物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5-51、51-4(地番) |
交通 |
(1)JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分 (2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分 (4)JR中央本線「中野」駅徒歩28分 (5)JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン「新宿」駅バス約12分(平常時約16分)、「落合駅」バス停徒歩6分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.34m2 |
価格 |
1億9000万円 |
管理費(月額) |
3万3255円/月 |
修繕積立金(月額) |
9790円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年12月14日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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セントラルレジデンス東中野口コミ掲示板・評判
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180
口コミ知りたいさん
>>179 口コミ知りたいさん
あとは高値で出してる高層階含め少しだけ と聞きましたが
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181
匿名さん
約2億ですか……
買える人はどこに……
販売スケジュール
先着順申込受付中
販売戸数
1戸13階
販売価格
19,000万円
間取り
3LD・K
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182
マンション検討中さん
買えるお金があってもこんなところをこの金額では買わないでしょうね
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183
匿名さん
個人的にバルコニーに幼児用の滑り台などを設置するのは危険だと思います。
こちらのバルコニーにはスロップシンクがついているので
ガーデニングや家庭菜園などもいいかもしれませんね。
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184
口コミ知りたいさん
間接的にここの価格に影響する程度だと思いますが、東中野駅と反対側に行ったところの19階建ての物件の相場とかは出てきているんでしょうか?
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185
坪単価比較中さん
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186
匿名さん
2023年に竣工しているのに、入居が2026年とはすごく先。
どうしてこんなに日が必要なのでしょうか。
今販売中の物件が売れてから? そんなことはないと思いますが。
立地が良くてもこの間取りでの価格とは…完売まだ日がかかかりそうですね。
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187
匿名さん
>>186 匿名さん
とはいえあと13,14階の2戸を高値で売ってるだけなので、2026年と言わず売れ次第調整ついたら入居できると思いますが
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188
匿名さん
いま見たら、物件概要では1戸13階となってました。14階の1戸は売れたんでしょうか?2億越えだったのかな?買える人ってちゃんといらっしゃるのですね。
価格はかなり高いと思いましたが、アクセスがとても良好みたいですから、資産価値も高いと思われます。
入居、引き渡し日も、あくまでも予定と書いてあるので、変更になる可能性もたしかにあるかもしれませんね。
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189
匿名さん
残っている住戸が売れ次第入居できる発言を拝見しましたが、引き渡しは予定通り2026年1月下旬ではありませんか?
もしかして売主都合で延期もあるかもしれませんが…住友不動産のマンションであれば決算調整の為引き渡しまで間が空くのが一般的なようです。
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190
マンション検討中さん
70平米3LDKの部屋今まだ1件で売っているの見かけたけど、1億9000万ってアホなの?
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191
マンション掲示板さん
>>190 マンション検討中さん
下の階が1.8台で売れてるので仕方ないですね…
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193
マンション検討中さん
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194
マンション掲示板さん
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195
eマンションさん
>>193 マンション検討中さん
もしかして完売しました?
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196
マンション検討中さん
>>194
東口の再開発なんてまだ20年は先の話でしょ
それまではずっと今みたいな廃墟状態だよ
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197
匿名さん
もしかして完売?なのかもしれませんね。
公式サイトがアクセスできなくなっています。
普通は完売してからもしばらく完売御礼のページだけでも残しておくことが多いと思うのだけど。
13階の19,000万円台が売れたということですね。
サイトからでも完売して嬉しそうな雰囲気を感じることができないのは寂しい気がします。
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198
匿名さん
公式サイトはエラーが発生しましたと表示されますが完売してしまいました?
住友不動産のマンションは基本的に新築分譲マンションのキャンセル待ちは受け付けない方針なのですか?
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199
通りがかりさん
1.9億の高層階は売り切れてないですね。継続中のようです
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200
通りがかりさん
1.9億の高層階は売り切れてないですね。継続中のようです
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