グランドシティタワー月島ってどうよ？

>>3961 匿名さん

タワマンはすっかり庶民の手の届かない存在になってしまったせいか「買わない方が正解だよ」的な動画が再生回数稼げるようですね。
「後悔する」「暴落する」「将来は廃墟」「ローン破綻」「入居したら中国人だらけ」などがキーワード。
都心湾岸新築タワマンはもはや憧れを経て憎っくき存在になってますw

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>>3962 マンコミュファンさん
自分は買って含み益モリモリ、他者には「買って後悔」と配信してお小遣いを稼ぐ、が正解のようですね。

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>>3957 マンション掲示板さん

ワイドスパン良いね。
ワイドのDWでないとタワマンに住む意味ないよね。

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>>3964 さん

DWはうちの家族は「暑い」「落ち着かない」と賃貸時代に不評で北向の中住戸にしました。ベランダがガラスだから丁度良い眺望。

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>>3957 マンション掲示板さん
これで4億円しないならお安く感じますね。
買った瞬間、含み益では。
方角的に隅田川とスカイツリーの永久眺望でかな？
トーチタワーとか、日本橋の再開発も見えそう。

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晴海のDW角部屋に住んでいたけど眺望を遮る建物等がなければブラインドやカーテンが開けられて覗かれる心配がなく開放感があって良いと思う。

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>>3954 口コミ知りたいさん
私は外国人多い大規模湾岸タワマンに住み替えでずっと住んでますが、管理費修繕費の滞納なんてどのマンションも全体1000～1,500戸のうち5戸未満でしたよ。もしかしたら本当にそんなマンションもあるかもですが、ここのような物件ではまずないので。

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>>3950 匿名さん
新築は今後も減少する中、アンダー主体へ徐々に移行。転売防止されると新古の流通量も確実に減少しますから、需給の観点では築浅を今以上に買うのが難しくなる可能性が高いと思います。

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引き渡し時期が来年９月から来年の12月に変更になってますね！
契約時期によって異なるのでしょうか？
そろそろテナントが知りたいところです。

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>>3970 評判気になるさん

営業から聞いた話だと、戸数が多いので引渡しを段階的に進める必要があり、契約時期が早ければ9月、遅ければ12月の引渡しになるとのことでした。

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イヌイビルにジムができることになりましたね。
とはいえ月島にはジムがないのでGCT月島の下駄にもジムは誘致してほしいです

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>>3973 通りがかりさん

24時間年中無休の大型ジムで良さそうですね。GCTTからは徒歩7～８分です。下のジムの規模や設備にも影響与えるかもですね。

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下駄にエニタイムほしいですね

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>>3974 評判気になるさん

GCTの下駄にジムできるんですか？スーパーと保育所と薬局くらいしか知りませんでした

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>>3976 匿名さん

営業の方が多分できるだろうって言っていました。

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敢えてメタ的な見方をするなら、シティタワー東京田町規模でもジムを作る住友が、1000戸規模で共用のジムを持たないのはテナントで誘致予定だから、ということでしょうか。竣工後販売を前提にしてるなら、意地でも入れるのではないかなと予想。

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>>3978 マンコミュファンさん
なるほど。今までスミフの販売方法には疑問を持っていたけれど、デベロッパーも竣工後にオーナーとしての利害関係を持っている→売ってしまえば後は野となれ山となれ、とはいかない。
投資の世界でいうセイムボートですね。これならテナント誘致にも力を入れてくれそう（変なテナント入れたら自社の保有部分に影響が出る）。

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>>3978 マンコミュファンさん

営業の方がおっしゃってたのは、マンションの共用に作っても、ランニングマシーンとか大した機械が置けないので、ジムに行った方がいいですって。
管理費も上がってしまうのでって。
で、多分テナントに入る予定ですって言っていました

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GCT下駄にジムできるのはアツすぎる

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社会人数年目で与信が低いので1LDKを狙っているのですが、低層階なら1億くらいで買えますかね・・・？

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