パークホームズ仙台中央ってどうですか？

埼玉の大宮に住んでます。
富士の噴火、南海トラフがリスクと考え、仙台にも別荘が欲しくてマンション購入希望です。４０平米超えで十分です。値段はいくらでしょうか。

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>>2244 評判気になるさん

ここで聞くより、三井不動産に聞いたほうが良いでしょう

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こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、地下鉄の駅まで徒歩3分ですか！
とんでもなく好立地だと思えば、すでに残りは１戸のみでそれはそうだろうなと思いました。
この立地であればリセールの苦労はないでしょうし耐震性から災害時の安心の為に購入する方も多いのでしょうか。

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>>2231 マンション掲示板さん

来週から解体始まるってテレビでやってたぞ。楽しみだなイオン仙台跡地

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あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になっていますがキャンセルが出たのですか？
もし自分の欲しいと思う間取りがなくなっていても諦めず定期的にHPをチェックしてみるといいかもしれませんね。

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近くの仙台中央マンションが建て替えを目指しているそう

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タワーマンションでありながら、修繕積立金は意外と軽い気がしますがいかがでしょう。
タワーマンションは非タワマンに比べ管理費と修繕積立金が高額になる印象がありましたが世帯数が180戸になるので1世帯あたりの負担が少なくなっているのでしょうか。

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>>2252 匿名さん

最初だけ安く設定しているだけかと。これからどんどん値上げしていく計画になっているはずです。ここに限らずの話ですが長期修繕計画作成段階で2回目の大規模修繕まで過不足なく計画されているかは別問題としてあります。第三者管理方式なので不足があれば追加の値上げをしてくれると思いますが今の安さは仙台の相場に合わせているだけとみるのが自然です。そしてタワーは承知のとおり修繕高いです。管理費が安く見えるのはおそらく駐車場収入の多くを管理費に充ててるだけのような気もします。

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>>2253 検討板ユーザーさん

仙台の相場ってなんだよ。国土交通省のガイドラインに沿ってやってます

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イムス仙台病院が錦ヶ丘に移転。一番近い総合病院だけに残念です

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一番近いのJR病院じゃね？

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ちなみにイムスの方が経営うるさいから夜の救急車なんかもJRに比べると多いんじゃないかなって気がするから、前を通る夜の救急車は減ると思う

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病院移転したら困りますねぇ。イオン仙台店もなくなってショッピングモールもないですし

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卸町の時もそうでしたが
パークホームズさんのレス数が他のところに比べて異様に多いのは何故でしょう？

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過去のレス読むと、創作してまで過度に擁護するヤバい人が番人化してたから。通常の人ではなさそう。

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イオンの入っていたビル自体は、複合施設みたいな感じになって、一応商業施設は入る予定になっていますよね。
できるのが2029年度となっていますが、予定通りできるといいのだけどなぁ。
あとイオンくらいの価格帯の店が入ってくれるか問題もあるかも？
買い物自体は困らない場所かもしれませんが、リーズナブルにできるところはそう多くないように感じられます。
いろいろと探してみないと。

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>>2261 匿名さん

イオンモール仙台上杉敷地内に起終点の停留場できますね。目の前の宮交バスで行けますね

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外観見えてきたけどかっこいいね。イメージ写真よりいいマンションはめずらしい。

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