジュール |
'' |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年07月上旬予定 入居可能時期:2028年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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2491
評判気になるさん
>>2490 マンション検討中さん
本国程ではないけど素晴らしい。
全て英語で授業。
授業料高い。
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2492
名無しさん
>>2487 マンション掲示板さん
おおたかの森は新築マンションは建たないのでもう頭打ちかと思ってたんですが、戸建てや賃貸マンションですかね?それで千葉県トップになれるのかな。おおたかの森以外で増えてるなら流山市全体が底上げされてる感じになりますね。
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2493
名無しさん
>>2492 名無しさん
流山市はほとんど新築分譲マンションがないので、戸建や賃貸が増えているのでしょう。
新築分譲マンションや賃貸から子どもが大きくなると戸建にうつるケースが多く、流山市はそのフェーズなのかもね。
もしかしたら柏の葉のマンションから子どもが大きくなって流山市にうつっている人もいるのかも。
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2494
評判気になるさん
東口のロータリーから続く道路をけやき並木にしたら無茶苦茶雰囲気良くなりそうですけどね!三井さんと柏市さん宜しくお願いします?
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2495
通りがかりさん
>>2494 評判気になるさん
それやったらムクドリが来そうです…
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2496
匿名さん
神宮外苑の開発で樹木伐採強行しちゃう三井に期待するのはどうかな。
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2497
名無しさん
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2498
名無しさん
>>2491 評判気になるさん
返信ありがとうございます!
評判はやはり良いんですねー。
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2499
マンション掲示板さん
ローンかつかつで組んで、手取り50万でローン35万、子供2人と嫁養うっていけますかね?
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2500
マンコミュファンさん
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2501
マンコミュファンさん
>>2499 マンション掲示板さん
無理過ぎて売ってくれないのでは?
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2502
匿名さん
>>2499 マンション掲示板さん
そもそも手取り50万円では35万円の住宅ローンは組めないでしょう。
手取り50万円の前提なら住宅ローンは10~15万円が精々なのではないですかね。
それ以上だと何のために生活しているのか分からなくなるレベルで人生楽しくないですよ。
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2503
検討板ユーザーさん
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2504
eマンションさん
>>2502 匿名さん
手取り35万円で嫁子供いたら住居費無料じゃないと人生楽しくないですか?
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2505
匿名さん
>>2504 eマンションさん
それでもギリギリのような気がしますが、持ち家ということにどこまで精神的な幸せを感じられるのか次第だと思います。
人によっては焼肉のにおいだけでもご飯が進む人もいるみたいなのでその人の気持ち次第でしょう。
車が欲しい、旅行に行きたい、子供を塾に通わせたい、家族で食事に行きたいなどという世俗的な幸せを追い求めるのであれば35万円程度であれば全く余裕はないと思います。
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2506
マンション検討中さん
手取り50って年収だと800くらい?ボーナスあると1000万くらいかな
で、月35万のローンって1.2億超だと思うのでそもそも審査下りないでしょ
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2507
評判気になるさん
今日昼頃、駅前で酔っぱらいが寝転んでましたよ。もしかして民度低下してます?
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2508
通りがかりさん
>>2499 マンション掲示板さん
年収だと1000万~1200万くらい?
養うっていけますかなどと聞く前に家族4人を月15万で生活できるかなんて計算したらすぐ答え出るのでは。
別に管理費、修繕費もかかるからまさに火の車だよ。その前にローンおりないと思うけど。
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2509
マンコミュファンさん
手取り50万で35万のローンは無理と話題になっていますが、ここで必殺50年ローンです。
そうするとあら不思議、月35万の返済が25万の返済になります。
そうすると生活に余裕が出て、返済比率が下がり融資も通りやすくなります。
インフレが進めば買えない金額になりますが、この流れが間違いなく増えると見ています。
私はこれを一種の金融緩和と見ています。まだ話題にはなっていませんが庶民のグロスの壁が破られる時が近いうちにきます。
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2510
マンコミュファンさん
ネタか本気か分からない投稿に皆さん真面目に回答してあげていて素晴らしい
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所在地:千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1R~4LDK
- 専有面積:24.68m2~114.73m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 629戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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