シティテラス中央林間ってどうですか？

>>価値がありそうな物件とか、人気が出そうな物件は、後から出てもおかしくはなさそう
ここだけの話って聞き出せたりしますか？

高いお買い物ですし、やはりいい間取りが残っているかとか、まだ買えるかとか、知りたいです。
シティテラスって住友不動産でしたっけ？
営業の人は優しいですか？

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期分け販売した後の先着順って売れ残り。すみふは物件は、できてから現物確認してで間に合う。

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不動産で残り物には福はないかな。いい部屋押さえたいのなら一期から参入しないと。売主の友の会に入っていると、新規物件の情報が届く。

あとは目利きができるようにある程度の場数は踏むことかな。すみふは強引な営業はしないから練習にはいいかも。

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スミフの営業はぐいぐい系ではないのですね。
売主によって営業スタイルが大きく異なるかと思いますが、スミフは割と淡々と対応し欲しい人にだけ売る感じですか？
個人的な懸念は電話による営業ですが、初回の見学以降電話での案内はありますでしょうか？

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しつこい電話攻撃するのは特定のところ。知る限り財閥系でそういうことはない。

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スミフのぷっけんにして、価格は安いほうなのかなという印象。
家族で住むにはよい立地かな～と思います。
今販売されているのが最終分なのでしょうか?
まだ間取りは選べそうですね。

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これで安い方なのか…
南林間だと安くなるかな、と思ったんですがここだと頑張れば中央林間まで歩いて行けちゃうから、この価格帯になっているのだろうか。
中央林間はもう少し確かに高めだけど
もっと明確に金額の差が出てくるものだと思っておりました。財閥系のマンションということでみるとお得感あるのかもしれませんね。

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>>175 匿名さん
ここは現在販売中の中央林間の2物件に比べて、スミフ物件でありながら価格は目に優しいと思います。ドレッセは中央林間駅に近く価格も高いのであまりバッティングしないでしょうが、ブランズとここでブランズのロケーションの良さとここの価格の安さで迷う人も出てくるのかもしれません。

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確かに財閥系だと思えばいい方かもしれませんね
すみふだと、地域一番高額っていうイメージも強くて、なかなか手が出しにくい印象。

設備は他と恐らく同じようなものを使われているので、
使用感、居住感に関しては、
特に変わることもなくいいのだろうなあと思いました。

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南林間までは徒歩５分、ちょっと歩けば中央林間駅が利用できるので、
電車の本数を考えたり乗り換えを考慮すると中央林間駅まで歩いて行ってしまった方が
スムーズに移動できそうかな
中央林間駅からなら田園調布線、小田急線のどちらかが利用できるので、利便性としてはそんなに悪くはなさそう。
江ノ島方面まで一本で行けるので夏場は観光したりできるのが良いですね

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>>江ノ島方面まで一本で行ける
江ノ島線でしたね。いつもは行かない江の島までふらっと行ってみるのも楽しそうだと思いました。

48分だそう。
1時間弱、電車に揺られれば海を見に行けるっていうわけですか。よさそうです。

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びっくりしたのがメタバース案内があったこと。Metapaというサイトが立ち上がりました。
やった方いますか？アバターを選んで案内してもらうのをちょっとだけやってみました。

「営業スタッフがアバターを通じてご案内」と書いてあったので、ちょっと緊張して、その手前まで。個人情報などは伝わっちゃうってことですか？

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どうなんでしょう、メタバース案内とオンライン見学会ってどういう風に違うものなんでしょう？
どちらにしても、事前にある程度の個人情報を登録することになるのではと思うんですけど。

メタバースもオンラインも自宅などから参加できるので、ある意味気楽な感じもしますけど、どうなんでしょう。
従来通りモデルルーム見学会などに行ってみるのが、逆に安心で気楽な感じにも思えてきます。

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今やマンションの見学もメタバースの時代なんですね。
オンライン見学会の内容は「営業担当者とオンラインで面談しながら、物件概要、配棟計画、立地環境、交通アクセスなどの物件に関する基本的な説明を聞くことができる」だそうなので、部屋の見学以外がオンラインで可能という事ではないでしょうか。

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こちらのマンションは敷地が広いので駐車場は100％平置式かと思えば一部機械式でしたか。
物件概要で駐車場総台数は122台となっていますが平置式と機械式、それぞれの内訳はどのようになっているでしょう。

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公式サイトの「共用空間」のページのＣＧを見る限りでは、ですが
平面駐車場の方が多そうな感じですね。

あとは機械式のパレットが何段なのか…。
ＣＧが正確に描かれているとすると、平面タイプは91台分？かなぁというかんじです。
一生懸命数えちゃいました（笑）

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1LDKがあるんだなと一瞬思ったけど、部屋は3つから4つあるプランばかりなので、ファミリー向けマンションといえそうですね。

マンションの案内は、YouTube、オンライン見学会、モデルルーム案内会と多岐にわたりますが、各内容を読むとやはり現地モデルルーム案内会が一番充実しているように思えました。見学ばかりではなく、地域の案内やマンションの詳細を知ることができるようです。

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1LDKは実質3LDKかなと思いました。納戸って書いてあるのが贅沢すぎる気がするほど。6畳、5畳です。
LDKに床暖房が入っているだけでなく、洋室にも床暖房が入っているのが贅沢です。

3連休、モデルルーム行く人も多いでしょうか。
キャンペーンやっているかなと思いましたが、それは書いてなかったです。

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床暖房が入っているのなら、エアコンは少し小さめでOKですね。

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>>166 匿名さん
ここはブランズ中央林間とは競合するんですか？それとも少し違う層になりますか？

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