クレストプライムレジデンスってどうですか

新小倉小の見学に行ったのですが、マンションとの距離があまりに近くて驚きました。
特に屋上にあがると、すこし離れたところにベランダが…。
小学校自体は魅力的ではありますが、お住まいの方は気になられないのでしょうか。

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>>1004 マンション掲示板さん
何を見ての発言かわかりませんが、首都圏全域に家賃や相場上がっていますよ？もちろん新川崎が特出して上がっているわけではありませんが…

新川崎駅は新宿、品川、渋谷、東京、横浜、千葉、ありとあらゆる主要駅が直通で行けて、かつ武蔵小杉のように大混雑しないところが魅力的です。

本当に新川崎駅があって助かってます。

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鍵が複製したい場合、管理規約などご存知の方いらっしゃいますか

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鍵の複製は、直接メーカーに問い合わせるのでは？

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普段矢向駅から川崎駅で通勤なのですけど、先日、横浜に用事があって新川崎使ったのですけど横浜から横須賀線で1駅で着くって半端なく便利ですね。新川崎まで道広いし、自転車なら5分くらいだし。歩くと15,16分かかるけど。

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まあ春と秋なら便利かもですね

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>>989 匿名さん
小学校の騒音っていうか笑
横須賀線、湘南新宿、成田エクスプレス、貨物線の騒音が早朝から深夜まで響き渡るけど笑

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ここ多少上がってるかもしれないけど、あんまりだよね
相当前からあるけど、ほぼ上がってないって資産価値がないと思われてるのよ
割高物件ってことね。

規模大きいし、新街区もまだまだあるから中古売却だと苦労しそう
駅から遠いし、しかも南武線、、、、、ここ買った人の意見聞きたいわ
上がる可能性も低いしな

まあ、最近話題にもでてない閑古鳥、、、終わった物件かな・・買わないよね。。。

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>>1020 マンション検討中さん

幸区の人口動態理解してますか？
ここより有望なエリアって神奈川だと相当限られてますよ。武蔵小杉だって伸びる前は散々な言われようでしたよね？

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住人だけど、資産価値とか正直あんまり気にしてないかな。
子どもがいる人にとっては住みやすいと思う。

さいわいふるさと公園とか新鶴見公園とか、少し足を伸ばせば夢見ヶ崎動物公園とか、遊ぶ場所には困らない。

買い物は、徒歩圏内ではないけどラゾーナで事足りるし、買い物ついでに子どもを遊ばせたいならグランツリーの屋上が最高。

ちょっと遠出したいときは横浜に出ればよくて、これがアンパンマンミュージアムと京急ミュージアムと鉄道博物館が隣接していて、子連れにはすごく助かる。

あと、地味に西松屋が徒歩圏内にあるのはすごく助かる。

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>>住人だけど、資産価値とか正直あんまり気にしてないかな。
結局のところ、永住するなら資産価値はそこまで気にならないですよね。自分の死後に処分してもらえればいいわけなので。。。

ここだと公園が近かったり、お買物施設があったりすることがメリット。
ラゾーナは三井ポイントがつくんでしたっけ？
集中して行けば、ポイントがたくさんたまりそう。

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富士通･NECの人が多いんですかね。民度は高めと感じてます

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>>1020 マンション検討中さん
資産価値(つまり利率いいか)というと、あんまり良いとは言えないです。住む分はかなりいいですが、家賃で住む、家賃で運用する、は狙いにくいマンションです。
ただ割高か？と言うとそうでもないと思います。妥当じゃないですかね。横浜や東京よりは安いし、交通手段便利な川崎です。が、その川崎のネームバリューが…ってところはもちろんありますね。

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価格的に平米100万を切るマンションなんてそうそうないわけで、ここは駅まで歩きますけど利用可能な沿線も多いし川崎便利だし、トータルとしてはよくまとまってる印象です。戸数が多すぎる物件なので好き嫌いは分かれそう。

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こことオールヨコハマとでは、どちらが満足度が高いでしょうか。

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クレストプライムレジデンスとヨコハマオールパークスだとそもそも予算感が違うので単純比較は難しいかもです。
こちらは@295万円くらいで動いていて、オールパークスは@240万円くらい。物件規模や利回り的には大差がないので、手が届くならこちら、届かないならヨコハマオールパークスという感じではないでしょうか。

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なるほど。
クレストプライムレジデンスの方がヨコハマオールパークスより新しいですから、どちらかというとクレストプライムの方が好まれるのでしょうね。
ヨコハマオールパークスはその名の通りいろいろなパークがあり、屋内プールも付いているので、（築浅でなくても）それを好む人はオールパークスを選ぶのでしょうね。

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線路沿いでどれだけ煩いのだろうと思っていましたが、しっかり二重窓設計になっているし、驚くほど気になりませんでした。こればかりは内見で体験するしかないです。
敷地内の小学校はマンション専用状態。通学路然り、子供の通学が安心なのはとても良いです。
強いて言うなら、駐車場を増やして欲しいですね。機械式じゃなくて自走式の。

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駐車場はまだ空きがあるのでしょうか？

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>>1030 匿名さん
二重窓は防音も断熱もめちゃくちゃいいですね。夏・冬もありがたみを感じます。
弱点は開けるのが面倒なくらいです。

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