匿名さん
[更新日時] 2025-08-13 17:26:29
ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市新富町2丁目1番他(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
JR川越線「川越」駅まで10分
東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.86平米~59.49平米
バルコニー面積:5.65平米~10.66平米
テラス面積:13.00平米~14.90平米
売主:株式会社中央住宅
三信住建株式会社
販売代理:株式会社東京中央建物
施工会社:株式会社川村工営
設計・監理:株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート本川越ステーションビュー
総戸数:113戸(他に管理事務室1戸)店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域:商業地域
駐車場:18台(機械式駐車場17台・平置駐車場1台)(月額利用料:未定)
駐輪場:120台(2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き)(月額利用料:未定)
バイク置場:平置5台(月額利用料:未定)
竣工時期:2025年2月中旬(予定)
入居時期:2025年3月中旬(予定)
販売開始予定時期:2023年7月下旬
敷地面積:1,383.12平米
建築面積:655.28平米
延床面積:6,219.49平米
The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市新富町2-1-8(地番) |
交通 |
(1)東武東上線「川越」駅徒歩9分(メインエントランスより計測) (2)西武新宿線「本川越」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)、徒歩3分(メインエントランスより計測) (3)東武東上線「川越市」駅徒歩7分(サブエントランスより計測) (4)JR川越線「川越」駅徒歩10分(メインエントランスより計測)
|
間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
44.56m2〜59.49m2 |
価格 |
3600万円台〜5900万円台 |
管理費(月額) |
1万700円〜1万4300円/月 |
修繕積立金(月額) |
5350円〜7140円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
113戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年1月31日 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん
>317さん
昼間は室内より外の方が明るいので部屋の中は見えないものですし、夜は普通カーテンを閉めるかと思いますので部屋の中は見えないですよ。
部屋の中にいる側からすると、外から見られている気がするのですが、単なる心理的なものではありますね。それを気持ち悪いと思われるかどうかは、個々人の感性なので何とも言えませんが。。
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323
匿名さん
カーテンは基本的にはしているでしょうから、中丸見えはないんじゃないかなぁと思います。
ただ夜になってもレースのカーテンのままだと見えちゃうんで
ちゃんと遮光カーテンにしないとならないですけれどね。
防犯的に、外に光が漏れないようにカーテンレールカバーが必須ではあるのでは。
帰宅時間など、生活パターンが外から読まれにくいようにするのは大切。
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324
検討板ユーザーさん
前を通りましたが、一階店舗は軽食okという条件で募集してるんですね。
Gが出そうだなあ
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325
マンション検討中さん
全戸の玄関入口が北側通路の吹きさらしなので隣接建築物の無い上の階は風雨が強いと出入りが苦痛になる。丸広の立体駐車場から中が見える部屋が2階、3階にある。
一階のテナントスペースはクレアモール沿いにしては目立ちにくく集客に苦労しそう。
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326
匿名さん
>325
玄関入口の話は板状マンションだと全部同じなのでは?
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327
匿名さん
ここの1LDKの部屋でも住宅ローン控除は使えるのでしょうか。
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328
口コミ知りたいさん
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329
名無しさん
住まい確保のために高くて気に入らなくてもこのマンションを買うか、賃貸暮らしを続けるか
どちらがよいのでしょうか?
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330
名無しさん
>>329 名無しさん
気に入らないのに無理矢理買ったら絶対後悔するはずです。
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331
匿名さん
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332
通りがかりさん
電話営業してるね
うちが見に行った時はけんもほろろな対応をされ、あ~早く帰ってくれってことね、と思った
そんなうちにも電話営業してくるほど売れていないのかな
一階は店舗工事がはじまったね
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333
通りがかりさん
>>280 マンション比較中さん
いろいろな意味で、そう思います。
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334
匿名さん
1階店舗の工事が始まったそうですがテナントには何が入るか決まったのでしょうか。
公式サイトに何か情報があるかと思いましたがテナントについては「店舗1戸」のみで最新情報の追記はないようでした。
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335
名無し
目の前が丸広の駐車場で排気ガスが気になります。
窓は開けられないかなと思います。また将来この駐車場に建物が建ったら、暗くて息が詰まりそうです。
駅から近いと丸広百貨店が近いのは とても良かったです。
購入希望の方は、現地を見に行って周囲を散策してみてください。
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336
マンション比較中さん
駐車場と被る階数を選ばなければ良いかもね。前に何か建ったらはどこのマンションにもある程度は可能性ありますからね。
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337
匿名さん
価値観は人それぞれだと思いますが自分には合わない物件だったと後悔しています。
セールストークに惑わされた自分がいけなかった。
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338
デベにお勤めさん
買いました。当初の想像よりかなり良いです。住まないとわからないポイントがたくさんあります。前は、池袋のタワマンに住んでいましたがそこよりも、便利で快適です。
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339
口コミ知りたいさん
買いました。南面が大きく使え、明るくて快適です。一方でバルコニーに縦にも幅があるので、陽当たりは最高なのにこの猛暑でも部屋の中が暑くなり過ぎないのが予想外に良かった。商店街の音は遮音性がよく問題ありません。ある程度高さのある階であれば正面の駐車場も気にならない。買い物も便利で購入して良かったと感じます。
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340
マンション検討中さん
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341
マンション比較中さん
買いました。ワイドスパンなので陽が奥まで入り快適です。乾太くん初めて使いましたが浴室乾燥機より早く乾くし、電気代を抑えられるので最高です。
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