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千葉の新築分譲マンション掲示板「プレディア梅郷ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-08-13 13:38:27

プレディア梅郷ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他
交通:東武アーバンパークライン「梅郷」駅(西口)まで徒歩3分

間取:3LDK+WIC、3LDK+WIC+SIC
専有面積:63.55平米~67.13平米
バルコニー面積:11.00平米~13.10平米

売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
販売提携(代理):株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社建研
設計・監理:株式会社NEOデザイン
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL:https://www.predear.jp/pj/umesato/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア梅郷ステーションフロント

総戸数:48戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)25台(住宅用22台、身障者用1台)
自転車置場:(総戸数に対して)89台
バイク置場:(総戸数に対して)5台

建物完成:2025年7月下旬予定
お引渡し:2025年8月下旬予定

販売開始予定時期:2023年12月上旬予定

建ぺい率:52.69%
容積率:399.93%

敷地面積:800.00平米(売買対象面積)
建築面積:421.49平米
延床面積:4234.74平米(容積対象延床面積/3199.31平米)

GRAND NEW VISION
「梅郷」駅徒歩3分、"大望"の駅前レジデンス

区画整理で美しく整備された「梅郷」駅から徒歩3分という駅前立地。
豊かな緑と自然に恵まれた穏やかな住環境に、どこまでも広がる開放感に満たされた住空間。
駅前のランドマークレジデンスとして、
そこから望むのは、大空が広がる景色と、展望豊かな未来と家族の幸せ。
梅郷に久々の供給となる待望の新築分譲マンションプロジェクト。
「プレディア梅郷ステーションフロント」、誕生。

- 東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩3分(約190m)
- 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅11分
- 地上14階建て 全48邸
- 全戸南東向き
- ゆとりある広さの3LDK
- 角住戸率50%

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-20 23:10:19

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プレディア梅郷ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 104 匿名さん

    コンパクトマンションが主流になってきている感じ。
    こちらもプランをみると狭いかなとは思ったのですが
    案外無駄なものを置かなければ、掃除もしやすくすっきりとした空間になって良さそうかもしれません。
    掃除もしやすそうなので家事がはかどりそうかなと思いました。価格も検討しやすいですよね。

  2. 105 通りがかりさん

    汚さなければいつまでもきれい

  3. 106 匿名さん

    駅まで3分もかかるかなぁという場所、
    駅までの距離を重視している人だと、アリなんじゃないかと思います。
    郊外型のファミリープランなのかと勝手に思っていたので、
    思いのほか、コンパクトな感じなのは私も意外だった。
    ここだと戸建てからの住み替え系の中高年も視野に入れているのかもしれませんね。

  4. 107 匿名さん

    コンパクトマンションのほうが、のちのち売れやすいと聞きます。
    総戸数も少ないので、いろいろと購入には迷う点もあるかなと思いますが
    ファミリー層ではなく、案外単身やDINKSさんに良い物件なのかなと感じました。

  5. 108 匿名さん

    アーバンパークラインだと、都心まで通勤するのに乗り換えマストな路線。
    そういうところだと、DINKSの人向けっていうかんじの立地ではないんですよね。
    駅には近いですが。
    販売ペースがゆっくりなのは、価格帯と、DINKS向けに振り切っているところにあるのではないか、と感じました。

  6. 109 名無しさん

    >>108 匿名さん
    駅力が無さすぎるからね。
    柏の葉に凄いマンション建つみたいだから、リセール考える人は高くてもそっち買うんじゃないかな。

  7. 110 匿名さん

    柏の葉のタワマンは高収入の方や属性がいい方向けだと思われます。しがない私はこっちか運河かな。

  8. 111 評判気になるさん

    明日からいよいよ内覧会ですね!楽しみです

  9. 112 マンション検討中さん

    まだ販売中の戸数が結構あるはずだけど、
    モデルルームは既に閉じちゃっててスーモの情報は概要だけに。(写真すら無し)
    野田市内でマンションが建つ予定はしばらく無いし、気長に買いたい人が現れるのを待つ戦略みたいですね

  10. 113 匿名さん

    >>110 匿名さん
    多少背伸びしてでも柏の葉の方がいいと思うけどね。

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  12. 114 匿名さん

    しがないサラリーマンは毎日スーパーで値引き品の取り合い。車なし。小遣いなし。柏の葉なんて高すぎて買えない。

  13. 115 匿名さん

    車なし、小遣いなしなんて自宅不動産買うにはぴったりの堅実家計じゃない。

  14. 116 匿名さん

    ホームページでの物件概要の情報更新予定日も6月末のままで更新されてないしやる気無くしたのかな

  15. 117 匿名さん

    公式サイト、先月更新されていましたね。
    良かった
    止まってしまっているとすごく心配になりますし、
    それに売り切ったのかな?とも思いました。
    売り切っていたら売り切っていたで、先に購入されていた方は良かったのでしょうけれど…。

  16. 118 匿名さん

    ここはこんなお安く購入できるの?!
    63.55㎡で3100万円台?!マジっすか?!

  17. 119 マンコミュファンさん

    >>114 匿名さん
    貧しい者がさらに貧しくなる思想。
    資産性のある物件を買って、資産を増やす事も大事だと思うけどね。

    安くても数千万するのに敢えて資産性低いマンションって、逆に金持ちの道楽だよ。

  18. 120 マンション検討中さん

    48戸か。
    小規模は将来の公共費や修繕費が心配になるな。

  19. 121 匿名さん

    >>119 マンコミュファンさん
    程度問題でしょ。突き詰めたら港区以外のマンション買う人はみんな、なんでそんなとこに買ってるの?って話になっちゃうから。

  20. 122 検討板ユーザーさん

    >>121 匿名さん
    極端な話で問題を矮小化して語るのは現実逃避
    宇宙に比べたらって言ってるようなものじゃん

  21. 123 口コミ知りたいさん

    >>122 検討板ユーザーさん
    またまたご冗談を(笑)

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