シエリアマニア
[更新日時] 2025-08-14 11:12:44
公式サイト:https://www.cielia.com/m/horie500/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2021-10-28/bxtfnl
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリアタワー大阪堀江
関電不動産の新作、シエリアタワー大阪堀江について語りましょう。
物件名称:シエリアタワー大阪堀江
所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目17番8、8番1(地番)
交通:Osaka Metro千日前線「西長堀」駅 徒歩4分、Osaka Metro千日前線「桜川」駅 徒歩4分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩7分、阪神なんば線「桜川」駅 徒歩3分、南海高野線「汐見橋」駅徒歩4分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:市街地地域・防火地域
敷地面積:3,708.92㎡
建築面積:1,804.49㎡
建築延床面積:53,700.24㎡
建ぺい率:48.66%
容積率:999.61%
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) ・地上46階
総戸数:500戸
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:44.08㎡~142.15㎡
アルコーブ面積:2.29㎡~2.85㎡
バルコニー面積:2.70㎡~28.72㎡
サービスバルコニー面積:1.95㎡~7.36㎡
駐車場:210台(機械式:208台 平面式:2台(内、1台来客用)) ※月額使用料:未定
自転車置場:1001台 ※月額使用料:未定
バイク置場:10台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場90台(内、ラック式69台) ※月額使用料:未定
販売:価格未定
販売スケジュール:2022年7月上旬販売開始予定
分譲後の権利形態:建物は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定
設計・監理:株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所、株式会社都市建一級建築士事務所
施工会社:株式会社大林組
管理会社:関電コミュニティ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(14)第982号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売提携【販売提携(代理)】
住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
住友不動産株式会社
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[近畿事業所] 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号
株式会社ジェイウィル
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)
【販売提携(復代理)】
住友不動産販売株式会社
国土交友大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
建築確認番号第R03確認建築GBRC00030号
竣工時期2024年8月下旬竣工予定
入居時期2024年9月中旬入居開始予定
お問い合わせシエリアタワー大阪堀江販売準備室 TEL:0120-500-846
営業時間10時~12時、13時~17時 ※定休日/土曜・日曜・祝日
販売概要
販売期予告広告
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
予定最多販売価格帯未定
間取り未定
住居専有面積未定
アルコーブ面積未定
バルコニー面積未定
サービスバルコニー面積未定
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定
販売スケジュール2022年7月上旬販売開始予定
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[スレ作成日時]2021-11-13 22:02:51
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所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
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交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
- 価格:5,910万円~1億9,430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:44.11m²~95.07m²
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販売戸数/総戸数:
42戸 / 500戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 西長堀 駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 桜川 駅 徒歩4分 阪神なんば線 桜川 駅 徒歩3分 南海汐見橋線 汐見橋 駅 徒歩4分
|
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
44.11m²~95.07m² |
価格 |
5,910万円~1億9,430万円 |
管理費(月額) |
10,800円~23,200円 |
修繕積立金(月額) |
4,500円~9,600円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.71平米~19.96平米 ●アルコーブ面積 : 2.29平米~2.85平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.90平米~7.36平米 ●管理準備金 : 20,000円 ●インターネット使用料 : 2,189円
●取引条件有効期限 : 2025年8月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
販売戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上46階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可
(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 ホームズ株式会社 住商レジデンシャル株式会社 住友不動産株式会社 株式会社ジェイウィル 住友不動産ステップ株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー大阪堀江口コミ掲示板・評判
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741
口コミ知りたいさん
今日は最終期締め切り日ですね…
残された50戸はどれぐらい埋められるかな
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742
検討板ユーザーさん
管理組合からの要望も一部厳しいものはあるが概ね理解できる。けれど、見積要望に対するクラッシーの対応は誠意は感じられないし、書面の文章もとてもひどいですね。
解約一択
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743
評判気になるさん
>>742 検討板ユーザーさん
何があったのですか?
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744
マンコミュファンさん
>>743 さん
臨時総会の議題をご確認ください。経緯も記載されていますので。
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745
マンション検討中さん
こちらのマンションは道頓堀川が近いですか?
それとも中之島くらい川沿いですか?
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746
口コミ知りたいさん
>>745 マンション検討中さん
道頓堀川が近くにあります。
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747
坪単価比較中さん
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749
匿名さん
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750
eマンションさん
>>749 匿名さん
そうですね。今時の立地がよいタワマンはどこも中国人は多いと思います。それが嫌なら買わなければいいだけですからね。
時々エレベーター一緒になりますが、挨拶も交わしますし、騒音も特にないですね。
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751
匿名さん
中国人はマナーを守らない
勝手に民泊したり粗大ゴミを普通のゴミと一緒に出すし
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752
匿名さん
>>751 匿名さん
日本人の相続したお金しかない人は?
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753
名無しさん
>>749 匿名さん
大阪市じゃないタワマンにも、中国人の方ふつうに増えてますからね。 ここでは、挨拶も交わすし、騒音もないですよ。
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755
評判気になるさん
>>754 通りがかりさん
ここ定借じゃないですよ
シエリアタワー中之島の方じゃないですかね?
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756
マンション掲示板さん
>>755 評判気になるさん
定借と中国人は何か関係あるのですか?
教えていただきたいです。
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757
匿名さん
中国は土地買えないから日本では一般的に定借ではなく所有権ある物件を狙う
あくまで一般論ですが
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758
匿名さん
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759
マンション検討中さん
>>757 匿名さん
それMR見学時に聞いたことがあります。
中国人は自国の土地が買えない分、土地の所有権に強いこだわりがあるとか
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760
匿名さん
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761
口コミ知りたいさん
>>760 匿名さん
30階以上に住んでるが、エアコンつけとけば別に気にならないけどなー。低層マンションでも夏場は基本付けっぱなしだったので特に気にならないなー。
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762
マンション検討中さん
>>761 口コミ知りたいさん
そもそも夏にエアコンつけないで過ごす事は無理ですね。
エアコンが効かないのは冷房能力の低いエアコンを設置してしまうことが原因。
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所在地:大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1(地番)
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交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀 駅 徒歩4分
- 価格:5,910万円~1億9,430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:44.11m²~95.07m²
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販売戸数/総戸数:
42戸 / 500戸
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