物件概要 |
所在地 |
東京都足立区竹の塚6-17(地番) |
交通 |
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
70.28m2〜75.06m2 |
価格 |
6500万円〜7200万円 |
管理費(月額) |
2万1995円〜2万3425円/月 |
修繕積立金(月額) |
6900円〜7360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2022年5月9日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス竹ノ塚口コミ掲示板・評判
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358
eマンションさん
>>357 匿名さん
今夏にヨーカドー跡地にイオンができたらまた人流が変わりそうですね
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359
匿名さん
こちらはマンションの価格も高額ですが管理費も割高感があるように思います。
マンションの共用施設としてテレワークルームとラウンジはあるとしても少し高いように思いますが内訳はどうなっているのでしょう。
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360
匿名さん
嫌なら買うな。それが住友不動産のスタンスです。
管理費が高いと感じるのなら、どうぞ他の物件をご購入ください。
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361
匿名さん
中国人は地位や治安なんて気にしない。中国と比較すれば日本なんてどこも非常に治安が良いです。
日本人が買わなくても中国人が買います。
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362
匿名さん
管理費が高いのが嫌なら買わなければ良いと言うスタンスはいいとして(よくはありませんが)営業さんから管理費が高い理由は説明していただけましたか?
また入居時期が遅くなる理由についてはどのような説明を受けられました?
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363
匿名さん
そりゃあ、グループ会社にもしっかり儲けさせたいじゃん?
どうせ高くても売れるし。
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365
匿名さん
マンションのモデルルーム見学で管理費が高い理由を質問する方、入居時期が遅い理由を質問する方は一握りかもしれませんね。
自分の遠い記憶を呼び戻せば、初回はただ一方的に説明を受けるだけで疲れ果てて設備についての質問しかできなかったように思います。
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366
匿名さん
365さん、なんかわかるような気がしました。高額な買い物でもあるし、人生でそう何度も買う機会があるわけでもないので、無意識にテンパったりもして、営業さんは慣れているから営業さんのペースで話が進んでいったりして、言いたいことも聞きたいことも言えずに終わってしまったり、モデルルームでチェックしておきたい箇所もすっかり忘れて見てこれなかったりしそうです(汗)場数を踏んだらいいのかな。。。
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367
検討板ユーザーさん
1階と6階で随分価格が違うんですね。
1階を販売してた頃と、今では大分値上げをしたということかな?
1番広い部屋はこれから販売でしょうか。
価格はどのくらいと予想されます?
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369
マンコミュファンさん
>>367 検討板ユーザーさん
HRを見ると最終2邸とありますね。今残っているのは1階と2階の部屋みたいです。
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370
367
>>369 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
すみません、2026年1月入居予定となってたので見間違えてました。
竣工は2022年5月だったんですね。
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371
マンション検討中さん
ここもジリジリ上がってるなー
でも、23区駅徒歩3分ブランドマンションで
ここより安いところはないからな
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372
匿名さん
エキア?初めて行ってみました!
スタバや無印、ケンタ ミスド マック 丸亀 ペッパーランチ 京樽?
他も色々あって、屋根もついててここだけで一通り揃って便利じゃん!って思いました。マンションまでもすぐだし。
ヤマダとイオンも一昨日(?)オープンしたばかりのようで賑わってました。
ロイホとかファミレスもあるし、竹ノ塚って思ってたより住みやすそう。
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373
マンション検討中さん
ここのマンションだと徒歩5分以内で生活完結しますよ。徒歩5分以内に中規模以上のスーパー4軒、コンビニ大手3社、ドラッグストア、クリニック等々。
前の道もそのうち舎人公園まで繋がる
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374
匿名さん
>>373 マンション検討中さん
メチャメチャ便利ですとね。何でもそろう感じ。
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375
匿名さん
>>373 マンション検討中さん
一番近いユニクロってどこでしたっけ?
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376
マンコミュファンさん
>>375 匿名さん
竹ノ塚にはユニクロはないです。
一番近くのユニクロは西新井のアリオですね
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377
匿名さん
>>376 マンコミュファンさん
ありがとうございます!
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378
匿名さん
駅チカのマンションでここまで安いのは、これまでの竹ノ塚のイメージのせいですね。
バラエティーで特に誇張して表現されていて、
かなり誤解を与えているなぁとずっと思っていたのですが…。
でも街の雰囲気がすごく変わってきたから
これから先はこんな価格帯で購入は出来なくなってくるかもしれません。
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379
マンション掲示板さん
完売したようです。すみふはやっぱりしっかり売り切りますね。
今まで中古が1軒も出てないので住み心地がそれなりにいいのかしら…
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