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埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-08-13 10:11:19

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町  [2期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~79.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
販売スケジュール・モデルルーム
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 2992 デベにお勤めさん

    >>2988 評判気になるさん
    そもそも中国残留孤児が川口に棲みついたのがきっかけです。彼らは親戚を呼ぶことができたのですが、中国残留孤児1人あたり最高91人の親族が移住を認められたことが当時大きな話題になりました。
    芝園団地には日本語の話せない孤児の方々が、今も中国人コミュニティで暮らしています。。
    彼らの年齢は平均80歳で、8割が日本社会に適応できず、今も生活保護で暮らしています。病院だけでなく、介護施設も対応に苦労しているそうです。

    2世、3世も同様に中国人コミュニティで育ったので、言葉で苦労しています。
    2世、3世のマフィア化が問題になって久しいです。
    例えば半グレの「怒羅権」は2世が中心となって構成されました。彼らは日本語ができないことで、社会からいじめや差別を受けたことに激しい怒りを覚えたそうです。

    このような、根深い問題を腐ったミカン呼ばわりしたらダメでしょう。

  2. 2993 デベにお勤めさん

    >>2988 評判気になるさん
    熱弁を振るうのはいいけど、川口エリアが静かで治安のいい住宅地になることはないんだけどなあ。
    そもそも暴力団事務所が川口駅徒歩20分にあるし。

    https://www.yakuza.wiki/?%E9%A0%98%E5%AE%B6%E4%B8%80%E5%AE%B6%EF%BC%88...

  3. 2994 eマンションさん

    評価が低くて安いので買うって、落ちるナイフを掴むような意思決定だな

  4. 2995 通りがかりさん

    >>2994 eマンションさん
    10年後に評価されるとか書かれてるけど、唯一無二の立地で一種換気にスケルトン構造で免震と盛ってるオーベルタワーも今の新築物件ほど評価されず古い物件扱い。
    オーベルタワーですらそんな扱いだから、ここが10年後に評価されるとは思えない。

  5. 2996 マンション掲示板さん

    >>2995 通りがかりさん
    オーベルは築20年弱で一昔前のデザインなので古い物件扱いされるのは当然かと。

  6. 2997 通りがかりさん

    川口がナシならわざわざ検討板に批判を書込みにくる必要ないのに。

  7. 2998 通りがかりさん

    川口がナシでも買う人はいますし、ここを買われる人たちはそんな心配をしていないと思いますよ。少なからず余裕がある人たちかと思われます。

  8. 2999 マンコミュファンさん

    >>2995 通りがかりさん
    オーベルは立地も良いのにご覧の有様だしね

  9. 3000 マンション検討中さん

    >>2995 通りがかりさ
    >>2999 マンコミュファンさん
    川口自体の評価が上がらないと厳しいと思いますよ。
    浦和は無理でもせめて大宮くらいの評価にはならないとね。

  10. 3001 名無しさん

    >>3000 マンション検討中さん
    川口はちょっと天井が見えてるわな

  11. 3002 マンション検討中さん

    クルド人問題抱える川口にわざわざ一生もんの家を買う人はどういう思考なんだ?
    特にファミリー層で考えてる人たちの考えを聞いてみたい。

  12. 3003 匿名さん

    >>3002 さん

    地元が川口、職場も川口です。

  13. 3004 通りがかりさん

    川口に億越えマンション買えるほど給与もらえる勤務先なんてなくね?

  14. 3005 口コミ知りたいさん

    実家が太いとか、株とか、色んなパターンはある

  15. 3006 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  16. 3007 通りがかりさん

    無教養なあなたに一ついいことを教えてあげましょう。皇族は、千代田区港区渋谷区などの由緒ある土地に住んでいるのですよ。川口や足立区のようなスラムと揶揄されるような地域には絶対に住みません。

  17. 3008 通りがかりさん

    川口は労働者のベッドタウンです。その辺りをきちんと理解した上で発言しましょう。

  18. 3010 通りがかりさん

    逆に聞きたいんですが、十分に経済力があって都内に住めるのに、敢えて今移民問題で大炎上している川口を選ぶ理由がどこにあるのですか?そんな変わり者はいません。
    すんでさいたまだって事業が成功して金を手に入れたら、即効で中央区日本橋に引っ越したじゃないですか。すんでさいたまは経済合理性から判断して川口から日本橋に移住した。ただそれだけです。

  19. 3011 eマンションさん

    >>3003 匿名さん
    相手にしない方が良いですよ。買わないのに毎日わざわざ書込みにくる残念な思考をお持ちの方なので。ミュート推奨です。

  20. 3013 マンション検討中さん

    お互い相手にしなければ争いのない平和な世界になる。

  21. パークタワー川口本町

パークタワー川口本町  [2期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
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