ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？

>>1067 評判気になるさん
それはできてからのお楽しみかな。
もともと駅前何もないから、何ができるにせよプラス。
低層なら利便性上がりかつここの眺望は保たれる。
高層階なら注目度と坪単価にプラス。

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高層マンションは尾竹橋通り側なので、眺望には影響ありますね。
アリーナ（体育館）の活用具合が気になります。普通の体育館なら残念ですが、多目的なイベントに活用できるなら楽しみが増えます。

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>>1069 周辺住民さん
三河島駅前に住んで眺望云々言う人は少ないと思いますよ。
とりあえず視界が壁ドンでなければOKです。

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>>1069 周辺住民さん
建物の角度調整をうまくやってくれそうなので、嬉しいことに、視界の角度は結構残りそうです。

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ポジティブな書き込み多いですね（笑）160ｍの超高層マンションが建つのですから、ブリリアが日陰になる覚悟はした方がいいでしょう。尾竹橋通りは三河島の北側で斜めになるから、再開発の向きも南東向きになるのは自然なことです

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>>1072 周辺住民さん
再開発の計画を見る限り、午後3時以降はブリリア三河島が日陰になりそうではあります。
ただ、超高層ビルとはいえ尾竹橋通りを挟んでいますし、日中の明るさや風通し等に問題が発生するとは思えません。
近くにアトラスブランズタワーがありますが、道路を挟んで向かい側にも問題ない様に見えます。
夏場ではむしろブリリア三河島から駅前までに日陰が出来て良いのでは？今の全く何もない状態だと直射日光キツいですし。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/machizukuri/shigaichi_seibi/s...

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近くの新築が高騰してきてるので楽しみですね。

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>>1074 名無しさん
どこのマンションがどのくらい高騰してますか？

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>>1073 マンション検討中さん

資産価値的なこととなると、再開発によって日陰になるデメリットよりも、目の前にショッピング店やイベントに使える体育館(アリーナ)が出来るメリットの方が大きいと思います。

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三河島駅隣接のタワマンオーナーの俺は勝ち組

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まあ大したテナント入らないだろうけどね
日暮里のタワマンですらクリニックと微妙なチェーンしかないし

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チェーンのカフェとか入って欲しいなあ

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ユニクロとかで良いので服屋と靴屋、デニーズ等のファミレスやマクドナルド、ケンタッキー他ファストフード店、スタバやコメダ珈琲、本屋もあったら嬉しい。
逆にスーパーは現在でも割と豊富に存在するので要らないかな？

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三河島駅近くのバスケットゴールやちょっとした遊具のある所も、人が増えるなら手を入れた方が良いかも。
線路下を通って行けるだろうから、あの辺りは座れるベンチが有れば大分人が集まりそう。場合によってはゴミ箱とか設置しないと、ポイ捨てゴミとかも目立つ様になるかも。

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>>23876 匿名さん
スーパーはもういらないですね。
徒歩1分でコンビニ、パン屋、魚屋、肉屋がすでにありますし、あとはチェーン店のカフェが入ればもう満足です。

あとは通勤途中の上野で割となんでも買えますし。
上野駅前のアトレに無印、ニトリ、ドンレミーが入っているのが大きい。

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ただ、タワマン建って人増えるならもう一つ駅前にスーパーあったほうがいいかも

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>>1082 マンコミュファンさん
アトレじゃなくてマルイだと思います。信号渡りますし、上野駅の1号車まで歩かされるので、遠いです。ニトリのエレベーターは待ち時間が長いので、荒川区にニトリができるといいですね。まあ出来るとしても西日暮里の方になりそうですが

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>>1084 周辺住民さん
失礼、マルイでした。
通勤もプライベートも、銀座線乗り換えを使うので、ついでの買い物に便利なんですよ。
帰りの際、銀座線の改札出て30秒でマルイの地下に入って買い物できるのがありがたい。

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>>1085 検討板ユーザーさん
マルイの地下って昔は食料品売場だったそうですね。
今もあれば便利なのに。。。

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>>1086 匿名さん
昔はスーパーだったんですね。
上野在住の人はそっちの方が嬉しかったでしょうね。

乗り換え駅として使ってる自分としては、スーパーで買い物してから電車に乗りたくないので、今の方がありがたいです。
今は地下にスタバ、本屋、無印、サーティーワンが入ってますので。

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